房地產配套供配電建設合同

房地產配套供配電建設合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，負責房地產項目的開發(fā)建設，擁有該項目的土地使用權和相關建設規(guī)劃許可。2.乙方（承包方）乙方具備電力工程施工專業(yè)資質，能夠承擔房地產配套供配電建設工程，擁有相關的施工設備和技術人員。三、工程概況1.工程名稱：[具體房地產項目名稱]配套供配電建設工程2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于變電站建設、高低壓配電系統(tǒng)安裝、電纜敷設、配電箱及配電柜安裝、照明系統(tǒng)安裝等供配電相關的所有工程內容。4.工程規(guī)模：根據(jù)該房地產項目的建筑面積和用電需求，確定供配電系統(tǒng)的容量和布局，預計建設[具體規(guī)模描述]。四、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，如因不可抗力等不可預見因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定順延的工期。3.工期延誤：如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權順延工期并要求甲方承擔相應的窩工損失；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任并按約定向甲方支付違約金。五、工程質量1.質量標準：執(zhí)行國家及地方相關供配電工程建設標準和規(guī)范，保證供配電系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、可靠運行，達到一次性驗收合格的標準。2.質量保證：乙方在工程竣工后，應提供[具體質保期限]的質量保證期，在質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換。3.質量檢驗：工程竣工后，由甲方組織相關部門進行驗收，乙方應配合提供相關驗收資料和技術支持。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，直至驗收合格。六、工程造價及支付方式1.工程造價：根據(jù)工程的具體內容和規(guī)模，經雙方協(xié)商確定工程造價為[具體金額]。2.支付方式：預付款：在合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程造價的[X]%作為預付款。進度款：根據(jù)工程進度，乙方每月提交工程進度報表，經甲方審核確認后，在[X]個工作日內支付相應的進度款，進度款支付比例為已完成工程量的[X]%?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔浖追津炇蘸细窈螅追较蛞曳街Ц吨凉こ淘靸r的[X]%，預留工程造價的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時無息支付。3.工程結算：工程竣工后，雙方應在[X]個工作日內進行工程結算，結算依據(jù)為雙方確認的工程竣工資料和工程量清單。七、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供工程所需的土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關資料，保證工程的合法性。按約定支付工程款項，及時協(xié)調解決工程建設過程中的相關問題。協(xié)助乙方辦理工程相關的手續(xù)和證件。2.乙方責任與義務：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和安全。負責施工過程中的安全管理，承擔因施工原因導致的安全責任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序。八、工程變更1.變更的程序：如甲方提出工程變更，應提前[X]個工作日通知乙方，雙方協(xié)商確定變更的內容、工程量和價款等事宜；如乙方提出工程變更，應經甲方同意后實施，并按照相關程序辦理變更手續(xù)。2.變更的價款：工程變更的價款根據(jù)變更的內容和工程量，由雙方協(xié)商確定，如雙方無法協(xié)商一致，可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。九、竣工驗收與交付1.竣工驗收的條件：工程完工后，乙方應提交竣工驗收申請，同時提供完整的工程竣工資料和質量檢驗報告。甲方應在收到申請后[X]個工作日內組織驗收，如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，直至驗收合格。2.竣工驗收的程序：驗收由甲方組織，乙方、設計單位、監(jiān)理單位等相關單位參與。驗收過程中，各方應嚴格按照相關標準和規(guī)范進行檢查和測試，如發(fā)覺問題應及時提出并要求整改。3.交付的時間與方式：工程竣工驗收合格后，乙方應將工程交付給甲方，雙方應辦理交付手續(xù)，明確工程的交付狀態(tài)和相關事項。十、違約責任1.雙方違約的情形：甲方未按約定支付工程款項，每逾期一天，應按未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]天，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的損失。乙方未按約定的工期、質量標準完成工程，每逾期一天，應按工程造價的[X]%向甲方支付違約金；如工程質量不合格，乙方應負責返工或修復，直至達到質量標準，如返工或修復費用由乙方承擔，甲方有權從工程款項中扣除相應費用。2.違約責任的承擔：如雙方發(fā)生違約行為，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。2.仲裁或訴訟的地點：仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十二、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付甲方后終止。2.合同的變更與解除：經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。3.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并在[具體時間]內提供相關證明材料。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.附則：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________法