個人抵押轉(zhuǎn)讓合同范例

個人抵押轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，甲方愿意將該房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記機(jī)關(guān)為____________________。

3.抵押房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其對抵押房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保抵押房屋在抵押期間內(nèi)保持完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

4.乙方在抵押期間，有權(quán)要求甲方按照抵押合同約定，履行還款義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押權(quán)登記申請書

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，甲方愿意將該房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方接受抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記機(jī)關(guān)為____________________。

3.抵押房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其對抵押房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.丙方作為擔(dān)保人，對乙方接受抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，按照甲方的指示履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照抵押合同約定，履行還款義務(wù)。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)代替乙方履行還款義務(wù)，并向乙方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)向甲方要求支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照抵押合同約定，履行還款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方提前終止擔(dān)保合同，并賠償因此給甲方造成的損失。

五、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)接受甲方對抵押房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照抵押合同約定，提供抵押房屋的相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按抵押合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.乙方在抵押期間，不得擅自處分抵押房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在抵押期間，不得將抵押房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在乙方違約時能夠得到及時、有效的補(bǔ)償，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括要求乙方履行還款義務(wù)、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)、在乙方違約時解除合同等權(quán)利。這樣的合同安排，既保障了甲方的權(quán)益，又為乙方的合理利益提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為抵押房屋的所有者，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，甲方可以在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方對乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有可轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)物”），甲方愿意將該出質(zhì)物的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方接受質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)物基本情況

1.出質(zhì)物為____________________，具體清單如下：

（1）出質(zhì)物名稱：____________________，數(shù)量：____________________件/套。

（2）出質(zhì)物名稱：____________________，數(shù)量：____________________件/套。

以此類推。

2.出質(zhì)物的所有權(quán)證號為____________________，登記機(jī)關(guān)為____________________。

二、質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其對出質(zhì)物的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.丙方作為擔(dān)保人，對乙方接受質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向質(zhì)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，按照乙方的指示履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照出質(zhì)合同約定，履行出質(zhì)義務(wù)。

3.若甲方違約，丙方有權(quán)代替甲方履行出質(zhì)義務(wù)，并向甲方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)向甲方要求支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)接受甲方對出質(zhì)物的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供出質(zhì)物的完整信息和所有權(quán)證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.乙方有權(quán)在擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)后，對出質(zhì)物享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照出質(zhì)合同約定，履行還款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，對出質(zhì)物享有優(yōu)先受償權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按出質(zhì)合同約定履行出質(zhì)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.甲方在質(zhì)權(quán)期間，不得擅自處置出質(zhì)物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在質(zhì)權(quán)期間，不得將出質(zhì)物用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向質(zhì)權(quán)登記機(jī)關(guān)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為質(zhì)權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，乙方能夠在質(zhì)權(quán)