2025年二手住宅買(mǎi)賣(mài)調(diào)整協(xié)議書(shū)

2025年二手住宅買(mǎi)賣(mài)調(diào)整協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題，且在____年____月____日前辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方協(xié)商確定住宅總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。b.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。c.乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查住宅的實(shí)際情況，確認(rèn)無(wú)異議后進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此