冷庫出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

冷庫出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，乙方有意租賃甲方冷庫設(shè)施，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的冷庫設(shè)施位于：____________________，冷庫建筑面積為：____________________平方米。

1.2冷庫設(shè)施包括：____________________。

1.3冷庫設(shè)施使用年限：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自：____________________至：____________________，共計：____________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣：____________________元/平方米/月，每月租金總額為：____________________元。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)對冷庫設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因造成冷庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.3甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施在租賃期內(nèi)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因冷庫設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)在每月的：____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方需向甲方支付押金人民幣：____________________元，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供冷庫設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定維護(hù)冷庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：____________________元的滯納金。

（2）乙方擅自改變冷庫設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1冷庫設(shè)施清單

8.2租賃物使用說明書

8.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，乙方有意租賃甲方冷庫設(shè)施，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的冷庫設(shè)施位于：____________________，冷庫建筑面積為：____________________平方米。

1.2冷庫設(shè)施包括：____________________。

1.3冷庫設(shè)施使用年限：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自：____________________至：____________________，共計：____________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣：____________________元/平方米/月，每月租金總額為：____________________元。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用和維護(hù)冷庫設(shè)施。

3.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于冷庫設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)、乙方使用情況等。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有冷庫設(shè)施的完整所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)僅享有使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用和維護(hù)冷庫設(shè)施，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回冷庫設(shè)施，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行歸還。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)冷庫設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行破壞性裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反合同約定，擅自改變冷庫設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：____________________元的滯納金。

6.3乙方違反合同約定，造成冷庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、第三方丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用和維護(hù)冷庫設(shè)施，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

7.2丙方有權(quán)向甲方報告乙方違反合同約定的情況，并提出處理建議。

7.3丙方應(yīng)保證其監(jiān)督管理的公正性和客觀性，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1冷庫設(shè)施清單

10.2租賃物使用說明書

10.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

10.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

10.5丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

本合同通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，享有冷庫設(shè)施的完整所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用和維護(hù)冷庫設(shè)施。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險。第三方丙方的介入，有助于提高租賃過程的透明度和公正性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的倉庫設(shè)施，為保障乙方的倉儲需求和權(quán)益，同時引入第三方監(jiān)管機(jī)制，確保倉儲服務(wù)的質(zhì)量和安全性，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、倉儲設(shè)施基本情況

1.1甲方向乙方提供的倉庫設(shè)施位于：____________________，倉庫建筑面積為：____________________平方米。

1.2倉庫設(shè)施包括：倉儲空間、貨架、裝卸設(shè)備等。

1.3倉庫設(shè)施使用年限：____________________。

二、租賃期限及倉儲費(fèi)用

2.1租賃期限自：____________________至：____________________，共計：____________________年。

2.2倉儲費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付倉儲費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣：____________________元/平方米/月，每月倉儲費(fèi)用總額為：____________________元。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對倉儲服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于倉庫設(shè)施的維護(hù)狀況、乙方倉儲物品的安全等。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向乙方報告。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期內(nèi)對倉庫設(shè)施的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施符合乙方倉儲需求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施，包括但不限于防火、防盜、防潮等。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行倉庫設(shè)施的完好移交。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方倉儲需求的倉庫設(shè)施，并保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的安全，防止乙方倉儲物品的損失或損壞。

5.3甲方應(yīng)按時提供倉儲服務(wù)，如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供倉庫設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方未保證倉庫設(shè)施的安全，導(dǎo)致乙方倉儲物品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方未按時支付倉儲費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：____________________元的滯納金。

七、第三方丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供倉庫設(shè)施維護(hù)和服務(wù)的相關(guān)記錄，以驗證服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供倉儲物品的詳細(xì)信息，以保障倉儲物品的安全。

7.3丙方應(yīng)保證其監(jiān)督管理的公正性和客觀性，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1倉庫設(shè)施清單

10.2倉儲服務(wù)說明

10.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

10.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

10.5丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過租賃倉庫設(shè)施，乙方能夠?qū)Ｗ⒂谧陨淼臉I(yè)務(wù)發(fā)展，而甲方