房屋委托租賃協(xié)議

房屋委托租賃協(xié)議

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房屋委托給乙方進行租賃管理。

1.2房屋的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號：_____________________

-房屋建筑面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.3甲方保證對房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行出租。

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方負責房屋的租賃事宜，包括但不限于：

-尋找合適的租戶；

-與租戶簽訂租賃合同；

-收取租金；

-房屋的日常維護與管理；

-處理與房屋租賃相關(guān)的其他事宜。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，妥善處理上述委托事項。

第三條委托期限

3.1本協(xié)議的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2如雙方同意延長委托期限，應(yīng)至少提前____個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)根據(jù)市場行情和甲方的要求，合理確定房屋的租金價格。

4.2租金支付方式如下：

-租金支付周期：每月/每季度/每年；

-租金支付時間：每月/每季度/每年的第一個工作日前；

-租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

4.3乙方應(yīng)將收取的租金在扣除相關(guān)費用后，按照約定的時間和方式支付給甲方。

第五條費用承擔

5.1甲方承擔的費用包括：

-房屋的維修費用；

-房屋的物業(yè)管理費用；

-房屋的稅費。

5.2乙方承擔的費用包括：

-房屋租賃過程中產(chǎn)生的中介費用；

-房屋租賃過程中產(chǎn)生的廣告費用；

-房屋租賃過程中產(chǎn)生的其他合理費用。

第六條房屋維護與管理

6.1乙方應(yīng)確保房屋的安全和正常使用，定期進行檢查和維護。

6.2如房屋需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方的指示進行維修。

6.3乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，并確保租戶合理使用房屋。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費用。

7.2如乙方未按約定支付租金給甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用，并辦理房屋交接手續(xù)。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（