2025年地下室出售合同模板

2025年地下室出售合同模板甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室描述1.地下室位置與面積乙方購買的地下室位于______（具體位置），面積為______平方米（具體尺寸）。地下室結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范，并具備相應的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.地下室使用情況地下室目前處于______狀態(tài)，無任何債務或法律糾紛。乙方購買后，地下室的使用權(quán)歸乙方所有，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。二、出售價格與付款方式1.出售價格本合同地下室的出售價格為______元整（大寫：______）。該價格包含地下室的產(chǎn)權(quán)及附屬設施，不含稅費及其他費用。2.付款方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______%作為定金，即______元（大寫：______）。剩余款項在甲方將地下室交付乙方使用并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成地下室的交付，具體時間為______年______月______日。2.交付地點地下室的交付地點為______（具體地址），乙方應按時到場接收。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)甲方應在交付地下室的同時，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方獲得完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由雙方按實結(jié)算，具體金額以實際發(fā)生為準。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。義務：甲方應按照合同約定的時間、地點、條件交付地下室，并確保地下室的產(chǎn)權(quán)清晰。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地下室，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。義務：乙方應按照合同約定支付款項，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付地下室，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的地下室存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合合同約定，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。若乙方在購買地下室后，未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應承擔相應責任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。十、保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于地下室位置、工程設計方案等）予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十一、合同解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十三、合同附件地下室產(chǎn)權(quán)證明文件付款憑證雙方協(xié)商一致的其他文件甲方代表（簽字）：______