小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織方案方案

小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織方案方案

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程

施工組織設(shè)計(jì)

XXXXXXXXXXX有限公司編制

XXXXX

InteHigentSystemlntegratedCO.,LTD

編制日期：2015年8月

設(shè)計(jì)XXX審核XXX

電話(huà)XXX

批準(zhǔn)XXX

手機(jī)XXX聯(lián)系人XXX

XXXXXXXXXXXXX有限公司

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

目錄

3。工程概況及編制依據(jù)。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽,

3.1。工程概述b錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

3o2.工程特點(diǎn)。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

3,4。編制依據(jù)?錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

4.施工部署。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

43項(xiàng)目管理框架。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

5。1.熟悉、審查施工圖紙和相關(guān)資料。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備電通。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

6o1施工工期。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

7,工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施?錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

7.2o質(zhì)量管理18。

703.工程質(zhì)量保證上的優(yōu)勢(shì)，錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

8O1,勞動(dòng)力計(jì)劃?錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

82主要施工工具安排計(jì)劃。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽°

9.2。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)6錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

9.3.背景音樂(lè)系統(tǒng)。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

9。4.周界防范系統(tǒng)?錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

9。5。電子巡更系統(tǒng)。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

9o7.車(chē)輛管理系統(tǒng)。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

9o8.LED信息發(fā)布系統(tǒng)6錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

9.9。電梯智能控制系統(tǒng)。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

10.2,竣工驗(yàn)收清單6錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

XXXXXXXXXXXXXX有限公司

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

10.3?？⒐を?yàn)收程序。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

12.2。服務(wù)響應(yīng)時(shí)間。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

12.3。具體維護(hù)措施。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽°

13.20安全管理70。

13o3.防火安全。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

13.4.防雷措施。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

13.5.防水措施。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

13.8。雨季施工措施保證措施,錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

13.10.施工場(chǎng)地總平面規(guī)劃6錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

13.11.成品保護(hù)。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

15o工程管理6錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

16o本項(xiàng)目對(duì)用戶(hù)投資的保證體系。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

17.資質(zhì)證明文件?錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

18.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽°

XXXXXXXXXXXXXX有限公司1

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

1.投標(biāo)書(shū)編制綜合說(shuō)明

致：

首先感謝貴方所給予我公司的這次機(jī)會(huì)，參加“XXXX項(xiàng)

目智能化系統(tǒng)”項(xiàng)目的投標(biāo)工作,我公司十分珍惜這次機(jī)會(huì)，秉

著認(rèn)真、務(wù)實(shí)的態(tài)度,在收到貴公司的招標(biāo)文件后，我公司專(zhuān)門(mén)

組織了技術(shù)骨干，組成專(zhuān)門(mén)小組，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工招標(biāo)文

件及相關(guān)資料文件、熟悉施工圖紙并踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)、收集資料.

結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)與技術(shù)難點(diǎn)，共同就項(xiàng)目主要工程的施

工方法、工藝、質(zhì)量與進(jìn)度控制等技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行了多方案的討

論，以保證投標(biāo)技術(shù)方案的針對(duì)性、先進(jìn)性、可行性、完善性

和商務(wù)報(bào)價(jià)的合理性，對(duì)該項(xiàng)目在施工全過(guò)程中可能影響的各

種因素有了全面的思想準(zhǔn)備和組織技術(shù)上的準(zhǔn)備。我單位有充

分的信心和把握，能確保本工程能如期、安全、文明、高質(zhì)量

地完成。

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)

1.本工程招標(biāo)文件、提供的工程量清單、招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)

圖紙并結(jié)合以往實(shí)施同類(lèi)型工程的施工經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)參系來(lái)進(jìn)行

編制6

2.國(guó)家和蘇州市建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)工程造價(jià)的其它

現(xiàn)行文件和規(guī)定。3.各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工

程施工、技術(shù)質(zhì)量規(guī)程、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及安全、文明施工

等規(guī)定。

二、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制說(shuō)明

1O本次投標(biāo)報(bào)價(jià)為工程總造價(jià)報(bào)價(jià)，由分部分項(xiàng)工程量

清單報(bào)價(jià)、措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)、其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目報(bào)價(jià)和稅

金項(xiàng)目報(bào)價(jià)五部分組成。分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)，

其所報(bào)單價(jià)為綜合單價(jià)，包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、

管理費(fèi)、稅金以及利潤(rùn)等，并已綜合考慮到現(xiàn)場(chǎng)條件中人工、

材料、機(jī)械價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.本工程措施項(xiàng)目清單的環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、

臨時(shí)設(shè)施四項(xiàng)費(fèi)用的范圍。

3.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目報(bào)價(jià)知稅金項(xiàng)目報(bào)價(jià)按照國(guó)家及蘇州市行業(yè)

建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的計(jì)費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率投報(bào).稅金以分部分項(xiàng)工

程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)之和為基數(shù)乘以納稅地

費(fèi)率計(jì)算。

XXXXXXXXXXXXXX有限公司2

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)4.根據(jù)本次工

程量清單中要求提供材料單價(jià)、要求綜合單價(jià)分析的內(nèi)容，投

標(biāo)人己作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按提供的格式進(jìn)行了填報(bào).

5。本工程有關(guān)建筑施工企業(yè)外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)，

已包含在投標(biāo)單位的投標(biāo)總報(bào)價(jià)中。

三、施工工期要求

根據(jù)招標(biāo)文件要求本工程要求工期為27日歷天，并已考慮

各工種及各專(zhuān)業(yè)交叉施工等因素。一旦中標(biāo)，則為合同總工期。

實(shí)際開(kāi)工日期以建設(shè)單位發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)。竣工日期以按期

完成或以有關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收通過(guò)為準(zhǔn)。四、施工質(zhì)量要求的承

諾

嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范紐織施工，確保

工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的“一次驗(yàn)收合格率10

0%”并滿(mǎn)足招標(biāo)要求.

自報(bào)質(zhì)量等級(jí)違約的處罰承諾煙我方原因達(dá)不到自報(bào)質(zhì)

量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，我方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)質(zhì)量違約金，同時(shí)不

免除我方對(duì)工程質(zhì)量缺陷的整改責(zé)任。五、工程安全、文明施

工與環(huán)境保護(hù)的承諾

安全文明施工承諾：施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照蘇州市安全文明有

關(guān)規(guī)定施工，施工期間無(wú)重大安全事故且不影響現(xiàn)場(chǎng)道路、工

地沿線(xiàn)單位與居民的出入通道暢通等，若違反或被有關(guān)部門(mén)查

處，我方將承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。六、項(xiàng)

目經(jīng)理進(jìn)駐工地的承諾

我單位承諾；如一旦中標(biāo)，本投標(biāo)文件中擬派的項(xiàng)目經(jīng)理

及專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，與實(shí)際施工時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)技術(shù)管

理人員保持一致Q一旦我單位中標(biāo)，注冊(cè)建造師在本工程工地

工作時(shí)間不少于90%,項(xiàng)目經(jīng)理專(zhuān)職負(fù)責(zé)施二現(xiàn)場(chǎng)工作，不

兼職其他工程項(xiàng)目。

項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)駐工地承諾：常駐現(xiàn)場(chǎng)每月不少于25天，缺

崗、遲到、早退將處以1000元/天次進(jìn)行處罰，超過(guò)10次應(yīng)

按照合同總額的10%進(jìn)行處罰。七、竣工資料提交

本工程竣工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi)完成并提交包括竣工結(jié)算資料

在內(nèi)的本工程完整的竣工資料.

八、環(huán)境保護(hù)承諾

環(huán)境保護(hù)承諾:在施工過(guò)程中，如因我方原因?qū)е鹿こ讨?/p>

邊環(huán)境污染、嚴(yán)重?cái)_民引起周邊居民投訴，我方愿接受相應(yīng)經(jīng)

濟(jì)處罰。

XXXXXXXXXXXXXX有限公司3

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)九、投標(biāo)報(bào)價(jià)

編制承諾

結(jié)合本工程的特點(diǎn)及招標(biāo)文件對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安

全文明施工等方面的要求，我們通過(guò)認(rèn)真研究分析，在理解并

承諾招標(biāo)文件要求的全部條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合自身實(shí)力,考慮一

切風(fēng)險(xiǎn)因素后，愿以最優(yōu)惠的報(bào)價(jià)，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工管理。如

若中標(biāo)，本次的報(bào)價(jià)工程取費(fèi)賽率、分部分項(xiàng)清單報(bào)價(jià)以及招

標(biāo)文件所要求自行填報(bào)的各項(xiàng)價(jià)格等均予以閉口包干，今后一

律不作調(diào)整。

我公司重視對(duì)貴方的承諾，一旦中標(biāo)，將認(rèn)真履行上述諾

言，精心設(shè)計(jì)、精心施工、精心管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我們充

分認(rèn)識(shí)到貴方對(duì)承建本工程所強(qiáng)調(diào)的重要意義及所肩負(fù)的責(zé)任,

我公司衷心希望能通過(guò)這次施工投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)能贏得為貴方的信賴(lài)。

我們決心使這項(xiàng)工程成為建筑智能化施工的精品，為“玉景天筑

項(xiàng)目智能化系統(tǒng)”貢獻(xiàn)我們的力量。

XXXXXXX系統(tǒng)集成有限公司

2015年8月15日XXXXXXXXXXXXXX有限公司4

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

2.公司簡(jiǎn)介

XXXX有限公司成立于2006年，公司本著“誠(chéng)信服務(wù),科

學(xué)創(chuàng)新”的經(jīng)營(yíng)理念，長(zhǎng)期致力于“以智能技術(shù)為核心，集建筑

智能化總體解決方案提供商、建筑智能化系統(tǒng)集成商和服務(wù)商,

智能技術(shù)領(lǐng)域戰(zhàn)略投資商于一體的，在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位的

高科技公司”的戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。全公司員工經(jīng)過(guò)近年的不懈

努力，公司實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，公司已成為一家專(zhuān)業(yè)提供建筑

智能化系統(tǒng)（樓宇自控系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、

程控交換機(jī)系統(tǒng)、衛(wèi)星系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)、安保監(jiān)控系統(tǒng)、

門(mén)禁一卡通系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)及IBMS集成

軟件）、計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)（計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)系

統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全、工具軟件及應(yīng)用軟件）、各類(lèi)應(yīng)用管理軟件的

系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)、系統(tǒng)工程安裝調(diào)試、軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)總集成、

通信和寬頻工程并從事光、電、通信、管道工程、技術(shù)咨詢(xún)和

服務(wù)等全方位業(yè)務(wù)的優(yōu)秀系統(tǒng)集成商和服務(wù)商。

隨著時(shí)代的進(jìn)步，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)智能建筑無(wú)論

從設(shè)計(jì)功能，技術(shù)規(guī)范，還是施工質(zhì)量,進(jìn)度，都提出了更高的

要求，國(guó)家政府，行業(yè)主管單位也加強(qiáng)了規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)的制定，

落實(shí)及檢查。公司自成立以來(lái)，非常注重對(duì)設(shè)計(jì)，施工，服務(wù)

等各環(huán)節(jié)的建設(shè)與管理，通過(guò)加大流程管理，人員培訓(xùn)，崗位

考核等力度,使公司的各項(xiàng)成績(jī)均較健康的穩(wěn)步增長(zhǎng).

公司為不同建筑的智能化建設(shè)提供從咨詢(xún)顧問(wèn)、方案設(shè)計(jì)、

項(xiàng)目管理、技術(shù)開(kāi)發(fā)和維護(hù)保養(yǎng)的一站式的總體解決服務(wù)。承

接的典型項(xiàng)目（弱電總包）包括有張家港市城市投資發(fā)展有限

公司開(kāi)發(fā)的多個(gè)小區(qū)弱電項(xiàng)目，以及多家房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的小區(qū)

弱電項(xiàng)目等智能化總體解決項(xiàng)目。公司憑借先進(jìn)的智能方案和

技術(shù)、過(guò)硬的項(xiàng)目管理和工程質(zhì)量，在客戶(hù)和市場(chǎng)方面贏得了

良好的“口碑效應(yīng)”。工程質(zhì)量合格率100%,從未有過(guò)重大質(zhì)

量事故。

公司“以人為本、客戶(hù)導(dǎo)向''的經(jīng)營(yíng)理念和人性化的管理方

式，吸引了一批高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人才，形成了一支，協(xié)作進(jìn)取、

擅于學(xué)習(xí)、敢于創(chuàng)新，的員工隊(duì)伍，

公司堅(jiān)持“以市場(chǎng)引導(dǎo)創(chuàng)新，以創(chuàng)新服務(wù)客戶(hù)，以服務(wù)

創(chuàng)造價(jià)值"價(jià)值觀。公司非常重視深入研究客戶(hù)行業(yè)發(fā)

展、業(yè)務(wù)特性,現(xiàn)實(shí)和未來(lái)的需求變化，以把握客戶(hù)

行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)作為業(yè)務(wù)創(chuàng)新的核心,形成了鮮明的經(jīng)營(yíng)

特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。公司憑XXXXXXXXXXXXXX有限公司5

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)借多年積累的

技術(shù)能力、質(zhì)量控制和項(xiàng)目管理等系統(tǒng)集成經(jīng)驗(yàn)，追求技術(shù)上

最大系統(tǒng)運(yùn)行效率、經(jīng)濟(jì)上最高性能價(jià)格比、服務(wù)上與國(guó)際接

軌的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為客戶(hù)提供最佳解決方案，創(chuàng)造多贏效應(yīng)。憑

借明確的發(fā)展目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)理念、精煉的企業(yè)文化、優(yōu)秀的員工

隊(duì)伍、嚴(yán)格的管理制度，公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)得以迅猛發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效

益與社會(huì)效益同步提升。目前公司客戶(hù)群體已達(dá)上百個(gè)，業(yè)務(wù)

覆蓋面已形成以張家港為中心、向全國(guó)輻射的龐大網(wǎng)絡(luò)。

公司以自身實(shí)力和發(fā)展速度贏得了眾多著名廠(chǎng)商長(zhǎng)期穩(wěn)定

的合作或代理關(guān)系。通過(guò)對(duì)各廠(chǎng)商先進(jìn)設(shè)備、技術(shù)的掌握和專(zhuān)

業(yè)認(rèn)證，致達(dá)公司各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才可依據(jù)客戶(hù)的投資規(guī)模、應(yīng)

用需求、產(chǎn)品選型等要求為其提供軟硬件結(jié)合的完整系統(tǒng)集成

解決方案、技術(shù)咨詢(xún)報(bào)告、售后服務(wù)支持等服務(wù)。公司在與國(guó)

內(nèi)外著名廠(chǎng)商長(zhǎng)期合作中建立起穩(wěn)定長(zhǎng)期技術(shù)支持與保障體系。

同時(shí)，為保障客戶(hù)的權(quán)益，公司設(shè)立技術(shù)支持熱線(xiàn)，由這些工

程師及時(shí)提供解決方案，確保用戶(hù)的系統(tǒng)一直處于最佳運(yùn)行狀

態(tài)。

XXXXXXXXXXXXXX有限公司6

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

3?工程概況及編制依據(jù)

3.1.工程概述

工程名稱(chēng)：XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程

由XXXXXXXXX有限公司建設(shè)的XXXXXX項(xiàng)目，位于

張家港市塘橋鎮(zhèn)維達(dá)路以東，北京路以南。該項(xiàng)目由7棟高層

住宅樓、商業(yè)用房、地下車(chē)庫(kù)（含人防）等組成。工程范圍:7

棟高層住宅樓、商業(yè)用房、地下車(chē)庫(kù)（含人防）的數(shù)字樓宇可

視對(duì)講系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、門(mén)禁及社區(qū)

一卡通系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、室外背景音樂(lè)系統(tǒng)、社區(qū)局域

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電梯智能控制系統(tǒng)、LED信息發(fā)布系統(tǒng)、機(jī)房及

防雷接地、綜合管路以及圍墻周界安全防范系統(tǒng)；

施工工期：2016年5月底前竣工

本項(xiàng)目實(shí)施規(guī)范，滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的系統(tǒng)，并且完成系

統(tǒng)建設(shè)所需要的配套工作，包括但不限于以下部分：

10全套設(shè)備的采購(gòu)和安裝。

2O系統(tǒng)安裝、調(diào)試.

3.線(xiàn)纜、輔材、備品、備件采購(gòu)。

4,配套線(xiàn)纜保護(hù)管的預(yù)埋以及線(xiàn)纜敷設(shè)。

5。工程相關(guān)報(bào)批.續(xù)的辦理°

6.安全文明施工指施.

7.系統(tǒng)建設(shè)所需的運(yùn)輸、保險(xiǎn)、勞務(wù)、保管及保修維護(hù)

等所有相關(guān)工作。

8。建設(shè)方有權(quán)在建設(shè)過(guò)程中調(diào)整施工范圍。工程質(zhì)量目

標(biāo):達(dá)到國(guó)家《智

能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50339—2003)中規(guī)

定的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保工

程質(zhì)量?jī)?yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程0

XXXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程所含的主要工作內(nèi)容為：

系統(tǒng)所有設(shè)備、器材、線(xiàn)纜及一切相應(yīng)材料的供貨、安裝、調(diào)

試、人員培訓(xùn)、驗(yàn)收交付、質(zhì)保期服務(wù)等，包括但不限于以下

幾個(gè)方面：

①按照施工圖紙圖紙嚴(yán)格進(jìn)行施工。

XXXXXXXXXXXXXX有限公司7

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

②在規(guī)定的交貨地點(diǎn)，會(huì)同發(fā)包方開(kāi)箱驗(yàn)收，并保管貨物。

③將貨物從交貨地點(diǎn)運(yùn)輸至安裝位置.

④進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行各個(gè)系統(tǒng)的配線(xiàn)安裝等工作。

⑤施工前認(rèn)真給施工班組進(jìn)行施工技術(shù)及安全交底，做好

材料、設(shè)備采購(gòu)工作及工機(jī)具準(zhǔn)備。

⑥提供安裝過(guò)程中所需的臨時(shí)材料和配件、工具.

⑦設(shè)備定位、復(fù)核，與有關(guān)專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào).

⑧配合有關(guān)單位嚴(yán)格按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(GB50339-2003)完成驗(yàn)收。

⑨系統(tǒng)移交。在保修期內(nèi)，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。

32工程特點(diǎn)

XXXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程的最大特點(diǎn)就是施工量大、

系統(tǒng)多。

1)本項(xiàng)工程施工技術(shù)、質(zhì)量要求高，根據(jù)標(biāo)書(shū)要求，本

項(xiàng)工程無(wú)論是設(shè)備的選型或系統(tǒng)的統(tǒng)一配置都處于一種高起點(diǎn)。

建設(shè)方在這一點(diǎn)上具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光，其意義是極其深遠(yuǎn)的,對(duì)

此我公司將在安裝及現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工作中堅(jiān)持以科學(xué)的態(tài)度對(duì)待每

一個(gè)具體問(wèn)題，使整個(gè)系統(tǒng)具有可靠性、模塊化、方便性的特

點(diǎn)，并以嚴(yán)格、高效、規(guī)范的工程管理，確保效果、環(huán)境、安

裝、調(diào)試四者有機(jī)結(jié)合，整體美觀協(xié)調(diào).

2)工程進(jìn)度控制復(fù)雜本工程工程量大，質(zhì)量要求高。如何

控制進(jìn)度是確保工程如期完成的極其重要的問(wèn)題。我公司充分

認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，并以此為動(dòng)力，發(fā)揮在安防工程施工領(lǐng)域的技

術(shù)及人才優(yōu)勢(shì)，做到科學(xué)組織、合理施工。

3.3.施工關(guān)鍵技術(shù)

施工圖設(shè)計(jì)交底:施工人員不僅要熟悉智能化系統(tǒng)的施工

圖紙，還要熟悉機(jī)房布置、系統(tǒng)構(gòu)成、環(huán)境、智能化系統(tǒng)點(diǎn)的

位置，而且要深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，這樣才能理解設(shè)計(jì)的宗

旨，提高安裝質(zhì)量。

XXXXXXXXXXXXXX有限公司8

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

管線(xiàn)敷設(shè)：線(xiàn)纜的交接要求準(zhǔn)確到位、標(biāo)識(shí)清楚無(wú)誤，設(shè)

備的安裝要求符合相關(guān)規(guī)范，爭(zhēng)取一次性調(diào)試成功?特別是要

注意綜合布線(xiàn)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)連接，要做到規(guī)范、準(zhǔn)確和防水.

調(diào)試方案的編制及實(shí)施：系統(tǒng)編制調(diào)試方案和組織調(diào)試小

組，報(bào)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，抄送相關(guān)配合單位，督促實(shí)施檢查。

34編制依據(jù)

GB12663防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件

GB20815-2006視頻安防監(jiān)控?cái)?shù)字錄像設(shè)備

GB50198-2011民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范

GB50303建設(shè)電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

GB50343建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范

GB50348—2004安全防范工程技術(shù)規(guī)范

GB5394入侵報(bào)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50395視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50396—2007出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50057—2010建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范

GB17565-207防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件

GB/T28181—2011安全防范視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)信息傳輸、

交換、控制技術(shù)要求

GB/T21741住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求

GB/T5314—2D06智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T20299-2006建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)

GB/T7401彩色電視圖像質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)方法

GB/T7946—2008脈沖電子圍欄及其安裝和安全運(yùn)行

GA308-2001安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則

GA/T72樓寓對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門(mén)通用技術(shù)條件

GA/T75安全防范工程程序與要求

GA/T644電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求

XXXXXXXXXXXXXX有限公司9

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

GA/T669.1城市監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第1部分:通用技術(shù)要求

GA/T678—2007聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求

4.施工部署

根據(jù)XXXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程的特點(diǎn)公司研究決定

采用分組同時(shí)進(jìn)行，流水線(xiàn)作業(yè)的方式進(jìn)行施工,這樣才能保證

在要求的工期內(nèi)工程順利的完工。

1）分組同時(shí)進(jìn)行施工：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況分段、分

組同時(shí)展開(kāi)施工任務(wù)，統(tǒng)籌安排施工工作。

2）流水線(xiàn)作業(yè):每個(gè)組的施工按施工的流程分弱電橋架的

敷設(shè)、綜合線(xiàn)纜的敷設(shè)、前端設(shè)備的安裝、機(jī)房設(shè)備安裝、線(xiàn)

纜的測(cè)試、系統(tǒng)的整體調(diào)試。

3）施工順序:每個(gè)區(qū)的施工先確定橋架線(xiàn)管的敷設(shè)，綜合

線(xiàn)纜的敷設(shè)，前端設(shè)備的安裝,綜合點(diǎn)位安裝，中心機(jī)房設(shè)備安

裝；

根據(jù)玉景天筑項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工特點(diǎn)，我們?cè)O(shè)立項(xiàng)

目總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目工程師、

施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員等.

41項(xiàng)目管理框架

由于本工程的重要性，公司決定抽調(diào)精干、具有豐富工程

經(jīng)驗(yàn)的、組織實(shí)施過(guò)類(lèi)似系統(tǒng)工程的工程管理人員擔(dān)任，采用

項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，有絕對(duì)權(quán)利可以調(diào)配本工程項(xiàng)目組所有現(xiàn)場(chǎng)

人力、物力、財(cái)力、施工隊(duì)和優(yōu)先使用公司其他工程范疇的資

源，保證工程保質(zhì)保量按時(shí)完成。

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XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

施工管理組織結(jié)構(gòu)圖

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XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

工程管理流程圖

XXXXXXXXXXXXXX有限公司12

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)4.2.項(xiàng)目管理人

員和技術(shù)管理人員的資料

主要施工管理人員表

機(jī)

構(gòu)

職務(wù)

項(xiàng)目總監(jiān)

總部技術(shù)負(fù)責(zé)人

質(zhì)量負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目工程師

現(xiàn)

場(chǎng)

施工員

質(zhì)檢員

材料員

安全員

預(yù)算員

姓名

XXXX

XXXX

XXXX

xxxx

XXXX

xxxx

xxxx

xxxx

xxxx

xxxx

職稱(chēng)

高級(jí)工程師/項(xiàng)目經(jīng)理

工程師/項(xiàng)目經(jīng)理

助理工程師

高級(jí)工程師/項(xiàng)目經(jīng)理

助理工程師

助理工程師

助理工程師

助理工程師

助理工程師

助理工程師

整個(gè)施工程序上來(lái)看，基本上分為五個(gè)階段，系統(tǒng)規(guī)劃、

設(shè)備采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)、工程施工、調(diào)試驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)管理,要求在

各個(gè)施工過(guò)程中，勞動(dòng)力和技術(shù)力量的配置要做到相對(duì)固定，

又要靈活調(diào)配，在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，要盡量做到

統(tǒng)一，避免重復(fù)作業(yè)，力爭(zhēng)一次性施工，周密計(jì)劃，節(jié)約用工6

其人力資源初步計(jì)劃如上表所示,但人力資源滬劃是隨著工程

情況的進(jìn)展和變化而改變的，項(xiàng)目組進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后必須對(duì)人力資

源計(jì)劃有前瞻性，提前向項(xiàng)目經(jīng)理部提出計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部

統(tǒng)一調(diào)配。

總部與現(xiàn)場(chǎng)管理部門(mén)之間的關(guān)系詳述：公司本部是玉

景天筑項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程指揮部是項(xiàng)目的最高負(fù)責(zé)

部門(mén),全力支持現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作，統(tǒng)一調(diào)配施工

單位和我公司內(nèi)部的各種資源、協(xié)調(diào)各部門(mén)的行動(dòng)，

建立快速反應(yīng)和緊急處理機(jī)制，保障工程圓滿(mǎn)完成。

現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施和協(xié)

XXXXXXXXXXXXXX有限公司13

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)調(diào)工地各方關(guān)

系,直接管理系統(tǒng)項(xiàng)目組，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理由項(xiàng)目工程總監(jiān)指派，

系統(tǒng)由現(xiàn)場(chǎng)施工組、設(shè)備、材料組、質(zhì)量監(jiān)理紐、技術(shù)支持組、

后勤管理組和辦公室等組成.

221專(zhuān)業(yè)管理層專(zhuān)業(yè)管理層是由項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、

施工組組長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)工程師、資料員、安檢員、質(zhì)檢員、材料員

等人員組成，完成整個(gè)工程的過(guò)程管理工作.

1）項(xiàng)目總監(jiān)為公司本部在玉景天筑項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程

的直接管理負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)管理整個(gè)項(xiàng)目人員的調(diào)配、項(xiàng)目組與

公司各部門(mén)的溝通，以及整個(gè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量控制。

2）項(xiàng)目經(jīng)理為該現(xiàn)場(chǎng)的總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)本工程的施工

管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理的具體工作概括起來(lái)就是計(jì)劃、協(xié)調(diào)、控

制等管理工作，以及在關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題上行使最高技術(shù)決策人的

決斷權(quán)利.

3）施工組組長(zhǎng)是本組具體的施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本組的施

工規(guī)劃、人員調(diào)配、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的控制。

4）專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人為該項(xiàng)目的技術(shù)總負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)工

程實(shí)施、施工中

的協(xié)調(diào)和工程師隊(duì)伍的管理，是工程按期、按質(zhì)完成的重

要保證。

5）工程秘書(shū)負(fù)責(zé)招投標(biāo)文件、技術(shù)資料、會(huì)議紀(jì)要、工

作聯(lián)系函、工程預(yù)決算、工程質(zhì)量、工程報(bào)檢、隱蔽工程記錄、

測(cè)試報(bào)告、安全生產(chǎn)和文明施工等方面資料的歸檔管理工作Q

6）現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)工程施工的計(jì)劃落實(shí)工作，確保工程

嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并及時(shí)反饋施工過(guò)程所出現(xiàn)的問(wèn)題，

為項(xiàng)目經(jīng)理決策提供第一手資料。

7）專(zhuān)業(yè)工程師負(fù)責(zé)實(shí)施作業(yè)過(guò)程中的施工指導(dǎo)，確保工序

管理點(diǎn)的順利實(shí)

施。

8）材料員負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購(gòu)、保管、發(fā)放與管理。

9）質(zhì)檢員負(fù)責(zé)本工程施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。

10）安全員負(fù)責(zé)本工程的安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)督管理。

XXXXXXXXXXXXXX有限公司14

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

5.施工規(guī)劃

5.1.熟悉、審查施二圖紙和相關(guān)資料

1）使施工技術(shù)人員和管理人員充分地了解和掌握設(shè)計(jì)圖紙

的設(shè)計(jì)意圖結(jié)構(gòu)

特點(diǎn)和技術(shù)要求.通過(guò)審查發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題和

錯(cuò)誤,使其在施工開(kāi)

始之前改正，為項(xiàng)目的施工提供一份準(zhǔn)確、齊全的設(shè)計(jì)圖

紙Q避免對(duì)下一道施

工工序造成影響。

2）熟悉技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的原始資料設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)

收規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定.

3）根據(jù)內(nèi)容了解整個(gè)系統(tǒng)的分布。

4）程序施工圖紙的自審階段:組織公司有關(guān)工程技術(shù)人員

對(duì)圖紙進(jìn)行熟悉，

寫(xiě)出自審圖紙記錄.記錄應(yīng)包括對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的疑問(wèn)和對(duì)設(shè)

計(jì)圖紙的有關(guān)建議

由發(fā)包建設(shè)單位主持，總包施工單位和監(jiān)理單位參等。施

工圖紙的會(huì)審階段：

加形成“圖紙會(huì)審紀(jì)要”，參加單位共同會(huì)簽、蓋章，由建

設(shè)單位正式行文，

作為與設(shè)計(jì)文件同時(shí)使用的技術(shù)文件和指導(dǎo)施工的依據(jù)。

5.2.物資準(zhǔn)備

材料和設(shè)備是保證施工順利進(jìn)行的物質(zhì)基礎(chǔ)，物資的準(zhǔn)備

工作必須在工程

開(kāi)工之前完成.

1）設(shè)備材料的準(zhǔn)備依據(jù)是施工預(yù)算，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要

求,按材料名稱(chēng)、規(guī)格、使用時(shí)間進(jìn)行匯總，編制材料需要量

計(jì)劃.

2）加工件的準(zhǔn)備根據(jù)施工預(yù)算提供的加工件的名稱(chēng)、規(guī)格、

質(zhì)量、數(shù)量

及供應(yīng)渠道編制計(jì)劃。

3）安裝機(jī)具的準(zhǔn)備根據(jù)施工方案及進(jìn)度,確定施工機(jī)械

的類(lèi)型、數(shù)量和進(jìn)XXXXXXXXXXXXXX有限公司15

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

場(chǎng)時(shí)間.

53勞動(dòng)力組織的準(zhǔn)備

1）建立施工項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)堅(jiān)持合理分工與密切合作的原

則，選擇有經(jīng)驗(yàn)、

有創(chuàng)新精神、有工作效率的人進(jìn)入領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。

2）建立精干的施二隊(duì)伍

堅(jiān)持合理、精干的原則，認(rèn)真考慮專(zhuān)業(yè)、工種的合理配合,

技工、普工的比例滿(mǎn)足合理的勞動(dòng)組織，符合流水施工組織方

式的要求，制定勞動(dòng)力需要計(jì)劃.

3）集結(jié)施工力量組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)按照開(kāi)工日期和勞動(dòng)力

計(jì)劃，組織勞動(dòng)力

進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育，并

安排好員工的生活。

4）向施工人員進(jìn)行施工組織計(jì)劃和技術(shù)交底保證項(xiàng)目嚴(yán)格

按照設(shè)計(jì)圖紙、

施工組織設(shè)計(jì)、安全操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行

施工。

交底的內(nèi)容有：項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，施工工藝、質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)、安全技術(shù)措施、施工驗(yàn)收規(guī)范以及圖紙會(huì)審所確定的有關(guān)

部位的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定等事項(xiàng).施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備電通：落實(shí)

電力供應(yīng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力及照明設(shè)備的正常運(yùn)行

用房：安排生產(chǎn)、辦公、生活、居住和物料存儲(chǔ)的用房安

全:設(shè)置消防、保

安設(shè)施。

材料：申請(qǐng)物料進(jìn)場(chǎng)。

54施工的場(chǎng)外準(zhǔn)各

提交開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告.從技術(shù)上協(xié)助甲方完成技防辦有關(guān)申

請(qǐng)手續(xù)Q

6.施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

6.1.施工工期

該工程的施工工期為：270天。

XXXXXXXXXXXXXX有限公司16

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

為保證項(xiàng)目中標(biāo)后能夠在規(guī)定的工期按質(zhì)完成，我們將在

接到中標(biāo)通知并且在合同生效后五天內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師提

交一份適合于整個(gè)工程的施工規(guī)劃和主要工序的施工詳圖、與

施工方案,供監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

?施工進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃表見(jiàn)本文件施工進(jìn)度計(jì)劃表

附件。

施工進(jìn)度的保證措施為確保工程任務(wù)按時(shí)完成，工程進(jìn)度

保證措施從如下幾方面入手：

6.1.1。充分做好施工準(zhǔn)備組織功底深厚的技術(shù)班子。挑選

各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，進(jìn)行施工前的技術(shù)交底。集中各小隊(duì)施工負(fù)

責(zé)人，銜接好施工范圍。施工準(zhǔn)備做得好可使施工很順利地進(jìn)

入正常狀態(tài),減少磨合期;認(rèn)真做好圖紙會(huì)審與技術(shù)交底；組織

工程技術(shù)人員，編制施工預(yù)算和工料分析，在此基礎(chǔ)上做好各

種材料的供應(yīng)與設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃。在施工工作開(kāi)始前，辦理妥

當(dāng)實(shí)施本工程所必須的一切施工許可證并提交采購(gòu)人備案，否

則采購(gòu)人有權(quán)按照合同條款指示中標(biāo)人暫停工程，直到本條內(nèi)

容被執(zhí)行。在施工工作開(kāi)始前，提交施工圖（包括操作和維護(hù)

程序），供采購(gòu)人批準(zhǔn).施工圖應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明所有設(shè)備、部件的

安裝、測(cè)試和試運(yùn)行的順序和采取何種處理確保設(shè)備的正常功

能、避免設(shè)備損壞和影響使用壽命，以及電纜的埋設(shè)、連接和

測(cè)試等,施工方法和工藝要求符合國(guó)家和通信、電子、機(jī)械行

業(yè)有關(guān)機(jī)電設(shè)備的安裝規(guī)程和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。所有機(jī)電設(shè)備的

安裝均采用下走線(xiàn)方式。所有設(shè)備按施工圖的指示進(jìn)行固定和

連接。設(shè)備應(yīng)處于正常直立和穩(wěn)定的狀態(tài)。在施工現(xiàn)場(chǎng)遵守采

購(gòu)人規(guī)定的任何有關(guān)工程和安全的特殊規(guī)定.

6.1.2強(qiáng)化施工組織及協(xié)調(diào)為確保按時(shí)完工，協(xié)調(diào)好各

專(zhuān)業(yè)的配合，必須組織好流水作業(yè)和平行作業(yè)。

6.1.3選用高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍本工程量較大，質(zhì)量要

求高;因此施工中必須有效地組織好專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，選擇素質(zhì)

好、技術(shù)水平高，曾經(jīng)做過(guò)大型安防工程的施工隊(duì)伍。

6.1.4搞好設(shè)備材料供應(yīng)施工中根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工

預(yù)算中的工料分析，編制工程材料需用量計(jì)劃，作為備料、供

應(yīng)、確定倉(cāng)庫(kù)堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù).按材料計(jì)劃做好材

料的訂貨和采購(gòu)工作。按進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，并作好發(fā)放與保

管工作.

6.1.5加強(qiáng)計(jì)劃管理以工程總控計(jì)劃為依據(jù)，制定分

階段工期控制目標(biāo)，根XXXXXXXXXXXXXX有限公司17

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)據(jù)總控計(jì)劃、

分段計(jì)劃以及用戶(hù)不同時(shí)期對(duì)工程工期的要求,適時(shí)制定更加

詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，每周檢查、對(duì)比、分析、找出關(guān)鍵問(wèn)題，嚴(yán)格

按計(jì)劃進(jìn)度完成。

601o6依靠科技進(jìn)步，加快施工進(jìn)度利用公司擁有的

現(xiàn)代化裝備，依靠廣大技術(shù)人員，推廣使用新技術(shù)，新材料，制定

切實(shí)可行，經(jīng)濟(jì)有效的施工操作規(guī)程，合理安排施工順序，加快

施工進(jìn)度，同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)配置現(xiàn)代化的辦公用品（電腦，傳真

機(jī)，打印機(jī)等），提高工作效率，減少中間環(huán)節(jié)，及時(shí)傳遞信息。

6.17搞好后勤保障，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)集中公司力量確保重

點(diǎn)，在人力，物資，機(jī)具等方面給予本工程以充分的保證。職

能部室深入現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，指導(dǎo)項(xiàng)目部組織實(shí)施。通過(guò)計(jì)劃進(jìn)度與

實(shí)際進(jìn)度的比較，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，采取補(bǔ)救措施。注意搞好與

建設(shè)單位和協(xié)作單位的關(guān)系，及時(shí)溝通信息，顧全大局，服從

貴公司的決策，同心同德，爭(zhēng)取早日完成，做到進(jìn)度快，投資

省，質(zhì)量高Q

7.工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施

7.1.質(zhì)量目標(biāo)

該

中規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保安防體系工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)

質(zhì)工程工，

程項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量管理嚴(yán)格遵照《建筑工程施工質(zhì)量

驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》》按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的(GB

50339-2003)規(guī)定，強(qiáng)調(diào)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、

過(guò)程控制”對(duì)實(shí)施過(guò)程各環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量管理質(zhì).

量我們強(qiáng)調(diào)對(duì)安防體系工程實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查和功

能檢測(cè)，突出了過(guò)程控制和管理，以保證工程質(zhì)量目.

標(biāo)為保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們抽調(diào)公司最精干、具有豐

富工程經(jīng)驗(yàn)的、組織實(shí)施過(guò)類(lèi)似大型安防系統(tǒng)工程的高級(jí)工程

管理人員，為同時(shí)本工程工作的技術(shù)工人和操作人員均受過(guò)專(zhuān)

門(mén)的培訓(xùn)和具有多年同類(lèi)型項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，：并已取得政府和

有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的行業(yè)上崗證書(shū)°達(dá)

到

72質(zhì)量管理

國(guó)

家

體系實(shí)行目標(biāo)管理，進(jìn)行目標(biāo)分解，積極開(kāi)展質(zhì)量管理

(QC)小組的活動(dòng)，

XXXXXXXXXXXXXX有限公司18

智

能

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

工人、技術(shù)人員、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)“三結(jié)合”，層層落實(shí)質(zhì)量職責(zé),

明確質(zhì)量責(zé)任，

爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)樣板工程。

質(zhì)量管理體系

工程質(zhì)量總負(fù)責(zé)。

質(zhì)量監(jiān)督

現(xiàn)場(chǎng)管理。

質(zhì)量檢查

質(zhì)檢員

施工質(zhì)量監(jiān)察

施工操作

建立由下向上施工質(zhì)量負(fù)責(zé)機(jī)制6

73工程質(zhì)量保證上的優(yōu)勢(shì)

7.3.1強(qiáng)大的公司資源我們采用公司三級(jí)管理，一級(jí)支援:

公司總部作為項(xiàng)目指揮部，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部為二級(jí)、技術(shù)支持

項(xiàng)目組施工組為三級(jí)組成的三級(jí)管理.在多年的三級(jí)管理中，

我公司在項(xiàng)目經(jīng)理部與工程項(xiàng)目指揮部的工作配合已形成默契,

這樣可以大大減輕現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作，有更多的時(shí)間參與

現(xiàn)場(chǎng)工程中的施工及協(xié)調(diào)管理工作。

7.3.2優(yōu)秀的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)工程的具

體實(shí)施和協(xié)調(diào)工地各方關(guān)系，是項(xiàng)目的最高負(fù)責(zé)部門(mén),項(xiàng)目現(xiàn)

場(chǎng)主管由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，項(xiàng)目經(jīng)理部由現(xiàn)場(chǎng)施工組、設(shè)備材料

組、質(zhì)量監(jiān)理組、技術(shù)支持組、后勤管理組和辦公室等組成。

項(xiàng)目經(jīng)理部里面不但擁有技術(shù)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)工程師，還擁有經(jīng)驗(yàn)

豐富的項(xiàng)目管理人員，形成一個(gè)知識(shí)面全面、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理

團(tuán)隊(duì),再加上公司的合理激勵(lì)措施，使得整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部形成一

個(gè)統(tǒng)一的團(tuán)體，有著共同的目標(biāo)，可以完全勝任本項(xiàng)目中的任

何工作Q

7.3.3豐富的智能化工程總包管理經(jīng)驗(yàn)我公司有著多

年安防工程總包經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為智能化工程是一項(xiàng)系統(tǒng)

工程,而且是一個(gè)復(fù)雜的大系統(tǒng)，因此，它的建設(shè)就應(yīng)

該遵循系統(tǒng)工程的基本程序?！跋到y(tǒng)工程是組織管理

系統(tǒng)的規(guī)劃、研究、設(shè)計(jì)、制造、試驗(yàn)和使用的科學(xué)

方法，是一種對(duì)所有系統(tǒng)都具有普遍意義的科學(xué)方

法"°根XXXXXXXXXXXXXX有限公司19

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)據(jù)安防技術(shù)目

前發(fā)展的狀況，我們利用系統(tǒng)工程的方法按以下步驟規(guī)劃安防

工程系統(tǒng)建立的過(guò)程。安防工程建立的五大步驟包括:系統(tǒng)規(guī)

劃、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)和產(chǎn)品選型、工程施工和運(yùn)行維護(hù)管

理。它把安防工程這個(gè)研究的對(duì)象看作一個(gè)系統(tǒng)整體，安防系

統(tǒng)由若干分系統(tǒng)組成，對(duì)每個(gè)分系統(tǒng)都首先從實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)技

術(shù)協(xié)調(diào)的觀點(diǎn)來(lái)考慮，對(duì)研究過(guò)程中分系統(tǒng)與分系統(tǒng)之間的矛

盾或者分系統(tǒng)與子系統(tǒng)之間的矛盾都要從總體協(xié)調(diào)的需要來(lái)解

決?？傊捎诎卜兰夹g(shù)的復(fù)雜性，發(fā)展性和外部條件的可變

性，用直觀的傳統(tǒng)方法和單憑個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)來(lái)組織管理一個(gè)大規(guī)

模復(fù)雜的安防系統(tǒng)工程已經(jīng)不行了，為了保證安防系統(tǒng)的系統(tǒng)

化就需要用現(xiàn)代信息系統(tǒng)和系統(tǒng)工程的方法來(lái)通盤(pán)地考慮這一

問(wèn)題，從而編制出系統(tǒng)研制全過(guò)程的模型，把安防工程建設(shè)的

全過(guò)程，嚴(yán)密地聯(lián)結(jié)成一個(gè)整體全面地考慮和改善整個(gè)過(guò)程，

以便實(shí)現(xiàn)綜合最優(yōu)化。

7.3.4將IS09001標(biāo)準(zhǔn)在工程項(xiàng)目管理中的充分應(yīng)用

IS09001標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)的質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，它主要用于明

確職責(zé)和質(zhì)量管理方法，實(shí)現(xiàn)客戶(hù)期望的技術(shù)特性，使得客戶(hù)滿(mǎn)

意,從而確保獲取相應(yīng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，保證企業(yè)的發(fā)展。我公

司一直在將IS09001貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的管理?，F(xiàn)在，公司

各部門(mén)以及每個(gè)項(xiàng)目組成員都能在工作中主動(dòng)嚴(yán)格按照

IS09001的規(guī)定遵循以下質(zhì)量管理的八項(xiàng)原則認(rèn)真執(zhí)行。

八項(xiàng)管理原則的實(shí)質(zhì)是：一個(gè)組織的最高管理者應(yīng)發(fā)揮

“領(lǐng)導(dǎo)作用”，采用“

過(guò)

程

方7。3.5先進(jìn)的工程項(xiàng)目管理手段我公司根據(jù)多年的工

程管理經(jīng)驗(yàn)，不但在工程計(jì)劃上嚴(yán)格貫徹法《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技

術(shù)規(guī)程》等標(biāo)準(zhǔn)，而且還形成了具有自“主產(chǎn)權(quán)的工程項(xiàng)目管

理系統(tǒng)。其最大特點(diǎn)是實(shí)現(xiàn)了工程項(xiàng)目過(guò)程的實(shí)時(shí)管理。彌補(bǔ)

了難以根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖算出人力及資源需求量變化的缺點(diǎn)，和

我公司采用國(guó)際化的管理模式，整個(gè)工程不論在質(zhì)量上還是工

期都是要求非常嚴(yán)格Q''

管九3.6完善的質(zhì)量保證體系

理我公司將會(huì)在實(shí)際施工中作好以下幾個(gè)質(zhì)量環(huán)節(jié)，確實(shí)

作好質(zhì)量控制、質(zhì)量檢的

驗(yàn)和質(zhì)量評(píng)定，以使工程質(zhì)量達(dá)到合格，并盡量爭(zhēng)取達(dá)到

優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目:系

XXXXXXXXXXXXXX有限公司統(tǒng)2

方

法

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)施工圖的校審

和交底嚴(yán)格把關(guān)；管線(xiàn)施工的質(zhì)量要求和監(jiān)督;配線(xiàn)施工的質(zhì)

量要求和監(jiān)督;調(diào)試大綱的審核、實(shí)施及質(zhì)量監(jiān)督；系統(tǒng)運(yùn)行

時(shí)的參數(shù)統(tǒng)計(jì)和質(zhì)量分析；系統(tǒng)驗(yàn)收的步驟和方法：系統(tǒng)驗(yàn)收

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；竣工圖的規(guī)范化和制圖的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；系統(tǒng)操作與

運(yùn)行管理的規(guī)范要求；系統(tǒng)的保養(yǎng)和維修的規(guī)范和要求;年檢

的記錄和系統(tǒng)運(yùn)行總結(jié)。

7.3.7工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任

項(xiàng)目經(jīng)理:工程質(zhì)量的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人代表公司履行對(duì)業(yè)主合

約的責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃，審定各種施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

并負(fù)責(zé)督促實(shí)施、領(lǐng)導(dǎo)控制工程質(zhì)量。

施工組長(zhǎng)；工程質(zhì)量的第一責(zé)任人執(zhí)行和推進(jìn)工程總進(jìn)度

計(jì)劃，統(tǒng)管用料，統(tǒng)管質(zhì)量，統(tǒng)管安全。編制每個(gè)階段工作計(jì)劃,

并及時(shí)調(diào)整施工方法，調(diào)整施工力量Q組織預(yù)審圖紙，提出圖

紙上不明確或與標(biāo)書(shū)規(guī)范有差異的地方。主持各工程的碰頭例

會(huì)，及時(shí)解決施工上存在的問(wèn)題。主持施工方案的制定及審定

施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)措施。

質(zhì)量員：工程質(zhì)量的具體責(zé)任人在項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)質(zhì)檢的

指導(dǎo)下，處理工程質(zhì)量問(wèn)題。參與編制施工質(zhì)量保證措施。檢

查質(zhì)量措施執(zhí)行情況，收集整理技術(shù)資料，制定下步工序的質(zhì)

保措施。對(duì)不合質(zhì)量要求的，有權(quán)停止該步工序，進(jìn)行整改。

陪同業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)量人員進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)矯正質(zhì)量級(jí)漏。

整理、歸納技術(shù)檔案.

資料員：施工工程質(zhì)量檔案、資料的整理，管理檔案資料.

7.3o8質(zhì)量控制措施

影響工程質(zhì)量因素有五大方面：人、材料、機(jī)械、方法、

環(huán)境，涉及方案設(shè)計(jì)、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)

節(jié)。以下針對(duì)工程實(shí)施中常見(jiàn)的質(zhì)量通病，制定出相應(yīng)的質(zhì)量

控制對(duì)策及質(zhì)量預(yù)控措施，確保工程質(zhì)量.

1）加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收：加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備

的檢查驗(yàn)收工作，工程上所用的一切材料和設(shè)備必須先送審樣

本或樣品，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審批認(rèn)可后才能訂貨。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨

附合格證、產(chǎn)地證書(shū)及檢驗(yàn)文件，

2）加強(qiáng)技術(shù)方案和施工工藝的交底工作由工地主管,

專(zhuān)業(yè)管理人員向施工XXXXXXXXXXXXXX有限公司21

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人交

底，明確關(guān)鍵性的施工技術(shù)問(wèn)題和主要項(xiàng)目的施工工藝,施工

隊(duì)伍一

安全員進(jìn)行圖紙、施工方法、級(jí)由施工隊(duì)伍技術(shù)負(fù)責(zé)人向

施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、

技術(shù)措施、操作要求等方面的交底。班組一級(jí)由施工員向

班組工人交底。

交底時(shí)要結(jié)合具體操作部位貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)要求，并指

導(dǎo)班組明確各關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。

3）建立質(zhì)量控制、檢查、驗(yàn)收制度：建立施工班組自檢

互檢制度:嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收,施工班組完成分項(xiàng)工程后，必須

進(jìn)行自檢，自檢合格后，被請(qǐng)項(xiàng)目部質(zhì)量檢查，下道工序施工前

必須對(duì)上道工序的分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收Q建立隱蔽

工程驗(yàn)收制度：預(yù)留、預(yù)埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班

組員質(zhì)量員檢查驗(yàn)收并且拍照存檔建立工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案

管理制度：工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作一定要有文字記錄，填寫(xiě)相

關(guān)的表格資料并經(jīng)有關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可，存檔備案，建立工程質(zhì)

量例會(huì)制度：每周五召開(kāi)一次質(zhì)量例會(huì)，由項(xiàng)目質(zhì)量管理員主

持，各弱電分包技術(shù)管理人員參加，分析一周來(lái)施工中有關(guān)質(zhì)

量問(wèn)題，并找到解決問(wèn)題的方法。

4）加強(qiáng)半成品、成品的保護(hù)工作:加強(qiáng)隱蔽工程預(yù)埋電

管的保護(hù)工作，混凝土工程結(jié)束拆去模板后即清除線(xiàn)盒，整理

盒內(nèi)的雜物，在接線(xiàn)盒內(nèi)涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫

塑料物保護(hù)。

管線(xiàn)、設(shè)備安裝分項(xiàng)工程結(jié)束，清掃電管、線(xiàn)槽、設(shè)備箱

內(nèi)的雜物和垃圾，外露電線(xiàn)，電纜和金屬軟管盤(pán)整后置放在線(xiàn)

槽或電管上方，避免裝修工作時(shí)損壞己經(jīng)完成的管線(xiàn),同時(shí)派

人每天巡視已完成安裝工作的施工區(qū)域。

7。3。9質(zhì)量保證措施施工過(guò)程中，通過(guò)對(duì)工序質(zhì)量的監(jiān)督

檢驗(yàn)，防止由于偶然性和異常性原因，特別是異常性原因產(chǎn)生

的質(zhì)量問(wèn)題,減少人力物力損失，借助檢驗(yàn)資料分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)

操作者、施工機(jī)具、材料、施工方法、操作環(huán)境及管理上的問(wèn)

題,及時(shí)采取措施糾正或改進(jìn)，保持工序施工良好的工作環(huán)境。

質(zhì)量管理工作要正確處理好三個(gè)關(guān)系:正確處理質(zhì)量與進(jìn)度的

關(guān)系，處理好技術(shù)工作和業(yè)務(wù)管理的關(guān)系，正確處理質(zhì)量和成

本的關(guān)系.

掌握設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范和施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)在施工圖交底階

段,我公司項(xiàng)目組將積極與甲方及監(jiān)理聯(lián)系，理解和確

定完善的用戶(hù)需求，利用自己掌握的圖紙規(guī)范和標(biāo)

準(zhǔn),XXXXXXXXXXXXXX有限公司22

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)深刻理解設(shè)計(jì)

的相關(guān)內(nèi)容.

線(xiàn)管槽施工的質(zhì)量控制由于本工程比較復(fù)雜，線(xiàn)管槽的數(shù)

量也相應(yīng)較大，尤其是設(shè)計(jì)暗敷預(yù)埋的弱電管線(xiàn)槽，一旦施工

不到位，勢(shì)必對(duì)下一道工序產(chǎn)生嚴(yán)重影響，故線(xiàn)管槽施工的難

度也較大，因此加強(qiáng)對(duì)線(xiàn)管槽施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督就很重要。

線(xiàn)管槽施工前期質(zhì)量控制內(nèi)容對(duì)線(xiàn)管槽的入場(chǎng)材料和構(gòu)件的質(zhì)

量審驗(yàn)，是否符合設(shè)計(jì)需要，是否合格。

檢驗(yàn)管槽的支架、吊架的制作是否符合工藝要求。對(duì)系統(tǒng)

施工方案、圖紙進(jìn)行會(huì)審。檢驗(yàn)施工隊(duì)伍是否熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，

是否了解各自系統(tǒng)的施工圖紙。要求各施工技術(shù)人員掌握施工

的關(guān)鍵部位的技術(shù)要點(diǎn)和工藝參數(shù)，做好技術(shù)交底工作Q

制定每周施工計(jì)劃和每天工作內(nèi)容報(bào)告表，以便隨時(shí)查驗(yàn)、

核對(duì)已完成工作的質(zhì)量情況。

線(xiàn)管槽施工過(guò)程中質(zhì)量控制措施系統(tǒng)先做樣板工程。工藝

必須包含整體工程中所有項(xiàng)目如剔槽、打洞、鋼板鉆孔、鋼管

煨彎、箱盒支架等固定、斷管、套絲、管路連接、管路固定是

否達(dá)標(biāo)，是否準(zhǔn)符合工藝要求等。質(zhì)管人員每天做好自檢工作,

建立檢查制度。

每天巡回檢查現(xiàn)場(chǎng)各系統(tǒng)的施工情況，嚴(yán)格按各工藝的標(biāo)

準(zhǔn)要求和施工圖紙，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)發(fā)出整改

通知單給相應(yīng)施工單位進(jìn)行整改。

由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員按事先制定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已完成部

分進(jìn)行評(píng)審工作，發(fā)現(xiàn)不合格工程要及時(shí)處理。

對(duì)已評(píng)審合格的線(xiàn)管槽的工程部分做好隱蔽工程驗(yàn)收工作.

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備（或前端設(shè)備）的安裝質(zhì)量檢查和監(jiān)督首先對(duì)施工安

裝人員的安裝技術(shù)和安裝工序的認(rèn)識(shí)進(jìn)行考核,合格者發(fā)上崗

證，才有資格進(jìn)行設(shè)備安裝.

對(duì)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，核對(duì)產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證和產(chǎn)品安裝

說(shuō)明書(shū)，是否符合設(shè)計(jì)要求,檢驗(yàn)合格的設(shè)備才可進(jìn)行安裝工

作。

檢查現(xiàn)場(chǎng)安裝環(huán)境，只有條件許可的情況下，才可安裝設(shè)

備。對(duì)系統(tǒng)設(shè)備的安裝必須嚴(yán)格遵循安裝技術(shù)操作規(guī)程，同時(shí)

要考慮便于調(diào)試和維護(hù).

XXXXXXXXXXXXXX有限公司23

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

對(duì)已安裝到位的設(shè)備做好成品保護(hù)措施。由項(xiàng)目經(jīng)理組織

有關(guān)人員對(duì)已安裝的設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)

要求后做好安裝驗(yàn)收工作。

系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試的質(zhì)量控制措施系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試之前必須要求

各系統(tǒng)制定本系統(tǒng)的測(cè)試大綱包括總則、測(cè)試目的、測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)、

測(cè)試儀器、測(cè)試內(nèi)容、測(cè)試步驟。

只有對(duì)系統(tǒng)的設(shè)備全部安裝合格的、符合測(cè)試大綱要求的、

由系統(tǒng)主管部門(mén)審核通過(guò)的設(shè)備才可進(jìn)行調(diào)試工作。

對(duì)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試過(guò)的設(shè)備,必須作出測(cè)試報(bào)告。內(nèi)容包括

設(shè)備安裝的檢查、系統(tǒng)性能測(cè)試、測(cè)試內(nèi)容、測(cè)試結(jié)果。

由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員對(duì)調(diào)試過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行評(píng)定，達(dá)

到了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，才認(rèn)為調(diào)試通過(guò).

對(duì)本工程中的材料、設(shè)備等從出廠(chǎng)、運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)到入場(chǎng)等

各環(huán)節(jié)都應(yīng)采取妥善的保護(hù)措施，防止運(yùn)貨過(guò)程中受到損壞，

進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備都需嚴(yán)格審驗(yàn)（產(chǎn)品合格證、安裝說(shuō)明書(shū)）等

證件是否合格和齊全，對(duì)進(jìn)貨時(shí)已破損、殘缺的材料、設(shè)備絕

對(duì)不能用于工程，退回給供貨單位。對(duì)外包裝破損的系統(tǒng)設(shè)備,

需經(jīng)專(zhuān)業(yè)工程人員和建立確認(rèn)簽字后方可確定是否能用于現(xiàn)場(chǎng)

安裝。

在建工程的施工期間和竣工工程（包括待驗(yàn)收和已經(jīng)驗(yàn)收

的工程）在交付甲方以前,各系統(tǒng)對(duì)自行施工的和其他系統(tǒng)施

工的產(chǎn)成品、半成品都應(yīng)采取保護(hù)措施,避免在下道施工過(guò)程

對(duì)它們?cè)斐蓳p傷。

建立崗位責(zé)任制根據(jù)我公司的職責(zé)范圍設(shè)置相應(yīng)的組織機(jī)

構(gòu)，因事設(shè)崗,崗位任用重點(diǎn)考核和選用盡職盡責(zé)勝任工作的員

工，確保他們以高度敬業(yè)精神來(lái)保證

質(zhì)量目標(biāo)為核心的崗位責(zé)任制，明確從項(xiàng)目經(jīng)總包下達(dá)任

務(wù)的完成.建立以總進(jìn)度、

理至專(zhuān)業(yè)施工員的崗位責(zé)任，分層負(fù)責(zé)辦法，權(quán)責(zé)劃分辦

法,以確保項(xiàng)目協(xié)調(diào)有序地整體運(yùn)轉(zhuǎn).

施工員培訓(xùn)

由我公司安排確保工程施工員進(jìn)行培訓(xùn)，施工員必須

對(duì)所有負(fù)責(zé)的系統(tǒng)工程有相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)和現(xiàn)

場(chǎng)管理能力。施工員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行施工管理，重

要部分應(yīng)跟班作業(yè)檢查，做好記錄,并隨時(shí)向工地總管

反映施工情況。施工員應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作，對(duì)于臨

時(shí)變更工程和增加工程的工程量、工時(shí)、工

XXXXXXXXXXXXXX有限公司24

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)程變化情況等

都要準(zhǔn)確記錄報(bào)工地總管簽證，做好存檔工作。

工序質(zhì)量檢驗(yàn)和質(zhì)量控制施工過(guò)程中，通過(guò)對(duì)工序質(zhì)量的

監(jiān)督檢驗(yàn)，防止由于偶然性和異常性原因，特別是異常性原因

產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題和積累和延續(xù)，減少人

施工機(jī)具、材料、施工方法、操力物力損失，借助檢驗(yàn)資

料分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)操作者、

作環(huán)境及管理上的問(wèn)題，及時(shí)采取措施糾正或改進(jìn)，保持

工序施工良好的工作環(huán)境,質(zhì)量管理工作要正確處理好三個(gè)關(guān)

系：

正確處理質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系

工程質(zhì)量是通過(guò)數(shù)量形式來(lái)表現(xiàn)的.但是數(shù)量是在質(zhì)量基

礎(chǔ)上產(chǎn)生的Q因此必須以質(zhì)量為中心Q當(dāng)質(zhì)量與進(jìn)度產(chǎn)生矛盾

時(shí)，優(yōu)先考慮質(zhì)量，在保證質(zhì)量前題下，從好中求快°

處理好技術(shù)工作和業(yè)務(wù)管理的關(guān)系

技術(shù)工作和其它業(yè)務(wù)工作都是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的重要支柱，不能

單純認(rèn)為工種質(zhì)量管理主要是依靠技術(shù)工作，忽視業(yè)務(wù)管理，

必須技術(shù)工作和其它業(yè)務(wù)工作一起抓，才能使企業(yè)獲得全面的

經(jīng)濟(jì)效益Q

正確處理質(zhì)量和成本的關(guān)系

任何產(chǎn)品沒(méi)有質(zhì)量都是無(wú)效的勞動(dòng).降低成本是提高經(jīng)濟(jì)

效益的主要途徑，但必須從保證質(zhì)量，加強(qiáng)管理，提高工效降

低消耗入手,在好中求省。

8.勞動(dòng)力及施工機(jī)具安排

玉景天筑項(xiàng)目智能化工程從施工人員程序來(lái)看，基本上可

分為四個(gè)階段：管線(xiàn)的敷設(shè)、前端設(shè)備的安裝、后端設(shè)備安裝、

系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)通.要求在各個(gè)施工過(guò)程中，勞動(dòng)力和技術(shù)力量的

配置要做到相對(duì)固定，又要靈活調(diào)配，在保證工程質(zhì)量和工期

的前提下，視工程情況的進(jìn)展和變化而改變.

8.1.勞動(dòng)力計(jì)劃

人力資源計(jì)劃是不斷隨著工程情況的進(jìn)展和變化而改

變的,項(xiàng)目組進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后必須對(duì)人力資源計(jì)劃有前瞻性,

提前向項(xiàng)目經(jīng)理部提出計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一調(diào)

XXXXXXXXXXXXXX有限公司25

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)配.

按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況

工種、級(jí)別

管線(xiàn)敷設(shè)階段前端設(shè)備安裝

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理助理

現(xiàn)場(chǎng)施工

質(zhì)量/安全組

技術(shù)支持組

材料/成本組

后勤/服務(wù)組

資料/進(jìn)度組

1

25

2

3

1

2

1

1

1

25

2

3

1

2

1

后端設(shè)備安裝

1

1

25

2

3

1

2

1

系統(tǒng)調(diào)試

1

1

10

2

3

1

2

182主要施工工具安排計(jì)劃

為確保工程進(jìn)度，按照施工進(jìn)度計(jì)劃，工藝要求，結(jié)合

我公司多項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)，提XXXXXXXXXXXXXX有限公司26

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)供以下施工機(jī)

具安排計(jì)劃，本計(jì)劃可按需實(shí)時(shí)調(diào)整.

主要施工工具設(shè)備

清單

序號(hào)

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

15

16

主要工具名稱(chēng)規(guī)格

項(xiàng)目工程專(zhuān)用車(chē)

沖擊鉆（附鉆頭）、手電鉆（附鉆頭）、手槍鉆等

電焊機(jī)（附電源線(xiàn)、焊線(xiàn)、焊鉗、面罩、焊條）

電動(dòng)切割機(jī)（附鋸片）

電工用普通組合工具（撥線(xiàn)鉗、壓線(xiàn)鉗、拉釘鉗、尖鑿鉗、

斜口鉗、虎鉗、各式扳手、螺絲刀、十字絲錐、一字絲錐

活動(dòng)爬梯

電工刀、電烙鐵、萬(wàn)用表、其它測(cè)試儀器

手持照明等

安全帽、安全帶等勞保用品

全套組合測(cè)試工具

配電箱

氣割機(jī)（附氣源、吹槍、氣管）

彎管彈簧、穿管器

羊角榔頭、鐵皮剪、管鉗、鋼鋸弓、錘刀

角尺、皮尺、鋼卷尺

對(duì)講機(jī)

10件

各15件

15件

各25件

5套

5臺(tái)

2套

各10件

各15件

各25件

1件

數(shù)量

3輛

5套

5套

3套

各15件

主要測(cè)試儀器

清單

名。稱(chēng)

XXXXXXXXXXXXXX有限公司

型。號(hào)數(shù)量

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

萬(wàn)用表

接地電阻測(cè)試儀

絕緣搖表

手提電腦

兆歐表

鉗形電流表

水平尺

壓力表

游標(biāo)卡尺

數(shù)字型

ZPB—1

25B-4

DELL

測(cè)試絕緣電阻

測(cè)試工作電流

4

2

2

2

2

2

2

2

9.各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案

9,1,樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)

樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)共有住戶(hù)數(shù)為774戶(hù)，其中單元門(mén)口為9

臺(tái)；全部采用最近的全數(shù)字樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備;本系統(tǒng)聯(lián)

網(wǎng)全部采用光纖傳輸?shù)姆绞?，前端配備樓層交換機(jī)進(jìn)行信號(hào)的

采集。

9.L1施工階段的劃分：

第一階段：施工準(zhǔn)備（包括現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)

備等）；

第二階段:電線(xiàn)電纜敷設(shè)施工；

第三階段:前端設(shè)備安裝；

第四階段：機(jī)房設(shè)備安裝；

XXXXXXXXXXXXXX有限公司28

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

第五階段：分子系統(tǒng)調(diào)試與系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)；

第六階段：系統(tǒng)的評(píng)估；

第七階段:檢修維護(hù)；

9.1.2施工準(zhǔn)備

項(xiàng)目經(jīng)理部將于簽訂合同書(shū)的十天內(nèi)成立，并配備必要的

管理人員。在施工現(xiàn)場(chǎng)籌建現(xiàn)場(chǎng)辦公室,，配備必要的辦公設(shè)

施。在工程指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下，按照統(tǒng)一的部署和安排開(kāi)展工程

總承包的各項(xiàng)工作.

系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)單位簽訂合同后出具能指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的施工圖紙。

由于土建項(xiàng)目早期動(dòng)工，幫必須首先要與土建有關(guān)部門(mén)配合施

工，設(shè)計(jì)出需預(yù)埋的智能化各子系統(tǒng)的管線(xiàn)圖紈。

完成管線(xiàn)預(yù)埋圖后，根據(jù)工程項(xiàng)目總綜合進(jìn)度計(jì)劃的進(jìn)展,

組織試工單位的部分施工人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，配合土建完成前期

的管線(xiàn)預(yù)埋工作。

土建工程進(jìn)展到具備大批智能化系統(tǒng)施工共員進(jìn)場(chǎng)條件后

來(lái)，項(xiàng)目經(jīng)理部立即和協(xié)調(diào)施工人員朝霞，同時(shí)要組織各施工

單位完成如下工作：

編制工程施工綜合進(jìn)度表。

制定工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、設(shè)備機(jī)具、

材料、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等一系列管理規(guī)章制度Q

組織施工隊(duì)伍，進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的三級(jí)安全教育.包括安全、

治安、防火、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的教育；施工環(huán)境、工程范圍、施

工特點(diǎn)的介紹:保證工期和質(zhì)量目標(biāo)的專(zhuān)題介紹等.

組織施工單位開(kāi)展專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)培訓(xùn).

組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員熟悉圖紙資料，深入理解設(shè)計(jì)意圖、施

工要點(diǎn)，綜合勘察現(xiàn)場(chǎng)，

準(zhǔn)備各種施工用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及各種施工記錄、

報(bào)表.

準(zhǔn)備各種必備的施工資質(zhì)、證書(shū)及合同書(shū)。

XXXXXXXXXXXXXX有限公司29

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

按照現(xiàn)場(chǎng)總平面部署圖組織施工隊(duì)伍、施工器具及首批施

工材料進(jìn)場(chǎng)。

施工工具庫(kù)房的準(zhǔn)備

在本分項(xiàng)工程中，主要使用的機(jī)械為室外穿線(xiàn)器、彎管機(jī)、

水準(zhǔn)儀、電動(dòng)切割機(jī)、配電箱等設(shè)備。每個(gè)施工小組配備彎管

機(jī)、水準(zhǔn)儀.每個(gè)施工人員配備扳手、鉗子、螺絲刀等常用工

具一套。主要設(shè)備都有備件，一旦損壞，立即使用備件.

進(jìn)場(chǎng)時(shí)要求居住小區(qū)或土建總包安排辦公、倉(cāng)庫(kù)、鐵件加

工場(chǎng)地等材料堆放地20后，工地辦公室1間，儲(chǔ)存室1間?

9.1.3電線(xiàn)電纜敷設(shè)施工

所有電纜要盡量分散，間距能確保避免線(xiàn)纜間信號(hào)干擾；

同束同類(lèi)電纜捆扎；

電源用導(dǎo)線(xiàn)和電纜，以及受電磁干擾第三的電纜均不可靠

近有電磁干擾反射的導(dǎo)線(xiàn)和電纜；能發(fā)射曉以大義干擾的導(dǎo)線(xiàn)

要單獨(dú)敷設(shè)；

當(dāng)受電磁干擾敏感的導(dǎo)線(xiàn)和電纜不得不靠近電纜和電纜敷

設(shè)時(shí)，要盡量可能使它們彼此成直角，不同類(lèi)的電纜盡可能從

不同方向進(jìn)入設(shè)備.

當(dāng)不同類(lèi)電纜不得不敷設(shè)穿過(guò)同一電纜孔洞時(shí)，在孔洞兩

側(cè)敷設(shè)距離應(yīng)盡量分散開(kāi)；

應(yīng)采用多根電源線(xiàn)從主電源給一個(gè)設(shè)備的不同部件分別供

電，以降低相互影響；

屏蔽電纜端頭套與機(jī)殼連接要保證接觸良好，而且不穿入

設(shè)備殼體內(nèi)部；

為有效抑制輻射或感應(yīng)磁場(chǎng)，應(yīng)盡量采用扭絞線(xiàn)布線(xiàn)。若

電源線(xiàn)不能用扭絞線(xiàn)，只能用單芯線(xiàn)敷設(shè)時(shí)，要求電路中芯盡

量靠攏，并可以盡量靠近中線(xiàn)；

活動(dòng)地板下部的電源線(xiàn)應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離計(jì)算機(jī)信號(hào)線(xiàn)，并避

免并排敷設(shè)，應(yīng)采取相應(yīng)的屏蔽措施Q

所有線(xiàn)纜在敷設(shè)前要進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試,其絕緣電阻應(yīng)

大于20MQ。信號(hào)線(xiàn)纜在敷設(shè)前還需進(jìn)行通斷測(cè)試，合

格后方可使用.所有線(xiàn)纜在橋架內(nèi)敷設(shè)后，要分

XXXXXXXXXXXXXX有限公司3

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)部門(mén)別類(lèi)整理,

綁扎成束，在改變路由處還應(yīng)做好相應(yīng)標(biāo)記并記錄在冊(cè)。先看

在穿入分支管線(xiàn)時(shí)，管口要加護(hù)口，并嚴(yán)禁發(fā)生硬拉，一防止

管口銳角毛刺劃傷線(xiàn)纜，獲獎(jiǎng)線(xiàn)纜拉細(xì)而影響使用.

在線(xiàn)纜敷設(shè)完成后，要對(duì)線(xiàn)纜進(jìn)行相應(yīng)的測(cè)試。對(duì)各類(lèi)電

源線(xiàn)、信號(hào)線(xiàn)、控制線(xiàn)要做想用相應(yīng)的通斷測(cè)試和絕緣電阻測(cè)

試,對(duì)綜合布線(xiàn)的5類(lèi)雙線(xiàn)線(xiàn)作常規(guī)測(cè)試外，還需進(jìn)行衰減度、

串?dāng)_等測(cè)試。并應(yīng)做好詳細(xì)的測(cè)試記錄。

線(xiàn)纜的敷設(shè)路由與施工圖紙相一致，并一一做好記錄，以

備復(fù)核檢查。并將超出管線(xiàn)以外的線(xiàn)纜綁扎起來(lái)，做好半成品

的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作,以防交插施工中砸傷或認(rèn)為破壞.

9.1.4前端設(shè)備安裝

需要安裝的端設(shè)備主要有：設(shè)備箱、交換機(jī)、室內(nèi)機(jī)、，

單元門(mén)口機(jī)、網(wǎng)絡(luò)門(mén)禁主機(jī)、電磁鎖、各類(lèi)傳感器等等Q

因樓宇對(duì)講系統(tǒng)需在弱電井內(nèi)安裝設(shè)備箱等孔洞應(yīng)有技術(shù)

人員確定位置后，協(xié)調(diào)裝修單位共同完成。但這部分前端設(shè)備,

需等到小區(qū)完全封閉后方能進(jìn)行安裝，否則成品保護(hù)問(wèn)題很難

解決。上述這些前端設(shè)備的安裝，應(yīng)根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的

坐標(biāo)點(diǎn)及其高度、角度等，預(yù)先膨脹螺栓或預(yù)埋吊掛件,要求

定為準(zhǔn)確、安裝牢固、造型美觀。

以上是這些前端設(shè)備在正式安裝前，要進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，再

次對(duì)照設(shè)備訂貨單及施工圖紙核對(duì)所用設(shè)備是否正確,能夠單

機(jī)通電試驗(yàn)的設(shè)備一定要通電測(cè)試調(diào)整后再進(jìn)行安裝。確保質(zhì)

量無(wú)誤后方可進(jìn)行安裝。施工實(shí)施證明，這次幻致的工作對(duì)保

證系統(tǒng)的一次開(kāi)通具有相當(dāng)重要的意義。

若線(xiàn)纜敷設(shè)工序與設(shè)備安裝工序相隔時(shí)間較長(zhǎng)，在設(shè)備安

裝前重新復(fù)測(cè)線(xiàn)纜的性能.以保證系統(tǒng)的一次開(kāi)通率和可靠性。

前端設(shè)備的電源，為保障其可靠的工作，一般均采用

穩(wěn)壓電源集中供電。遠(yuǎn)離集中供電的部分前端設(shè)備可

能會(huì)采用就地取電。采用就地取電的設(shè)備，其電源

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XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)線(xiàn):單相電源應(yīng)

選用三芯線(xiàn)，三相電源應(yīng)選用五芯線(xiàn)，除線(xiàn)芯截面積必須符合

容量要求外，其中黃綠雙色線(xiàn)必須與接地體可靠連接6

前端設(shè)備的安裝按子系統(tǒng)進(jìn)行。高架及吸頂安裝的設(shè)備一

定要安裝牢固，處理好相互連接的線(xiàn)纜接頭并做好絕緣處理。

施工實(shí)踐證明，有百分之八十的電氣故障是由于線(xiàn)纜接頭處理

不好而產(chǎn)生的。

安裝完畢后，應(yīng)收集好前端設(shè)備的有關(guān)資料，如開(kāi)箱單、產(chǎn)

品合格證、使用說(shuō)明書(shū)等。并應(yīng)做好相應(yīng)的調(diào)試和安裝記錄，

以備檢查或復(fù)核。

前端設(shè)備安裝完成后，及時(shí)組織向工程監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，待監(jiān)理

檢查合格并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行下一道工序的施工。

9.L5機(jī)房設(shè)備的安裝：

小區(qū)樓內(nèi)的智能化控制中心機(jī)房、主控制中心機(jī)房設(shè)在地

下一層。

各個(gè)系統(tǒng)的控制機(jī)柜均安裝在機(jī)房?jī)?nèi)，機(jī)柜安裝應(yīng)牢靠平

穩(wěn),多個(gè)機(jī)柜并排安裝時(shí)應(yīng)排列整齊。最后所有系統(tǒng)的線(xiàn)纜都

匯集到機(jī)房?jī)?nèi)，可能比較雜亂無(wú)章，應(yīng)分門(mén)別類(lèi)的整理順暢，

按不同支路綁扎成束，并做好標(biāo)記Q引入、引出機(jī)柜的線(xiàn)纜應(yīng)

有一定的冗余度。所有線(xiàn)纜接頭應(yīng)按規(guī)定做好標(biāo)記和編號(hào)，并

座好相應(yīng)的記錄Q

根據(jù)設(shè)計(jì)要求，智能化系統(tǒng)的設(shè)備大部分采用UPS不間

斷電源或穩(wěn)壓電源集中供電。在前端應(yīng)配有電源供電的交流電

源,在其輸出應(yīng)配有多路輸出配電箱。這些配電柜（箱）的內(nèi)

部配置及所有線(xiàn)纜應(yīng)滿(mǎn)足用功率的要求，應(yīng)滿(mǎn)足電氣設(shè)備規(guī)范。

機(jī)房?jī)?nèi)的金屬線(xiàn)槽、機(jī)柜及其他設(shè)備均接地線(xiàn).并與接地

網(wǎng)可靠連接，接地導(dǎo)線(xiàn)截面應(yīng)大于25平方毫米,接地電阻應(yīng)小

于1

安裝完畢后，收集號(hào)機(jī)房設(shè)備的有關(guān)資料，如開(kāi)箱單、產(chǎn)

品合格證、使用說(shuō)明書(shū)等，并應(yīng)做好安裝記錄，以備檢查或復(fù)核。

9.1。6系統(tǒng)的調(diào)試和統(tǒng)調(diào)

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XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)

前端設(shè)備和機(jī)房設(shè)備安裝完成后，即可根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施

工圖紙及系統(tǒng)技術(shù)要求和我們編制的調(diào)試大綱分子系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)

試。調(diào)試工作應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)工程師承擔(dān)。仔細(xì)聽(tīng)的調(diào)試必

須達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)，經(jīng)反復(fù)調(diào)整仍不能達(dá)到指標(biāo)的，找出原因進(jìn)

行整改或返工。直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求為止。系統(tǒng)的各分項(xiàng)工程完

成后，最后要進(jìn)行系統(tǒng)的連機(jī)統(tǒng)調(diào)。首先要制定好統(tǒng)調(diào)方案,

按照預(yù)定的方案檢查系統(tǒng)的運(yùn)行十分正常、系統(tǒng)及各種參數(shù)指

標(biāo)是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，系統(tǒng)間的通信是否暢通,與系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的

設(shè)備控制是否靈活，有時(shí)要反復(fù)調(diào)整多次，才能使系統(tǒng)工作在

最佳狀態(tài)。

設(shè)備安裝調(diào)試過(guò)程中，參加安裝和調(diào)試的人員要認(rèn)真做好

各項(xiàng)記錄，包括單機(jī)、子系統(tǒng)和系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)的各種記錄、測(cè)試結(jié)

果等.

為了要驗(yàn)證系統(tǒng)的可靠程度，還要進(jìn)行系統(tǒng)的運(yùn)行試驗(yàn)，

確認(rèn)系統(tǒng)在功能方面的完備性、可靠性、并做好系統(tǒng)試運(yùn)行記

錄。這些記錄均是工程驗(yàn)收和日后維修、維護(hù)所不可缺少的技

術(shù)文件資料。

設(shè)備安裝開(kāi)始邀請(qǐng)參與小區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的智能化系統(tǒng)的技術(shù)

人員、操作人員和維護(hù)人員參加，使其熟悉設(shè)備的安裝位置、

安裝方法、調(diào)試過(guò)程及性能要求以利于這些人員迅速掌握設(shè)備

的操作使用方法、故障診斷技巧。更有利于今后的檢修維護(hù)工

作。這也是最好的一種培訓(xùn)方式——現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。

9o1。7施工計(jì)劃、人員安排

1)、施工計(jì)劃如二：

(1)室外、室內(nèi)排管布線(xiàn)

(2)前端設(shè)備安裝

(3)機(jī)房設(shè)備安裝

(4)設(shè)備調(diào)試

2)、施工工程人員安排如下：

XXXXXXXXXXXXXX有限公司33

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)(1)室外、室

內(nèi)排管布線(xiàn)需要1人

(2)前端設(shè)備安裝需要8人

(3)機(jī)房設(shè)備安裝需要5人

(4)設(shè)備調(diào)試需要3人

901.8施工工期

施工工期：本系統(tǒng)施工工期為60天.

92視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)共設(shè)置攝像132臺(tái)，其中網(wǎng)絡(luò)半球型

紅外攝像機(jī)27臺(tái)，電梯模擬半球型攝像機(jī)18臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)紅外

槍型攝像機(jī)77臺(tái)(其中室外部分放置39臺(tái),地下部分放置38

臺(tái));照車(chē)牌專(zhuān)用攝像機(jī)10臺(tái)配合車(chē)輛管理系統(tǒng)使用;本系統(tǒng)全

部采用網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)高清攝像機(jī)，通過(guò)交換機(jī)完成前端信號(hào)的采集,

由光纖傳輸至中心機(jī)房達(dá)到中心控制機(jī)房顯示的功能.

921施工注意事項(xiàng)

設(shè)備安裝中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)中確定的設(shè)備種類(lèi)、型號(hào)、接口

類(lèi)型等進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)不符時(shí)應(yīng)暫停施工，及時(shí)向派單部門(mén)反

映。

在報(bào)動(dòng)、架設(shè)攝像機(jī)過(guò)程中，不得打開(kāi)鏡頭蓋.

安裝前需將攝像機(jī)逐個(gè)通電進(jìn)行檢測(cè)和粗調(diào)，在攝像機(jī)處

于正常工作狀態(tài)后，方可安裝；檢查云臺(tái)的水平、垂直轉(zhuǎn)動(dòng)角

度,并根據(jù)設(shè)計(jì)要求定準(zhǔn)云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)起點(diǎn)方向。

檢查攝像機(jī)防護(hù)罩含風(fēng)扇、雨刷等工作是否正常；檢查攝

像機(jī)防護(hù)罩內(nèi)緊固情況；

檢查攝像機(jī)機(jī)座與支架或云臺(tái)的安裝尺寸；

從攝像機(jī)引出的電纜宜留有1米的余量，不得影響攝像機(jī)

的轉(zhuǎn)動(dòng)。攝像機(jī)的電纜和電源線(xiàn)應(yīng)固定,不得用插頭承受電纜

的自重；

攝像機(jī)宜安裝在監(jiān)視目標(biāo)附近不易受外界損傷的地方,

安裝位置固定,且XXXXXXXXXXXXXX有限公司34

XXXX項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)安裝位置不應(yīng)

影響現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行和人員正?；顒?dòng).

安裝的高度，室內(nèi)宜距地面205?4m；室外宜距地面

3?8m。

電梯廂內(nèi)的攝像機(jī)應(yīng)安裝在電梯廂頂部，電梯操作器的對(duì)

角處，并應(yīng)能監(jiān)視電梯廂內(nèi)的全景；在高壓帶可設(shè)備附近架設(shè)

攝像機(jī)時(shí)，應(yīng)根據(jù)帶電設(shè)備的要求，確定安全距離。

室外環(huán)境下應(yīng)采用室外全天候防護(hù)罩，防護(hù)罩具備雨刷、

風(fēng)扇和加熱器，保證春夏秋冬、陰晴雨風(fēng)各種天氣下使用；

攝像機(jī)鏡頭應(yīng)從光源方向?qū)?zhǔn)監(jiān)視目標(biāo)，并應(yīng)避免逆光安

裝，以免造成小濾色鏡永久性脫色;當(dāng)需要逆光安裝時(shí)，應(yīng)降

低監(jiān)視區(qū)域的對(duì)比度；

確定好安裝位置后，首先對(duì)攝像機(jī)進(jìn)行初步安裝，經(jīng)通電

試看、細(xì)調(diào)、檢查各項(xiàng)功能，觀察監(jiān)視區(qū)域的覆蓋范圍和圖像

質(zhì)量，符