2025 鍋爐房管理與維護(hù)承包合同

2025鍋爐房管理與維護(hù)承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系XX：法定代表人：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系XX：法定代表人：鑒于甲方需要對鍋爐房進(jìn)行專業(yè)化的管理與維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的技術(shù)和服務(wù)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方將鍋爐房的管理與維護(hù)工作承包給乙方，乙方按照合同約定為甲方提供專業(yè)的管理與維護(hù)服務(wù)，確保鍋爐房設(shè)備正常運行，滿足甲方生產(chǎn)或使用需求。第二條基本情況鍋爐房位置：鍋爐數(shù)量及型號：其他相關(guān)設(shè)施：第三條服務(wù)期限乙方承包管理與維護(hù)服務(wù)的期限為年，自年月日起至年月日止。第四條服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)鍋爐房的日常管理、設(shè)備維護(hù)、安全運行及應(yīng)急處理等工作，具體服務(wù)范圍詳見本合同第二章。第二章管理與維護(hù)內(nèi)容第五條日常管理乙方負(fù)責(zé)鍋爐房的日常運轉(zhuǎn)管理，包括但不限于設(shè)備巡查、運行記錄、值班安排等。乙方應(yīng)確保鍋爐房設(shè)備的正常運行，不得擅自停機(jī)或影響甲方正常生產(chǎn)和使用。乙方應(yīng)對鍋爐房及周邊環(huán)境進(jìn)行定期清潔，保證場地整潔。第六條設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)鍋爐及相關(guān)設(shè)備的日常保養(yǎng)與維修，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。具體維護(hù)項目包括但不限于：定期檢查鍋爐本體、附屬設(shè)備及配套設(shè)施；更換易損件及老化設(shè)備；按時進(jìn)行鍋爐水處理及水質(zhì)檢測；定期進(jìn)行壓力測試及其他安全檢測。緊急維修：乙方應(yīng)建立24小時應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在設(shè)備故障時迅速到場處理，最大限度減少對甲方生產(chǎn)的影響。第七條安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)，制定并執(zhí)行鍋爐房安全管理制度。乙方負(fù)責(zé)鍋爐房的安全操作，包括但不限于：確保鍋爐運行符合安全壓力、溫度等技術(shù)參數(shù)；防止鍋爐超負(fù)荷運行；定期檢查安全閥、壓力表及其他安全裝置，確保其正常工作。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全演練，提高突發(fā)事件應(yīng)對能力。第八條其他服務(wù)乙方提供鍋爐房相關(guān)的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方提交鍋爐房運行報告，內(nèi)容包括設(shè)備運行狀況、維修記錄、能耗分析等。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，提出合理建議和要求；在乙方未按合同履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；在合同到期后，有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。義務(wù)：按時支付乙方的管理與維護(hù)費用；提供乙方工作所需的必要條件，包括但不限于水電供應(yīng)、辦公場所等；不得干預(yù)乙方正常的管理與維護(hù)工作。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取管理與維護(hù)費用；在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方改正或終止合同；在甲方的配合下，有權(quán)對鍋爐房進(jìn)行必要的改造或更新。義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保鍋爐房正常運行；定期向甲方報告鍋爐房運行狀況及維修計劃；遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的財產(chǎn)安全。第四章考核與獎懲第十一條服務(wù)質(zhì)量考核甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：鍋爐房設(shè)備的運行時間達(dá)標(biāo)率；設(shè)備故障率及維修響應(yīng)時間；安全事故的發(fā)生情況；客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。第十二條獎懲措施獎勵：如乙方服務(wù)質(zhì)量超出合同約定的考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以給予適當(dāng)獎勵?？劭睿喝缫曳椒?wù)質(zhì)量未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方可根據(jù)實際情況扣除部分服務(wù)費用。終止合同：如乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不合格，甲方有權(quán)解除本合同。第五章安全管理與責(zé)任第十三條安全責(zé)任乙方在管理與維護(hù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全工作條件，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條保險乙方應(yīng)為員工購買意外傷害保險及第三方責(zé)任險，費用由乙方承擔(dān)。第六章費用與支付第十五條合同費用合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。服務(wù)費用包括但不限于：日常管理費用；設(shè)備維護(hù)費用；安全管理費用；相關(guān)人員工資及福利。第十六條支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，每月支付金額為人民幣元（大寫：元整）。甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：第十七條費用調(diào)整在服務(wù)期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用，但需簽訂補充協(xié)議。第七章變更與解除第十八條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容。變更內(nèi)容未達(dá)成一致前，仍按原合同執(zhí)行。第十九條合同解除合同期滿，本合同自動終止，雙方可協(xié)商續(xù)簽。如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同。如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)提前解除合同。第二十條合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成鍋爐房的移交工作。交接內(nèi)容包括但不限于：鍋爐房設(shè)備清單；維修記錄；安全管理制度。第八章爭議解決第二十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十二條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十四條生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：