2025的租賃合同模板

2025的租賃合同模板合同編號(hào)：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：證件XX/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：證件XX/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。房屋所有權(quán)證編號(hào)：。1.2乙方確認(rèn)已對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查看，對(duì)房屋現(xiàn)狀及使用情況無異議，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換使用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫：），租金總計(jì)人民幣元（大寫：）。租金包含/不包含下列費(fèi)用：（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）。3.2租金支付方式為：（月付/季付/半年付/年付）。具體支付時(shí)間為：每期租金應(yīng)于前支付，首期租金應(yīng)于前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同約定義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用等。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按本合同約定返還房屋并結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方，除非乙方存在違約行為或損害賠償責(zé)任。4.3如因乙方原因?qū)е卵航鸩蛔阋缘挚巯嚓P(guān)費(fèi)用或賠償金的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋交付及返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接清單》。如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還甲方。返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接清單》。如乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。5.3乙方裝修、添置的不可移動(dòng)物品或設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。如需拆除，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并恢復(fù)原狀。第六條房屋使用、維修及責(zé)任6.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在乙方通知維修后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不修的，乙方可自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。6.4租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān)7.1租賃期間，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)費(fèi)；（5）；（6）。7.2租賃期間，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）房屋維修費(fèi)；（2）；（3）。7.3雙方約定的其他費(fèi)用分擔(dān)方式：。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方遲延交付房屋達(dá)日的；（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的用途或條件的；（3）甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用達(dá)日的；（4）。8.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方遲延支付租金達(dá)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換使用房屋的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）。8.4合同解除后，乙方應(yīng)按本合同約定返還房屋，并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定交付房屋或違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金的違約金；（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金的違約金；（3）。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換使用房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金的違約金；（3）。9.3因一方違約導(dǎo)致守約方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)