購(gòu)房合同附加協(xié)議加錢(qián)

購(gòu)房合同附加協(xié)議加錢(qián)?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方已就[具體樓盤(pán)名稱(chēng)][具體房號(hào)]房屋簽訂了《購(gòu)房合同》，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下附加協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況本附加協(xié)議所涉及的房屋位于[具體樓盤(pán)名稱(chēng)][具體房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修到何種程度]，房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如門(mén)窗、水電線(xiàn)路、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料、協(xié)助乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)、配合乙方與產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)進(jìn)行溝通等。甲方應(yīng)確保在交房時(shí)，房屋的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施建設(shè)，配套設(shè)施包括但不限于綠化、道路、停車(chē)位、物業(yè)服務(wù)用房等。配套設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足小區(qū)居民的正常生活需求，達(dá)到[具體配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)]。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》的約定，收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)所售房屋享有合法處分權(quán)，保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，并保證交付的房屋符合本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》約定的條件。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在接到乙方通知后，及時(shí)提供相關(guān)資料并配合辦理相關(guān)手續(xù)，因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋銷(xiāo)售的法律法規(guī)，履行本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》約定的其他義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》的約定，要求甲方交付符合條件的房屋，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》的約定，按時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]前支付購(gòu)房款的[x]%，共計(jì)人民幣[x]元；在[具體交房時(shí)間]前支付剩余購(gòu)房款人民幣[x]元。配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在房屋交付后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋購(gòu)買(mǎi)的法律法規(guī)，履行本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》約定的其他義務(wù)。三、加錢(qián)相關(guān)事宜1.加錢(qián)原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[詳細(xì)說(shuō)明加錢(qián)原因，如原材料價(jià)格上漲導(dǎo)致房屋建設(shè)成本增加、小區(qū)配套設(shè)施升級(jí)等]，乙方同意在原購(gòu)房?jī)r(jià)格基礎(chǔ)上增加人民幣[x]元。2.加錢(qián)支付方式乙方應(yīng)在本附加協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將增加的購(gòu)房款項(xiàng)人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________3.加錢(qián)后的價(jià)格及相關(guān)條款調(diào)整加錢(qián)后，房屋總價(jià)款為人民幣[原購(gòu)房款+增加款項(xiàng)]元。本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》中涉及房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等與價(jià)格相關(guān)的條款相應(yīng)調(diào)整為：房屋價(jià)格：人民幣[原購(gòu)房款+增加款項(xiàng)]元。付款方式：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]前支付購(gòu)房款的[x]%，共計(jì)人民幣[原購(gòu)房款相應(yīng)比例+增加款項(xiàng)相應(yīng)比例]元；在[具體交房時(shí)間]前支付剩余購(gòu)房款人民幣[原購(gòu)房款剩余金額+增加款項(xiàng)剩余金額]元。交房時(shí)間：在乙方按照本附加協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[原交房時(shí)間基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整后的時(shí)間]前將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；若乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照約定配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本附加協(xié)議及《購(gòu)房合同》其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本附加協(xié)議作為《購(gòu)房合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《購(gòu)房合同》具有同等法律效力。本附加協(xié)議與《購(gòu)房合同》約定不一致的，以本附加協(xié)議為準(zhǔn)。2.本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本附加協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加協(xié)議具有同等法律效力。