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文檔簡(jiǎn)介
承接倉(cāng)庫(kù)建造合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方全稱為“×××公司”,注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”,法定代表人為“×××”,聯(lián)系方式為“電話:×××××××××××,郵箱:×××××@×××××.com”。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方全稱為“×××建設(shè)有限公司”,注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”,法定代表人為“×××”,聯(lián)系方式為“電話:×××××××××××,郵箱:×××××@×××××.com”。
合同簡(jiǎn)介:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)建造一事達(dá)成一致,簽訂本合同。甲方作為倉(cāng)庫(kù)的買方、出租方和委托方,乙方作為倉(cāng)庫(kù)的賣方、承租方和服務(wù)提供方,雙方共同承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂是基于雙方共同的合作背景和前提條件,即甲方需要建造一座符合特定要求和使用功能的倉(cāng)庫(kù),乙方具有建造該倉(cāng)庫(kù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。
本合同的目的是明確雙方在倉(cāng)庫(kù)建造過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,共同完成本合同約定的各項(xiàng)工作。
本合同的內(nèi)容包括建造工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款,以及附則和簽署等環(huán)節(jié)。雙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各項(xiàng)條款,確保各自的權(quán)利和義務(wù)得以明確。
在此基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:
第一條建造工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.1乙方根據(jù)甲方的要求,承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)建造工程的全部工作,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等。
1.2倉(cāng)庫(kù)建造工程的范圍和內(nèi)容詳見附件一《建造工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。
1.3乙方應(yīng)按照附件一約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
第二條進(jìn)度要求
2.1倉(cāng)庫(kù)建造工程的工期為××個(gè)月,自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定的工期完成工程。如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)提前通知甲方,并采取措施減少工期延誤對(duì)甲方的影響。
第三條價(jià)格與支付條件
3.1倉(cāng)庫(kù)建造工程的價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元(大寫:人民幣玖拾捌萬(wàn)捌仟元整),詳見附件二《價(jià)格與支付條件》。
3.2甲方應(yīng)按照附件二約定的支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)。
第四條違約責(zé)任
4.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。
4.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。
第五條不可抗力
5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)實(shí)際情況采取措施減輕損失。
5.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他條款
7.1附件一《建造工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《價(jià)格與支付條件》為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為××年。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(買方/出租方/委托方):
×××公司
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
×××建設(shè)有限公司
簽署日期:××年××月××日
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)建造工程的權(quán)利和義務(wù),確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體內(nèi)容包括但不限于:
1.乙方根據(jù)甲方的要求,承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)建造工程的全部工作,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等。
2.乙方應(yīng)按照附件一約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
3.乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定的工期完成工程。如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)提前通知甲方,并采取措施減少工期延誤對(duì)甲方的影響。
4.甲方應(yīng)按照附件二約定的支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)。
第二條定義
為本合同所述,以下術(shù)語(yǔ)的含義如下:
1.甲方:指“×××公司”,本合同的委托方、買方和出租方。
2.乙方:指“×××建設(shè)有限公司”,本合同的承包方、賣方和承租方。
3.倉(cāng)庫(kù)建造工程:指根據(jù)本合同約定,由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等工作,以滿足甲方要求的建筑工程。
4.工期:指本合同約定的倉(cāng)庫(kù)建造工程完成的時(shí)間,自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。
5.工程款項(xiàng):指甲方根據(jù)本合同約定,向乙方支付的倉(cāng)庫(kù)建造工程費(fèi)用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù):
1.提供施工場(chǎng)地:甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合本合同約定的條件,包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工條件等。
2.提供設(shè)計(jì)要求:甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)建造的設(shè)計(jì)要求,包括但不限于建筑規(guī)模、功能要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。
3.支付工程款項(xiàng):甲方應(yīng)按照附件二約定的支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)。
4.配合與協(xié)調(diào):甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程施工,協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
乙方的權(quán)利與義務(wù):
1.施工質(zhì)量:乙方應(yīng)按照附件一約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
2.施工進(jìn)度:乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定的工期完成工程。如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)提前通知甲方,并采取措施減少工期延誤對(duì)甲方的影響。
3.材料與設(shè)備:乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料和設(shè)備,并保證其質(zhì)量符合工程要求。
4.安全責(zé)任:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求,確保工程施工安全。
5.保修責(zé)任:乙方應(yīng)承擔(dān)工程竣工后的保修責(zé)任,確保工程在使用過(guò)程中的正常運(yùn)行。
第四條價(jià)格與支付條件
本合同約定的倉(cāng)庫(kù)建造工程價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元(大寫:人民幣玖拾捌萬(wàn)捌仟元整),詳見附件二《價(jià)格與支付條件》。甲方應(yīng)按照附件二約定的支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式、支付時(shí)間等如下:
1.支付方式:甲方支付工程款項(xiàng)可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。
2.支付時(shí)間:
a.工程開工后×天內(nèi),甲方支付合同價(jià)的30%;
b.工程進(jìn)度達(dá)到×%后,甲方支付合同價(jià)的30%;
c.工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付合同價(jià)的40%。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為××年。合同履行期限及任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下:
1.工程開工:自甲方支付首期工程款項(xiàng)之日起×天內(nèi);
2.工程竣工:自工程開工之日起×個(gè)月;
3.竣工驗(yàn)收:自工程竣工之日起×天內(nèi);
4.保修期限:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起×年。
第六條違約責(zé)任
違約情形及其后果如下:
1.若乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為:每日違約金金額為合同價(jià)的萬(wàn)分之×。
2.若甲方未按照約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為:每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之×。
3.乙方如未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方返工、維修,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
4.甲方如未按照約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)要求等,導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度進(jìn)行,乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期,并按照實(shí)際延長(zhǎng)天數(shù)計(jì)算違約金。
5.雙方如未履行合同約定的其他義務(wù),給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)實(shí)際情況采取措施減輕損失。雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
第七條不可抗力
不可抗力是指在合同簽訂后,因不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。不可抗力事件包括但不限于以下情況:
1.自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;
2.社會(huì)事件:如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等;
3.其他客觀情況:如交通中斷、通訊中斷等。
發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)實(shí)際情況采取措施減輕損失。雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工,并按照甲方要求和合同約定的工期完成工程。
第八條爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
雙方同意,仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的×天內(nèi)均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
雙方應(yīng)遵守本合同的約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如本合同的任何條款與法律相抵觸,該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行解釋,但不影響其他條款的執(zhí)行。本合同的其他條款仍然有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知,通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
2.合同變更:本合同的任何條款均不得隨意變更。如雙方同意變更,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
3.終止條件:本合同在以下情況下可以終止:
a.工程竣工驗(yàn)收合格,雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù);
b.雙方協(xié)商一致終止合同;
c.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.合同解除:在合同履行過(guò)程中,如一方嚴(yán)重違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。
6.法律適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用
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