二零二五年度退租公寓押金退還及租賃解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度退租公寓押金退還及租賃解除合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還1.押金金額甲方在租賃期間支付的押金總額為______元。乙方確認(rèn)甲方已按照合同約定支付押金。2.退還條件甲方在租賃合同期滿或提前解除租賃合同時(shí)，有權(quán)要求乙方退還押金。甲方需在租賃期滿或提前解除租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出退還押金申請(qǐng)。3.退還方式乙方應(yīng)在收到甲方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至甲方指定的銀行賬戶。二、租賃解除1.解除條件甲方因個(gè)人原因需提前退租；乙方因房屋維修或改建等原因無法繼續(xù)出租；雙方協(xié)商一致解除租賃合同。2.解除程序任何一方要求解除租賃合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。3.合同解除后的責(zé)任租賃合同解除后，乙方應(yīng)在合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。三、押金退還時(shí)間與金額1.退還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方押金。2.退還金額房屋裝修或損壞賠償費(fèi)用；清潔費(fèi)用；水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式任何一方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定退還押金。有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，要求乙方按照合同約定退還押金。義務(wù)：在租賃期間妥善使用公寓，保持公寓的整潔和完好。在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，按照合同約定的時(shí)間將公寓交還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。如甲方違反租賃合同，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，按照合同約定退還甲方押金。在租賃期間保持公寓的整潔和完好，確保公寓符合租賃合同的要求。六、押金退還程序1.退還程序甲方在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，應(yīng)向乙方提出退還押金申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到甲方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，退還押金至甲方指定的銀行賬戶。2.退還條件甲方應(yīng)確保公寓在退還時(shí)符合租賃合同的要求，無損壞或違反租賃合同的行為。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，按照合同約定支付押金退還費(fèi)用。2.付款期限乙方應(yīng)在收到甲方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，退還押金至甲方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付押金退還費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于公寓租金、公寓裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署