農村土地承包轉租協議書范本

農村土地承包轉租協議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“土地”）的土地承包經營權，乙方希望租賃該土地進行農業(yè)生產經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就土地承包轉租事宜達成如下協議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于_____________________的土地承包經營權轉租給乙方，土地具體位置為：_____________________

1.2土地面積為：_____________________畝（以實際測量為準）。

第二條轉租期限

2.1本協議項下的土地轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地轉租租金，租金標準為每畝每年______元人民幣。

3.2租金支付方式為：乙方應在每年______月______日前一次性支付下一年度租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金總額的______%向甲方支付違約金。

第四條土地用途

4.1乙方租賃土地僅用于農業(yè)生產經營活動，不得用于非農業(yè)用途。

4.2乙方不得擅自改變土地的農業(yè)用途，如需變更用途，必須征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

第五條土地交付

5.1甲方應在______年______月______日前將土地交付給乙方使用。

5.2土地交付時，雙方應共同對土地進行現場勘查，并簽署土地交付確認書。

第六條土地維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善使用和維護土地，不得損壞土地的耕作層和土壤肥力。

6.2乙方應按照農業(yè)部門的指導，合理施肥、灌溉，保持土地的可持續(xù)利用。

6.3乙方應定期對土地進行保養(yǎng)和修復，確保土地的農業(yè)生產條件。

第七條土地改良

7.1乙方有權對土地進行必要的改良，包括但不限于修建灌溉設施、改良土壤結構等。

7.2乙方進行土地改良時，應提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。

7.3土地改良后，乙方應保持土地的農業(yè)生產條件，不得降低土地的利用價值。

第八條土地轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租給第三方。

8.2如乙方需將土地轉租給第三方，應提前______個月書面通知甲方，并提供第三方的相關信息，甲方有權對第三方進行審查。

8.3若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并確保第三方遵守本協議的條款。

第九條土地收回

9.1租賃期滿后，甲方有權收回土地，乙方應無條件返還土地。

9.2若乙方需繼續(xù)租賃土地，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，雙方另行協商續(xù)租事宜。

第十條違約責任

10.1若甲方未按約定交付土地，或交付的土地不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為未交付土地面積每畝______元人民幣。

10.2若乙方未按約定支付租金，除應支付逾期租金外，還應按本協議第三條第3.3款的約定支付違約金。

10.3若乙方擅自改變土地用途或損壞土地，應賠償甲方因此造成的損失，并恢復土地原狀。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的情況。

11.3不可抗力發(fā)生后，雙方應盡快協商解決，并采取必要措施減少損失。

第十二條爭議解決

12.1本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協議的變更和解除

13.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

13.2若一方嚴重違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第十四條其他約定

14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

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