廠房建設(shè)分包協(xié)議

廠房建設(shè)分包協(xié)議編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（分包單位）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方需要在其所有地建設(shè)廠房，因甲方自身原因，無法承擔(dān)全部建設(shè)任務(wù)，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，由乙方負(fù)責(zé)廠房建設(shè)分包工程。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方根據(jù)甲方要求，完成廠房建設(shè)分包工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

二、合同背景：甲方為滿足生產(chǎn)需求，需建設(shè)廠房，因甲方自身原因，決定將廠房建設(shè)分包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)實施。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供準(zhǔn)確的工程地質(zhì)資料、設(shè)計圖紙、施工圖及必要的工程變更通知。

2.甲方應(yīng)按時向乙方支付工程款，并按照合同約定進(jìn)行進(jìn)度款支付和結(jié)算。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證、安全許可證等相關(guān)手續(xù)，并確保施工場地符合施工要求。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方施工的順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工場地、材料堆放場等。

6.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、施工圖和工程地質(zhì)資料，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，制定施工組織設(shè)計和施工方案。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成分包工程，確保工程達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、文明施工。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)施工過程中所需的人材機(jī)等費(fèi)用，并自行解決施工中的問題。

5.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。

6.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，在工程完成后進(jìn)行自檢，并在甲方驗收合格后，辦理工程移交手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成分包工程，并有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并對延誤工期承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供施工所需的條件和協(xié)助，確保乙方能夠正常施工。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程，并對施工過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。

3.雙方均有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行欺詐、非法經(jīng)營等活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本分包協(xié)議的總金額為人民幣[金額]元整，包括但不限于工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤等。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在[預(yù)付款支付日期]前向甲方提交預(yù)付款申請，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元整。

2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[進(jìn)度款申請日期]前向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付日期]內(nèi)支付已完工程量的[進(jìn)度款比例]%作為進(jìn)度款。進(jìn)度款支付的具體比例和節(jié)點根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。

3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[結(jié)算款申請日期]前向甲方提交結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在[結(jié)算款支付日期]內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總金額扣除已支付預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。

4.保留金：甲方保留合同總金額的[保留金比例]%作為保留金，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)在[保留金支付日期]內(nèi)將保留金支付給乙方。

三、支付條件

1.乙方提交的工程量清單、發(fā)票和驗收報告等文件需真實、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方在收到乙方提交的支付申請及相關(guān)文件后，有權(quán)進(jìn)行審核，并在[審核期限]內(nèi)完成支付。

3.任何因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等問題，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)款項。

四、額外費(fèi)用

1.因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整合同金額。

2.乙方因自身原因造成的損失或增加的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]%的違約金。

2.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。

b.若甲方未能按時提供施工所需的條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。

c.若甲方提供的材料、設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致工程不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。

b.若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可約定將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)。

3.管轄法院：

除非雙方另有約定，所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決申請。

b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。

四、合同解除

1.若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，也可解除合同。

五、合同終止

1.本合同在工程完工、驗收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并結(jié)算剩余款項。

附則：

一、生效條件

本分包協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但在以下條件滿足后正式生效：

1.甲方已向乙方支付了合同約定的預(yù)付款。

2.乙方已向甲方提交了符合要求的施工組織設(shè)計和施工方案。

3.雙方已完成了合同規(guī)定的其他生效手續(xù)。

二、有效期

本分包協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程完工、驗收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件作為本協(xié)議的附件。

2.任何變更不得損害第三方的合法權(quán)益。

四、終止條款

1.合同因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照約定進(jìn)行工程移交和結(jié)算。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方為有效送達(dá)。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，若協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

七、法律適用和爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自生效之日起對雙方具有約束力。

附件：

一、需求文檔

1.工程項目需求說明書，詳細(xì)描述工程項目的建設(shè)背景、目的、規(guī)模、功能要求等。

2.設(shè)計變更通知，如有設(shè)計變更，應(yīng)附變更說明及變更后的設(shè)計圖紙。

二、設(shè)計方案

1.工程項目總體設(shè)計方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計圖紙。

2.施工組織設(shè)計，包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、質(zhì)量保證措施等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.材料設(shè)備技術(shù)規(guī)格書，包括主要材料、設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.施工工藝及技術(shù)要求，詳細(xì)說明施工過程中的技術(shù)規(guī)范和操作要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.甲方建設(shè)施工許可證復(fù)印件。

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

5.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件。

6.甲方和乙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件

1.甲方提供的工程地質(zhì)勘察報告復(fù)印件。

2.甲方提供的工程測量報告復(fù)印件。

3.乙方提交的施工資質(zhì)證書復(fù)印件。

4.乙方提交的施工人員資格證書復(fù)印件。

5.乙方提交的施工設(shè)備清單及合格證明復(fù)印件。

簽字、蓋章及日期：

甲方（建設(shè)單位）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]

簽字：___________