占地補償委托協議書

占地補償委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，涉及到相關土地的占地補償事宜，現委托乙方代為辦理占地補償的相關事宜。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、委托事項1.具體占地情況此次占地涉及的土地位于[詳細土地地址]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。該土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]，土地用途為[土地原用途]。占地范圍內地上附著物包括但不限于[列舉地上附著物，如房屋[x]間、樹木[x]棵、水井[x]口等]。2.委托辦理事項乙方負責與占地相關的所有單位及個人進行溝通、協商占地補償事宜，包括但不限于土地所有者、使用者、地上附著物所有者等。協助甲方收集、整理占地補償所需的各類文件資料，如土地權屬證明、地上附著物產權證明、相關評估報告等。代表甲方參與占地補償談判，爭取合理的補償標準和補償金額，與占地實施方簽訂占地補償協議。負責監(jiān)督占地補償協議的履行，確保甲方按時足額獲得占地補償款項及相關權益。處理在占地補償過程中出現的各類糾紛和問題，維護甲方的合法權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解占地補償事宜的辦理進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進展。對乙方在辦理委托事項過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有不當行為，有權要求乙方改正。在占地補償協議簽訂后，有權按照協議約定獲得相應的補償款項及權益。2.義務向乙方提供辦理占地補償事宜所需的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于土地及地上附著物的相關情況、甲方的訴求等。積極配合乙方開展工作，根據乙方的要求提供必要的協助，如參與談判、簽署相關文件等。按照本協議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得委托費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應確保不損害甲方的利益。2.義務嚴格按照法律法規(guī)及本協議約定履行受托職責，勤勉盡責地辦理委托事項。保守在辦理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。及時向甲方匯報占地補償事宜的辦理進展情況，如遇重大問題或突發(fā)情況，應在第一時間通知甲方。不得與占地實施方或其他相關方惡意串通，損害甲方利益。三、委托費用及支付方式1.委托費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方辦理本協議約定委托事項的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。在乙方與占地實施方簽訂占地補償協議，并確保甲方收到協議約定的第一筆補償款項后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照法律法規(guī)及本協議約定履行受托職責，導致甲方未能獲得合理的占地補償或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應退還甲方已支付的委托費用，并按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方與占地實施方或其他相關方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應向甲方返還已收取的全部委托費用，并按照委托費用的[x]倍向甲方支付賠償金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，甲方有權追究乙方的法律責任。若乙方未按照本協議約定及時向甲方匯報工作進展情況，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的委托事項全部完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________