別墅購銷合同范例

別墅購銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就甲方購買乙方所擁有之別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的物面積__________平方米，建筑年代為__________年。

二、成交價(jià)格

2.1甲方同意購買標(biāo)的物，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），余款于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

四、付款方式

4.1甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證。

4.2甲方支付余款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

5.2如甲方未按約定時(shí)間支付余款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.本合同簽訂時(shí)雙方所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就甲方購買乙方所擁有之別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的物面積__________平方米，建筑年代為__________年。

二、成交價(jià)格

2.1甲方同意購買標(biāo)的物，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方的權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付完畢之日起______個(gè)月止。

3.3如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

五、付款方式

5.1甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）后，乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證。

5.2甲方支付余款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪圖等。

6.3甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

7.2如乙方在標(biāo)的物交付前將標(biāo)的物出售、抵押或以其他方式處置，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

7.3乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.本合同簽訂時(shí)三方所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過提供擔(dān)保，確保乙方的履約行為。甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于標(biāo)的物的所有權(quán)、實(shí)地查看權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在標(biāo)的物交付前的不當(dāng)行為。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的利益最大化，并保障交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)本次交易，有利于確保其權(quán)益不受侵害。通過增加第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方的履約方面獲得更有力的保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方主導(dǎo)下的合同條款能夠更加細(xì)致地體現(xiàn)甲方的權(quán)益，使得甲方在交易中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）就甲方購買乙方所擁有之別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的物面積__________平方米，建筑年代為__________年。

二、成交價(jià)格

2.1甲方同意購買標(biāo)的物，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付過程，確保標(biāo)的物符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

3.3丙方監(jiān)管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），由乙方承擔(dān)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

五、付款方式

5.1甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）后，乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證。

5.2甲方支付余款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有標(biāo)的物的出售權(quán)，并有權(quán)要求甲方按合同約定履行付款義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供付款保證，包括但不限于銀行保函或第三方擔(dān)保。

6.3乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)甲方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)付款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間支付定金或余款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

7.2如甲方在合同簽訂后撤銷購買意向，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

7.3甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管協(xié)議書

5.本合同簽訂時(shí)三方所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，主導(dǎo)交易過程，有利于確保其權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，乙方能夠?qū)?biāo)的物的交付過程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保標(biāo)的物符合合同約定。同時(shí)，乙方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，如要求甲方提供付款保證和監(jiān)督付款情況，進(jìn)一步強(qiáng)化了自己的權(quán)益。乙