2025房屋租賃合同全書

2025房屋租賃合同全書房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或結構。1.3房屋權屬證明：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應于合同期滿前三十日內向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金標準隨市場變化雙方可協(xié)商調整。3.2租金按支付，支付日期為每月日前。乙方應按時足額支付租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付租金的違約金為每日%，累計計算。第四條押金4.1乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金或未付費用。合同期滿且無任何糾紛后，甲方應全額退還押金。第五條房屋的交付與驗收5.1本合同簽訂之日，甲方應將該房屋交付給乙方使用。5.2乙方接收房屋時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。5.3租賃期間，如因甲方原因導致房屋無法按時交付，每逾期一日，甲方需向乙方支付元違約金。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當造成損壞，修復費用由乙方承擔。6.2租賃期間，甲方負責房屋及其附屬設施設備的維修，但因乙方使用不當導致的損壞除外。維修期間，乙方應配合并不得無故阻撓。6.3乙方不得在租賃房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行非法活動。第七條費用承擔7.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、垃圾清運費等由乙方承擔。7.2房屋租賃稅費及土地使用稅由甲方承擔。第八條變更與解除8.1經雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2任何一方不得單方面終止合同，除非對方嚴重違約導致合同無法履行。第九條提前解約9.1租賃期內，如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。已付押金可沖抵違約金。9.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除，互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金或費用，每逾期一日按日%支付違約金。10.2未經甲方同意擅自轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.3因乙方原因導致房屋損壞或設施設備丟失，修復或賠償費用由乙方承擔。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：附件一：房屋交接清單附件二：設施設備清單甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：