買賣土地建筑合同范本

買賣土地建筑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，乙方愿意購買上述土地使用權(quán)及建筑物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物概況

1.1甲方同意將其位于__________的土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：__________平方米，建筑物面積：__________平方米。

1.3土地及建筑物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元。

2.4支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。

3.2乙方在取得土地及建筑物后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)土地及建筑物的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，支付與土地及建筑物相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付土地及建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明

（2）建筑物權(quán)屬證明

（3）測繪報(bào)告

（4）其他相關(guān)文件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，乙方愿意購買上述土地使用權(quán)及建筑物，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物概況

1.1甲方同意將其位于__________的土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：__________平方米，建筑物面積：__________平方米。

1.3土地及建筑物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元。

2.4支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.5丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。

3.2乙方在取得土地及建筑物后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)土地及建筑物的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，支付與土地及建筑物相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益及保障

5.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，保留對土地及建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保，確保付款義務(wù)的履行。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方在使用土地及建筑物過程中，如違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

6.3乙方不得將土地及建筑物轉(zhuǎn)售、抵押、出租或以其他方式處置，未經(jīng)甲方書面同意不得改變土地及建筑物的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到保障，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)益和保障，確保交易安全及自身利益最大化。

9.2通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方同意將其位于__________的土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的資金需求，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物概況

1.1甲方同意將其位于__________的土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：__________平方米，建筑物面積：__________平方米。

1.3土地及建筑物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方在簽訂本合同后，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方通過丙方提供的融資服務(wù)，在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元。

2.4支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、融資服務(wù)及擔(dān)保

3.1丙方為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的資金及時(shí)到位。

3.2丙方在融資過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于土地及建筑物的購買。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。

4.2乙方在取得土地及建筑物后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。

五、乙方權(quán)益及保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地及建筑物的交付。

5.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)的保障。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供合理的融資利率和還款期限。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定交付土地及建筑物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更土地及建筑物的用途。

6.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將土地及建筑物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的資金安全和土地及建筑物的購買權(quán)益。

8.2通過丙方的融資擔(dān)保服務(wù)，乙方可以更靈活地安排資金，實(shí)現(xiàn)投資目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，保障乙方在交易中的主動(dòng)權(quán)和權(quán)益