房頂維修協(xié)議合同

房頂維修協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備房頂維修的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房頂現(xiàn)狀：甲方房頂位于[具體地址]，面積為[x]平方米，目前存在多處漏水現(xiàn)象，部分防水層老化、開裂，瓦片有破損缺失情況，嚴重影響房屋的正常使用和安全性能。2.維修內容防水處理：對房頂整體進行防水施工，鏟除原有老化防水層，重新鋪設優(yōu)質防水卷材，確保防水效果達到國家標準，有效防止雨水滲漏至屋內。瓦片修復與更換：檢查并修復破損瓦片，對缺失的瓦片進行更換，保證瓦片鋪設整齊、牢固，恢復房頂?shù)耐庥^完整性。其他修復：對房頂可能存在的其他損壞部位，如屋脊、天溝等進行檢查和修復，確保房頂整體結構穩(wěn)定、功能正常。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權按照本協(xié)議的約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供房頂維修所需的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房頂原始設計圖紙等（如有），協(xié)助乙方了解房頂?shù)木唧w情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋內部進行檢查、施工，協(xié)調與相鄰方的關系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。如因甲方原因導致維修工作延誤或無法進行，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作出現(xiàn)困難或需要額外增加費用的，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備從事房頂維修工作所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和規(guī)范。按照本協(xié)議約定的維修內容、質量要求和工期進行施工，確保維修質量達到優(yōu)良標準。在維修過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應保持現(xiàn)場整潔，施工結束后及時清理施工現(xiàn)場，恢復房屋周邊環(huán)境原狀。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況和質量保證期限。在質量保證期限內，如因乙方維修質量問題導致房頂再次出現(xiàn)損壞，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房頂維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內進場施工。2.維修工期預計為[x]天，自乙方正式進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發(fā)生后的[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.乙方應合理安排施工進度，確保在預計工期內完成維修工作。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、質量保證1.乙方承諾對本次房頂維修工程提供[x]年的質量保證期。自維修工程經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，如房頂出現(xiàn)因乙方維修質量問題導致的滲漏、瓦片損壞等情況，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人免費進行維修。3.如因乙方未及時履行維修義務或維修后仍不符合質量要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及按照維修費用總額的[x]%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內容、質量要求和工期進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責免費返工直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日