兩層樓房無償贈與合同

兩層樓房無償贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細地址）的兩層樓房一處，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________，甲方愿意無償贈與乙方。乙方愿意接受甲方的贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標的

1.1甲方贈與乙方的標的物為位于________________（詳細地址）的兩層樓房一處，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。

1.2贈與標的物的詳細描述包括但不限于房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，具體以產(chǎn)權(quán)證及附件為準。

第二條贈與條件

2.1甲方保證贈與的標的物為其合法所有，且無任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方保證贈與的標的物未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)。

2.3甲方保證贈與的標的物未被任何第三方主張權(quán)利。

2.4甲方保證贈與的標的物不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將贈與標的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后____天內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與標的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件。

3.4乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后____天內(nèi)，向甲方出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的證明文件。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈與。

4.1.2甲方有義務(wù)按照本合同的約定無償贈與乙方標的物。

4.1.3甲方有義務(wù)保證贈與標的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.1.5甲方有義務(wù)在贈與過程中，向乙方提供必要的協(xié)助和信息。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方的贈與。

4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2.3乙方有義務(wù)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，向甲方出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的證明文件。

4.2.4乙方有義務(wù)在接受贈與后，妥善保管和使用贈與標的物，不得擅自改變贈與標的物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2.5乙方有義務(wù)在接受贈與后，承擔(dān)贈與標的物的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同的約定無償贈與乙方標的物，或贈與的標的物存在權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或未妥善保管和使用贈與標的物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

6.3如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（