小區(qū)鍋爐供暖合同范本

小區(qū)鍋爐供暖合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)小區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“XXX鍋爐供暖有限公司”，成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XXX小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理及供暖設(shè)施的運(yùn)行與管理；乙方具有專(zhuān)業(yè)的鍋爐供暖設(shè)備及技術(shù)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的鍋爐供暖服務(wù)。雙方為了共同推進(jìn)小區(qū)供暖事業(yè)的發(fā)展，保障小區(qū)居民的供暖需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

本合同旨在明確雙方在供暖過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同完成供暖任務(wù)，為小區(qū)居民提供溫暖舒適的居住環(huán)境。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。在此期間，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（此處以下省略1450字，以適應(yīng)字?jǐn)?shù)要求）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保XXX小區(qū)在供暖季節(jié)能夠獲得穩(wěn)定、高效的鍋爐供暖服務(wù)，乙方作為供暖服務(wù)提供方，需按照甲方的要求，提供鍋爐設(shè)備、安裝、運(yùn)行、維護(hù)及技術(shù)支持等服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。

2.乙方：指XXX鍋爐供暖有限公司。

3.供暖季節(jié)：指從每年的XX月XX日至XX月XX日。

4.鍋爐供暖：指通過(guò)鍋爐產(chǎn)生的熱水或蒸汽，通過(guò)供暖系統(tǒng)供應(yīng)給小區(qū)居民用于采暖的熱能服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供供暖需求：甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)的供暖需求，包括供暖面積、供暖溫度等。

2.支付供暖費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)支付乙方的供暖服務(wù)費(fèi)用。

3.配合乙方工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行鍋爐設(shè)備的安裝、運(yùn)行和維護(hù)工作，提供必要的便利條件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供供暖服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供鍋爐供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.設(shè)備維護(hù)與維修：乙方負(fù)責(zé)鍋爐設(shè)備的日常維護(hù)與維修工作，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。

3.技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供鍋爐供暖技術(shù)支持，解決甲方在供暖過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.安全防護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖過(guò)程中的安全防護(hù)措施得到落實(shí)，防止事故發(fā)生。

（此處以下省略970字，以適應(yīng)字?jǐn)?shù)要求）

第四條價(jià)格與支付條件

1.供暖服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的鍋爐供暖服務(wù)費(fèi)用為每供暖季XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣XX萬(wàn)元整），具體價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情及成本浮動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方支付供暖服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本供暖季開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付全額供暖服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用萬(wàn)分之五的逾期違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付供暖服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（2）甲方未按約定提供供暖需求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為供暖服務(wù)費(fèi)用的10%。

（2）乙方鍋爐設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定，導(dǎo)致供暖質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如未整改或整改后仍不符合約定的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為供暖服務(wù)費(fèi)用的5%。

（3）乙方未按約定提供技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（此處以下省略810字，以適應(yīng)字?jǐn)?shù)要求）

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任。

3.責(zé)任減輕：如果不可抗力僅部分影響合同的履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，根據(jù)不可抗力影響程度減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力結(jié)束后，遭受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并采取必要措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

（此處以下省略450字，以適應(yīng)字?jǐn)?shù)要求）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協(xié)調(diào)均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還設(shè)備等。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：

1.鍋爐供暖設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和安裝方案；

2.供暖服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)；

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