分家析產(chǎn)協(xié)議書

分家析產(chǎn)協(xié)議書?立協(xié)議人：父親：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]母親：[母親姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]長(zhǎng)子：[長(zhǎng)子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]次子：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]長(zhǎng)女：[長(zhǎng)女姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]次女：[次女姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]

為了明晰家庭財(cái)產(chǎn)，避免日后因財(cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，達(dá)成如下分家析產(chǎn)協(xié)議：

一、家庭共有財(cái)產(chǎn)明細(xì)1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址1]的房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)1]，登記在[父親姓名]名下。該房屋購買于[購買日期1]，購房款共計(jì)[購房金額1]元，來源為家庭積蓄及部分銀行貸款（貸款金額為[貸款金額1]元，已償還[已償還金額1]元，剩余未償還貸款金額為[剩余貸款金額1]元）。位于[房產(chǎn)地址2]的房屋：建筑面積為[Y]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)2]，登記在[母親姓名]名下。該房屋購買于[購買日期2]，購房款共計(jì)[購房金額2]元，來源為家庭積蓄及部分拆遷補(bǔ)償款（拆遷補(bǔ)償款金額為[拆遷補(bǔ)償款金額2]元）。2.土地位于[土地地址]的宅基地：面積為[Z]平方米，土地使用證號(hào)為[土地使用證號(hào)]，登記在[父親姓名]名下。該宅基地取得時(shí)間為[取得日期]，取得方式為[取得方式]。3.車輛轎車一輛：品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)碼]，購買于[購買日期]，購買價(jià)格為[購買價(jià)格]元，登記在[長(zhǎng)子姓名]名下。貨車一輛：品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)碼]，購買于[購買日期]，購買價(jià)格為[購買價(jià)格]元，登記在[次子姓名]名下。4.存款及其他財(cái)產(chǎn)家庭銀行存款共計(jì)[存款金額]元，分別存于[銀行名稱1]、[銀行名稱2]等銀行賬戶。家中家具、家電、生活用品等財(cái)產(chǎn)若干（詳見財(cái)產(chǎn)清單附件）。

二、財(cái)產(chǎn)分配原則1.公平合理原則：根據(jù)各家庭成員對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)形成的貢獻(xiàn)大小、生活需求等因素，公平合理地分配家庭財(cái)產(chǎn)。2.照顧弱者原則：對(duì)于生活困難、缺乏經(jīng)濟(jì)來源或有特殊需求的家庭成員，在財(cái)產(chǎn)分配上給予適當(dāng)照顧。3.尊重意愿原則：充分尊重各家庭成員的意愿，盡量滿足其對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的分配要求。

三、具體財(cái)產(chǎn)分配方案1.房產(chǎn)分配位于[房產(chǎn)地址1]的房屋：歸[長(zhǎng)子姓名]所有。[長(zhǎng)子姓名]應(yīng)承擔(dān)該房屋剩余未償還貸款[剩余貸款金額1]元，并負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)人變更為自己。變更登記所需費(fèi)用由[長(zhǎng)子姓名]承擔(dān)。位于[房產(chǎn)地址2]的房屋：歸[次子姓名]所有。[次子姓名]應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)人變更為自己。變更登記所需費(fèi)用由[次子姓名]承擔(dān)。2.土地分配位于[土地地址]的宅基地，繼續(xù)由[父親姓名]使用。待日后符合相關(guān)規(guī)定時(shí)，如遇宅基地轉(zhuǎn)讓、繼承等情況，各家庭成員應(yīng)按照本協(xié)議的約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.車輛分配轎車一輛：歸[長(zhǎng)子姓名]所有，車輛所有權(quán)人變更登記手續(xù)由[長(zhǎng)子姓名]負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由[長(zhǎng)子姓名]承擔(dān)。貨車一輛：歸[次子姓名]所有，車輛所有權(quán)人變更登記手續(xù)由[次子姓名]負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由[次子姓名]承擔(dān)。4.存款及其他財(cái)產(chǎn)分配家庭銀行存款[存款金額]元，由各家庭成員平均分配。具體分配方式如下：[父親姓名]分得[父親分配金額]元。[母親姓名]分得[母親分配金額]元。[長(zhǎng)子姓名]分得[長(zhǎng)子分配金額]元。[次子姓名]分得[次子分配金額]元。[長(zhǎng)女姓名]分得[長(zhǎng)女分配金額]元。[次女姓名]分得[次女分配金額]元。家中家具、家電、生活用品等財(cái)產(chǎn)，按照財(cái)產(chǎn)清單附件進(jìn)行分配。清單中明確歸各家庭成員所有的財(cái)產(chǎn)，該家庭成員享有所有權(quán)；未明確歸屬的財(cái)產(chǎn)，由各家庭成員協(xié)商一致后進(jìn)行分配。協(xié)商不成的，可通過變賣等方式將所得款項(xiàng)平均分配給各家庭成員。

四、債務(wù)承擔(dān)1.家庭共同債務(wù)共計(jì)[債務(wù)金額]元，其中包括[債務(wù)明細(xì)1]、[債務(wù)明細(xì)2]等。經(jīng)協(xié)商，該債務(wù)由[父親姓名]、[母親姓名]負(fù)責(zé)償還[父親母親承擔(dān)金額]元，[長(zhǎng)子姓名]負(fù)責(zé)償還[長(zhǎng)子承擔(dān)金額]元，[次子姓名]負(fù)責(zé)償還[次子承擔(dān)金額]元，[長(zhǎng)女姓名]負(fù)責(zé)償還[長(zhǎng)女承擔(dān)金額]元，[次女姓名]負(fù)責(zé)償還[次女承擔(dān)金額]元。各家庭成員應(yīng)按照約定按時(shí)足額償還債務(wù)，不得推諉。2.因房產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)分配而產(chǎn)生的債務(wù)，如房屋貸款、車輛過戶稅費(fèi)等，由取得相應(yīng)財(cái)產(chǎn)的家庭成員承擔(dān)。

五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議生效后，各家庭成員應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他家庭成員支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給其他家庭成員造成的損失。2.本協(xié)議未涉及的其他家庭財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，仍歸家庭共同所有，待日后根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商分配。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，各家庭成員應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，立協(xié)議人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

立協(xié)議人（簽字或蓋章）：父親：[父親簽字或蓋章]母親：[母