2025【建筑外墻翻新工程合同】施工合同協(xié)議書

2025【建筑外墻翻新工程合同】施工合同協(xié)議書合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：資質(zhì)證書編號：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：資質(zhì)證書編號：鑒于甲方擬對位于的項目進(jìn)行外墻翻新工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：外墻翻新工程，包括但不限于墻面清潔、涂料施工、保溫層施工、飾面磚施工等，具體施工內(nèi)容詳見附件《施工圖紙》和《工程量清單》。1.4工程規(guī)模：（如建筑層數(shù)、總面積等）1.5結(jié)構(gòu)類型：（如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等）第二條工期要求2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情形：因不可抗力、工程變更、甲方原因?qū)е碌耐９?，?jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.5乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。若乙方無正當(dāng)理由拖延工期，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。第三條工程質(zhì)量要求3.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）、《外墻涂料施工規(guī)范》（JG/T299）等相關(guān)國家和地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2材料要求：乙方所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方指定的品牌和規(guī)格要求，材料進(jìn)場前需提供質(zhì)量證明文件并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.3施工工藝：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工方案要求施工，確保施工工藝符合規(guī)范，達(dá)到設(shè)計效果。3.4質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為年（不低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)），保修范圍包括但不限于墻面開裂、脫落、霉變等問題。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整），包含人工費、材料費、管理費、利潤及相關(guān)稅費等。4.2付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付合同總價的%作為進(jìn)度款；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的%工程款；余下的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。4.3稅費承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)工程所涉及的全部稅費，并向甲方提供符合國家要求的正式發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方責(zé)任：5.1負(fù)責(zé)提供施工場地，協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成施工前的審批手續(xù)。5.2按時支付工程款，不得無故拖欠。5.3及時確認(rèn)施工圖紙、設(shè)計變更及驗收報告。5.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全。乙方責(zé)任：5.5按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。5.6負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范，防止發(fā)生安全事故。5.7負(fù)責(zé)施工材料的采購、保管和使用，確保材料符合質(zhì)量要求。5.8負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理和垃圾處置，做到文明施工。第六條工程驗收6.1中間驗收：乙方完成階段性施工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行中間驗收，并提供相關(guān)施工記錄和質(zhì)量證明文件。6.2竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料質(zhì)量證明文件等。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家和地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙為依據(jù)，驗收合格后雙方簽字確認(rèn)。第七條合同變更與解除7.1工程變更：施工過程中，若甲方要求變更設(shè)計或施工內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。7.2合同解除：若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1工期違約：若乙方延誤工期，每延誤一天需向甲方支付合同總價的‰作為違約金，累計不超過合同總價的%。8.2質(zhì)量違約：若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。8.3付款違約：若甲方無故拖欠工程款，乙方有權(quán)暫停施工，且每逾期一天，甲方需向乙方支付合同總價的‰作為違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同的履行過程中，雙方應(yīng)盡量避免爭議，若發(fā)生爭議，應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時尋求法律途徑解決。第十條其他條款10.1通知方式：本合同約定的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方地址，以郵政掛號信或快遞送達(dá)之日為準(zhǔn)。10.2不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方協(xié)商另行處理。10.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)