公寓改造公寓合同標準文本

公寓改造公寓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓改造公寓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的公寓（以下簡稱“標的公寓”）進行改造，乙方負責承接該改造工程的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的公寓的基本情況

1.1標的公寓位于__________，房產證號為__________。

1.2標的公寓的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、改造內容

2.1改造范圍：本次改造工程的范圍包括但不限于__________。

2.2改造標準：乙方按照甲方的要求，參照國家相關標準進行改造。

2.3改造期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

三、工程款支付

3.1工程款總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：

（1）簽訂合同后__________個工作日內，乙方提交施工圖紙和施工方案，甲方支付工程款總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方提交階段性驗收報告，甲方支付工程款總額的__________%；

（3）工程竣工后__________個工作日內，乙方提交竣工報告和保修書，甲方支付工程款總額的__________%；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內，甲方支付工程款總額的__________%。

四、工程質量及驗收

4.1乙方保證工程質量符合國家相關標準，確保改造后的標的公寓安全、適用。

4.2工程驗收：

（1）甲方有權在工程進度達到約定的節(jié)點時，對工程進行驗收；

（2）乙方應按約定的時間提交驗收報告，甲方在接到驗收報告后__________個工作日內組織驗收；

（3）驗收合格后，甲方支付相應階段的工程款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時間完成改造工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的公寓房產證復印件；

2.施工圖紙及施工方案；

3.竣工報告及保修書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓改造公寓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的公寓（以下簡稱“標的公寓”）進行改造，乙方負責承接該改造工程的相關事宜，丙方作為第三方參與監(jiān)督與協(xié)調，達成如下協(xié)議：

一、標的公寓的基本情況

1.1標的公寓位于__________，房產證號為__________。

1.2標的公寓的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、改造內容

2.1改造范圍：本次改造工程的范圍包括但不限于__________。

2.2改造標準：乙方按照甲方的要求，參照國家相關標準進行改造。

2.3改造期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

三、丙方職責

3.1丙方負責監(jiān)督改造工程的施工進度、質量及資金使用情況。

3.2丙方有權對乙方提交的施工圖紙、施工方案及階段性驗收報告進行審核。

3.3丙方應定期向甲方報告工程進展情況，確保工程按期完成。

四、工程款支付

4.1工程款總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）簽訂合同后__________個工作日內，乙方提交施工圖紙和施工方案，甲方支付工程款總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方提交階段性驗收報告，甲方支付工程款總額的__________%；

（3）工程竣工后__________個工作日內，乙方提交竣工報告和保修書，甲方支付工程款總額的__________%；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內，甲方支付工程款總額的__________%。

五、甲方權益與權利

5.1甲方有權對乙方及丙方的履約情況進行監(jiān)督，并要求其提供相關證明材料。

5.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成改造工程，如乙方未能按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權要求丙方及時向其報告工程進展情況，如丙方未能履行職責，甲方有權解除合同或要求其承擔相應責任。

5.4甲方有權要求乙方在工程過程中按照約定標準進行施工，如乙方違反約定，甲方有權要求其停止施工并承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成改造工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方違反施工標準，導致工程出現(xiàn)質量問題，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在工程過程中擅自變更設計、施工方案，未經甲方同意，甲方有權要求其恢復原狀，并承擔相應責任。

6.4乙方不得將工程轉包或分包，否則甲方有權解除合同，并要求其承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的公寓房產證復印件；

2.施工圖紙及施工方案；

3.竣工報告及保修書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保改造工程的質量、進度和資金使用情況得到有效監(jiān)督，保障甲方的權益不受損害。同時，丙方作為獨立第三方，有助于協(xié)調甲乙雙方的關系，降低合同糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的公寓的所有者，對改造工程的質量、進度和最終效果負有直接責任。通過主導合同條款，甲方可以更好地保障自身權益，確保改造工程達到預期目標，同時提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)設施翻新合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的商業(yè)設施（以下簡稱“標的商業(yè)設施”）進行翻新，乙方負責承接該翻新工程的相關事宜，丁方作為第三方監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、標的商業(yè)設施的基本情況

1.1標的商業(yè)設施位于__________，房產證號為__________。

1.2標的商業(yè)設施的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、翻新內容

2.1翻新范圍：本次翻新工程的范圍包括但不限于__________。

2.2翻新標準：乙方按照甲方的要求，參照國家相關標準進行翻新。

2.3翻新期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

三、丁方職責

3.1丁方負責監(jiān)督翻新工程的施工進度、質量及資金使用情況。

3.2丁方有權對乙方提交的施工圖紙、施工方案及階段性驗收報告進行審核。

3.3丁方應定期向甲方報告工程進展情況，確保工程按期完成。

四、工程款支付

4.1工程款總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）簽訂合同后__________個工作日內，乙方提交施工圖紙和施工方案，甲方支付工程款總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方提交階段性驗收報告，甲方支付工程款總額的__________%；

（3）工程竣工后__________個工作日內，乙方提交竣工報告和保修書，甲方支付工程款總額的__________%；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內，甲方支付工程款總額的__________%。

五、乙方權益與權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間支付工程款，如甲方未能按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保工程順利進行。

5.3乙方有權要求甲方在工程過程中對施工進行必要的協(xié)調和支持。

5.4乙方有權在工程完成后要求甲方進行驗收，并對不符合合同約定的部分提出整改要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按約定提供施工條件和資源，導致工程進度延誤，應承擔相應責任。

6.3甲方未按約定進行協(xié)調和支持，導致工程成本增加，應承擔相應責任。

6.4甲方在工程過程中擅自變更設計、施工方案，未經乙方同意，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的商業(yè)設施所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的商業(yè)設施房產證復印件；

2.施工圖紙及施工方案；

3.竣工報告及保修書。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承攬商業(yè)設施翻新工程的主