樓房裝修合同范本2017

樓房裝修合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××樓房所有者協(xié)會(huì)

注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××

電子郵箱：×××

1.1甲方為樓房的所有者，擁有該樓房的合法所有權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××裝修公司

注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××

電子郵箱：×××

2.1乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備裝修施工的技能和經(jīng)驗(yàn)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的樓房委托給乙方進(jìn)行裝修，乙方同意承擔(dān)樓房裝修工程。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就裝修工程的范圍、質(zhì)量、價(jià)格、工期等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成樓房裝修工程，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)樓房品質(zhì)和用途的期望，同時(shí)也為乙方提供合理利潤(rùn)和發(fā)展空間。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)裝修工程的理解和共識(shí)，任何一方不得擅自變更或解除合同。在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本合同的簽訂是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同努力，確保裝修工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在樓房裝修工程中的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)樓房的使用目的。

合同范圍包括：

1.裝修工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的需求和要求，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方的確認(rèn)。

2.裝修工程施工：乙方按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行裝修工程的施工，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.裝修工程材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同要求。

4.裝修工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供合格的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.保修服務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供保修服務(wù)。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語(yǔ)定義：

1.甲方：指樓房的所有者，擁有該樓房的合法所有權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方：指具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備裝修施工的技能和經(jīng)驗(yàn)。

3.裝修工程：指對(duì)樓房進(jìn)行內(nèi)部和外部的裝修，包括墻面、地面、天花板、水電布線、家具安裝等工程。

4.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的需求和要求，制定的裝修工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說(shuō)明。

5.裝修工程材料：指用于裝修工程的各類材料，包括涂料、瓷磚、木材、電線等。

6.保修期：指自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供樓房：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，提供具備裝修條件的樓房給乙方。

2.提供需求：甲方應(yīng)向乙方提供明確的裝修需求和要求，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)、材料選擇等。

3.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。

4.配合施工：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，提供必要的協(xié)助和方便。

5.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方的確認(rèn)。

2.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行裝修工程的施工，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)提供符合合同要求的裝修工程材料，并確保材料的質(zhì)量。

4.保修服務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供保修服務(wù)。

5.配合驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程進(jìn)行自檢，并向甲方提供合格的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同裝修工程的總體費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），具體構(gòu)成包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

支付方式為分階段支付，具體支付條件和時(shí)間如下：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

2.裝修工程材料到貨并驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的30%。

3.裝修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的20%。

4.剩余的20%作為保修金，在裝修工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案的制定，并提交給甲方確認(rèn)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)完成確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，否則視為甲方默認(rèn)乙方設(shè)計(jì)方案。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)完成裝修工程的施工。

4.甲方應(yīng)在裝修工程完成后【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)方案的制定或施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。

2.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.若乙方在裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未能在約定的保修期內(nèi)解決，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)從保修金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.若甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

5.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.除上述違約情形外，任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失金額的兩倍。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀事件。以下情況視為不可抗力：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。

2.政府行為：如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等政府行為。

3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。

4.其他不可抗力因素：如電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷、不可預(yù)見(jiàn)的交通中斷等。

當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響和持續(xù)時(shí)間，決定是否延期履行合同或解除合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，若不可抗力事件僅導(dǎo)致合同履行困難，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，采取合理措施繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得影響合同的履行。在爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

若雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成調(diào)解，調(diào)解書(shū)具有法律效力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解書(shū)的約定。

若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中采取損害對(duì)方合法權(quán)益的行為，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式不包括仲裁，除非在合同中另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，除非另有約定。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適