家庭聚會(huì)場(chǎng)所租賃合同

家庭聚會(huì)場(chǎng)所租賃合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的聚會(huì)場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于家庭聚會(huì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方同意將位于____________________的聚會(huì)場(chǎng)所出租給乙方使用。

二、租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)所僅用于家庭聚會(huì)活動(dòng)。

四、租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

五、甲方責(zé)任：甲方保證租賃場(chǎng)所符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)。

六、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)及用途，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

七、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可、消防安全等，確保乙方使用場(chǎng)所的安全性。

2.甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限開(kāi)始前，將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用，并確保場(chǎng)所符合約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等，確保場(chǎng)所的完好和可用性。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃場(chǎng)所的檢查和驗(yàn)收，確保乙方了解場(chǎng)所的實(shí)際情況。

7.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)遺留物品。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)所，不得損壞場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常清潔，保持場(chǎng)所的衛(wèi)生和整潔。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)遺留物品。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)所的檢查和驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

8.乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的規(guī)章制度，不得干擾其他用戶(hù)的正常使用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場(chǎng)所，并有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出異議或解除合同。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證租賃場(chǎng)所的安全和合法使用，并按時(shí)交付租賃場(chǎng)所。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所，并按時(shí)支付租金。

合同金額與支付方式：

一、租賃總金額：本合同約定的租賃總金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），其中包括但不限于租賃費(fèi)用、稅費(fèi)、維修基金等。

二、租金支付：

1.每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

2.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收取稅費(fèi)，乙方應(yīng)予以配合并支付。

三、支付方式：

1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。

2.乙方應(yīng)在支付時(shí)注明“家庭聚會(huì)場(chǎng)所租賃費(fèi)用”，以便甲方核對(duì)。

3.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。

四、額外費(fèi)用：

1.除租金外，乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。

2.如租賃場(chǎng)所因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

五、違約金：

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)所的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、結(jié)算方式：

1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)已支付金額進(jìn)行核對(duì)。

2.雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

七、爭(zhēng)議解決：

1.如雙方對(duì)支付金額或支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同中關(guān)于支付金額和支付方式的約定，為雙方的權(quán)利義務(wù)之一，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按合同約定交付租賃場(chǎng)所的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.甲方違反合同約定，未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)所維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

c.甲方利用租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)的，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.乙方擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

c.乙方在租賃期間損壞場(chǎng)所或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商不成的解決方式：

a.爭(zhēng)議雙方可以選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

b.雙方可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。

c.如雙方同意，也可以選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，如經(jīng)協(xié)商一致選擇訴訟方式，由甲方所在地人民法院管轄。

五、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期限開(kāi)始之日起正式履行。在合同簽訂前，雙方應(yīng)確保所有相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于甲方提供的場(chǎng)所合法使用權(quán)證明、乙方支付能力的證明等。

二、有效期

本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.如遇國(guó)家政策調(diào)整或甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

d.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部終止。

四、通知

1.雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保能夠及時(shí)接收對(duì)方的通知。

2.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制參照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

附件：

一、租賃場(chǎng)所基本情況說(shuō)明

包括租賃場(chǎng)所的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備列表、安全設(shè)施狀況等詳細(xì)信息。

二、租賃場(chǎng)所使用規(guī)則

詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所的使用規(guī)則，包括但不限于噪音控制、活動(dòng)時(shí)間限制、環(huán)境衛(wèi)生要求等。

三、租賃場(chǎng)所維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分

明確租賃場(chǎng)所的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分，包括甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和乙方負(fù)責(zé)的日常清潔保養(yǎng)等。

四、租賃場(chǎng)所相關(guān)證件復(fù)印件

提供租賃場(chǎng)所的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證、安全許可證明等復(fù)印件。

五、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單

詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。

六、租賃場(chǎng)所周邊環(huán)境說(shuō)明

描述租賃場(chǎng)所周邊的交通、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等配套設(shè)施情況。

七、租賃合同附件清單

列出本合同附件的所有內(nèi)容，并注明附件的頁(yè)數(shù)和編號(hào)。

八、其他相關(guān)文件

根據(jù)實(shí)際需要，可能還包括以下文件：

-甲方提供的場(chǎng)所安全檢查報(bào)告；

-乙方提供的活動(dòng)策劃書(shū)或相關(guān)許可證明；

-雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充文件。

附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并更新附件內(nèi)容。

合同簽署：

甲方（