店面轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方將其店面轉(zhuǎn)租給乙方使用的相關(guān)事宜。甲方作為店面所有權(quán)人，擁有轉(zhuǎn)租權(quán)；乙方作為承租方，愿意租賃甲方店面進行經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。本合同的簽訂有利于雙方共享資源，實現(xiàn)互利共贏，同時符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

在本合同中，甲方為店面出租方、買方、委托方；乙方為店面承租方、賣方、服務(wù)提供方。店面位于××省××市××區(qū)××路××號，乙方租賃店面面積為××平方米。租賃期限自××年××月××日至××年××月××日。

甲方作為店面所有權(quán)人，保證店面的合法性、安全性和適宜性，確保店面在合同期間可供乙方使用。乙方按照約定支付租金，有權(quán)在店面內(nèi)進行經(jīng)營活動，但不得損害甲方權(quán)益。

本合同租金為每月××元，租金支付方式為每月××日前支付當月租金。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的××%。

甲方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)將店面交付給乙方使用。如因特殊情況導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

合同履行期限為××年，自店面交付之日起計算。如雙方在合同期滿前達成續(xù)約意向，可簽訂續(xù)約合同，具體條款由雙方另行商定。

乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方未按約定支付租金、損害甲方權(quán)益等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。

不可抗力是指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)責任。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個體戶

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下進行合作。合同范圍包括店面位置、面積、租賃期限、租金支付、店面交付、違約責任等方面。

第二條定義

1.店面：指位于××省××市××區(qū)××路××號的店面，面積為××平方米。

2.甲方：指×××有限公司，店面所有權(quán)人。

3.乙方：指×××個體戶，店面承租方。

4.租賃期限：自店面交付之日起至××年××月××日止。

5.租金：每月××元。

6.違約金：合同總金額的××%。

7.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證店面的合法性、安全性和適宜性，確保店面在合同期間可供乙方使用。

（2）在合同簽訂后××日內(nèi)將店面交付給乙方使用。

（3）如乙方逾期支付租金，有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（4）如乙方未按約定使用店面或損害甲方權(quán)益，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（5）如發(fā)生不可抗力事件，與乙方協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)責任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，有權(quán)在店面內(nèi)進行經(jīng)營活動，但不得損害甲方權(quán)益。

（2）如延期支付租金，應(yīng)支付滯納金。

（3）如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（4）如合同期滿前達成續(xù)約意向，可簽訂續(xù)約合同，具體條款由雙方另行商定。

（5）如遇不可抗力事件，與甲方協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)責任。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月××元，租金支付方式為每月××日前支付當月租金。

2.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的××%。

3.乙方支付租金后，甲方提供店面使用權(quán)，并提供相應(yīng)的經(jīng)營支持和服務(wù)。

4.租金支付過程中，如遇到問題，雙方可協(xié)商解決，確保合同的正常履行。

第五條履行期限

1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自店面交付之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)將店面交付給乙方使用。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)約合同。

4.合同期滿或雙方達成解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)將店面交付給乙方使用，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的××%。

（2）如甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的××%。

（2）如乙方未按約定使用店面或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的××%。

（4）如乙方在合同期滿后未將店面恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動、政策調(diào)整等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)責任。

3.雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力的具體情形和免責條件，以確保雙方權(quán)益。

4.如一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)在事件發(fā)生后××日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并承擔由此增加的費用和責任。

第八條爭議解決

1.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，具體方式由雙方另行商定。

3.無論采取何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地解決爭議。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得影響合同的履行。

5.爭議解決后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常履行。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、快遞、掛號信等方式。通知發(fā)出后，經(jīng)對方確認收悉即為有效。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同期滿或雙方達成解除協(xié)議后，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并交還給甲方。

4.合同解除：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

5.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事非法經(jīng)營活動。

第十條附則

1.本合同附件如下：

（1）店面位置、面積等相關(guān)資料

（2）租金