2025年份一月份物業(yè)用房室內(nèi)木作防潮處理技術(shù)規(guī)范

2025物業(yè)用房室內(nèi)木作防潮處理技術(shù)規(guī)范?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（全稱）：_________乙方（全稱）：_________第一條工程概況1.1工程名稱：_________物業(yè)用房室內(nèi)木作防潮處理工程。1.2工程地點(diǎn)：_________。1.3工程范圍：_________（具體樓層、房間號(hào)及施工區(qū)域）。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于木作基層處理、防潮材料敷設(shè)、面層施工及驗(yàn)收等。第二條工期要求2.1工程總工期為_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)書面提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。第三條材料標(biāo)準(zhǔn)3.1木材選用：_________（樹種、含水率≤_________%、環(huán)保等級(jí)_________）。3.2防潮劑：_________（品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)_________）。3.3輔材：膠合劑、釘件等應(yīng)符合_________（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)）要求。第四條施工技術(shù)要求4.1基層處理：4.1.1清除原有腐朽、松動(dòng)木構(gòu)件，修補(bǔ)平整度誤差≤_________mm。4.1.2基層含水率檢測(cè)值應(yīng)≤_________%。4.2防潮層施工：4.2.1防潮膜鋪設(shè)搭接寬度≥_________mm，接縫處采用_________工藝密封。4.2.2防潮涂料涂刷不少于_________遍，厚度≥_________mm。第五條質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1初步驗(yàn)收：防潮層完工后，乙方應(yīng)提供_________（檢測(cè)機(jī)構(gòu)）出具的防潮性能檢測(cè)報(bào)告。5.2最終驗(yàn)收：工程竣工后，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）第_________條執(zhí)行。第六條工程價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總價(jià)的_________%。6.2.2進(jìn)度款：防潮層驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的_________%。6.2.3尾款：竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)付清余款。第七條雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1提供施工場(chǎng)地、水電接入點(diǎn)及堆放區(qū)域。7.1.2協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門配合施工。7.2乙方責(zé)任：7.2.1按圖紙及技術(shù)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和安全。7.2.2施工垃圾日產(chǎn)日清，不得損壞原有設(shè)施。第八條質(zhì)量保證8.1防潮工程質(zhì)保期為_________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)受潮、霉變等問題，乙方應(yīng)于接到通知后_________小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。第九條變更與簽證9.1甲方要求變更設(shè)計(jì)或增減工程量，應(yīng)出具書面簽證單，雙方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。9.2變更導(dǎo)致費(fèi)用增減幅度超過合同總價(jià)_________%時(shí)，需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條安全文明施工10.1乙方須遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，配備專職安全員。10.2施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，采取防塵降噪措施，噪聲排放晝間≤_________dB。第十一條違約責(zé)任11.1甲方逾期付款，每逾期一日按未付款項(xiàng)的_________%支付違約金。11.2乙方逾期竣工，每逾期一日按合同總價(jià)的_________%支付違約金。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸_________方所有。12.2未經(jīng)權(quán)利方書面同意，任何一方不得將技術(shù)資料用于其他項(xiàng)目。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料及商業(yè)信息負(fù)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后_________年。第十四條不可抗力14.1因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議解決15.1履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________（仲裁委員會(huì)/法院）解決。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且結(jié)清全部款項(xiàng)后終止。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，按_________（法律法規(guī)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。17.2本合同附件包括：_________（設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等），與本合同具有同等法律效力。第十八條合同份數(shù)18.1本合同正本_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份；副本_________份，用于_________。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及適用范圍19.1本合同所述“第三方”指經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致介入本工程的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、材料供應(yīng)商等。19.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，并簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同補(bǔ)充文件。第二十條第三方介入程序20.1.1第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及行業(yè)資質(zhì)證書編號(hào)_________；20.1.2擬承擔(dān)的具體服務(wù)內(nèi)容及范圍_________；20.1.3服務(wù)期限與費(fèi)用計(jì)算方式_________。20.2甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成資質(zhì)審查，逾期未提出異議視為同意引入。第二十一條第三方權(quán)利義務(wù)21.1第三方權(quán)利：21.1.1根據(jù)服務(wù)內(nèi)容要求甲方或乙方提供必要的工程資料及現(xiàn)場(chǎng)條件；21.1.2對(duì)不符合技術(shù)規(guī)范的操作提出整改意見，并形成《第三方監(jiān)督報(bào)告》；21.1.3按約定收取服務(wù)費(fèi)用。21.2第三方義務(wù)：21.2.1獨(dú)立、公正地履行服務(wù)職責(zé)，不得與甲乙任一方存在利益關(guān)聯(lián)；21.2.2對(duì)其出具的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論等文件的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任；21.2.3遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，造成人身財(cái)產(chǎn)損害的應(yīng)依法賠償。第二十二條第三方服務(wù)費(fèi)用22.1第三方服務(wù)費(fèi)用由_________方承擔(dān)，支付方式如下：22.1.1預(yù)付款：協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付總費(fèi)用的_________%；22.1.2結(jié)算款：服務(wù)成果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后_________日內(nèi)付清余款。第二十三條第三方責(zé)任界定23.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)在其過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_________倍。23.2第三方與甲乙任一方共同導(dǎo)致?lián)p失的，按責(zé)任比例分擔(dān)賠償。第二十四條第三方與甲乙方的協(xié)作24.1.1甲方：開放施工場(chǎng)地權(quán)限，提供_________（圖紙/檢測(cè)數(shù)據(jù)等）；24.1.2乙方：配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣、隱蔽工程查驗(yàn)等。24.2第三方提交的書面意見，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)予以書面回復(fù)，逾期視為認(rèn)可。第二十五條第三方服務(wù)成果的效力25.1第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收文件等，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，作為工程結(jié)算及質(zhì)量爭(zhēng)議的法定依據(jù)。25.2第三方文件存在明顯錯(cuò)誤的，甲乙雙方可共同委托_________（復(fù)檢機(jī)構(gòu)）進(jìn)行復(fù)核，費(fèi)用由過錯(cuò)方承擔(dān)。第二十六條第三方保密義務(wù)26.1第三方應(yīng)對(duì)獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等保密，保密期限為合同終止后_________年。26.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向受損方支付違約金_________元，并賠償實(shí)際損失。第二十七條第三方替換與終止27.1.1第三方喪失法定資質(zhì)或主要技術(shù)人員離職；27.1.2第三方連續(xù)_________次未按期提交服務(wù)成果；27.1.3第三方行為損害工程利益且拒不改正。27.2第三方服務(wù)終止時(shí)，應(yīng)完成工作交接并簽署《第三方服務(wù)終止確認(rèn)書》。第二十八條爭(zhēng)議解決中的第三方角色28.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭(zhēng)議，優(yōu)先由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按本合同第十五條執(zhí)行。28.2訴訟或仲裁中，第三方應(yīng)作為獨(dú)立主體參與并承擔(dān)相應(yīng)舉證責(zé)任。第二十九條第三方保險(xiǎn)29.1第三方須投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于_________元，并將甲方、乙方列為共同受益人。29.2保險(xiǎn)憑證應(yīng)在服務(wù)開始前提交甲乙雙方備案。第三十條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)30.1.1已有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可范圍：_________；30.1.2新開發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬方：_________。第三十一條不可抗力對(duì)第三方的影響31.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)的，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供_________（證明機(jī)構(gòu)）出具的證明文件。31.2不可抗力影響持續(xù)超過_________日的，甲乙雙方可解除第三方服務(wù)協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三十二條第三方與分包商的關(guān)系32.1第三方不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給其他主體，經(jīng)甲乙雙方書面同意的除外。32.2第三方選用分包商的，需對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三十三條第三方介入后的合同修改33.1本合同條款與《第三方服務(wù)協(xié)議》沖突時(shí)，以_________（文件名稱）為準(zhǔn)。33.2第三方介入導(dǎo)致的合同修改，須形成《三方補(bǔ)充協(xié)議》，由甲乙雙方及第三方共同簽章生效。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________地址：_________日