一次性買(mǎi)賣(mài)二手房合同樣本

一次性買(mǎi)賣(mài)二手房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付交易價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保證交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付交易價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，一次性支付剩余交易價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________________%。

6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

6.3乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加交易信任度，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的地位。

3.通過(guò)限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保證交易資金安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整作為保證金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付交易價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的交易資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方一次性支付剩余交易價(jià)格。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易資金安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

6.2若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

6.3甲方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜