2025年度杭州濱江區(qū)創(chuàng)意園區(qū)辦公空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州濱江區(qū)創(chuàng)意園區(qū)辦公空間租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州濱江區(qū)創(chuàng)意園區(qū)管理甲方地址：杭州市濱江區(qū)某路某號甲方聯(lián)系方式：05718xxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：某科技乙方地址：杭州市西湖區(qū)某路某號乙方聯(lián)系方式：05719xxxxxxx法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：辦公空間，位于杭州濱江區(qū)創(chuàng)意園區(qū)某號樓某層。租賃物用途：用于辦公、會議、接待等。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物應滿足國家相關(guān)標準，具備安全、衛(wèi)生、舒適的使用條件。乙方在使用過程中應愛護租賃物，確保租賃物保持良好狀態(tài)。乙方保證在租賃期間，租賃物不因乙方原因發(fā)生損壞或影響他人使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月人民幣______元（大寫：______），共計人民幣______元（大寫：______）。租金支付方式：每月前5個工作日內(nèi)支付下月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應在接到甲方交付通知后的______個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點交房地點為租賃物所在地，即杭州濱江區(qū)創(chuàng)意園區(qū)某號樓某層。四、物業(yè)管理與費用1.物業(yè)管理乙方應遵守甲方制定的各項物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準及繳納方式按照甲方規(guī)定執(zhí)行。2.費用承擔乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、網(wǎng)絡費、清潔費等費用。甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公空間進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃合同。義務：保障乙方在租賃期間對辦公空間的合法使用權(quán)，不得擅自改變租賃空間的使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用辦公空間進行正常經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方對影響乙方正常經(jīng)營的問題進行及時處理。義務：按照租賃合同約定合理使用辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設施。負責保持辦公空間的清潔衛(wèi)生，并承擔由此產(chǎn)生的費用。六、物業(yè)管理與費用1.物業(yè)管理乙方應遵守創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準及繳納方式按照甲方規(guī)定執(zhí)行。2.費用承擔乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、網(wǎng)絡費、清潔費等費用。甲方在租賃期間對辦公空間進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。七、付款方式與期限1.租金支付租金應按月支付，每月前5個工作日內(nèi)支付下月租金。乙方在租賃合同簽訂后，支付第一個月的租金作為押金。2.押金退還租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.違約金如乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供辦公空間或違反租賃合同規(guī)定，每逾期一天，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。如甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同規(guī)定，每逾期一天，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。如乙方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)或設施，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_