2025辦公室租賃合同如何簽

2025辦公室租賃合同如何簽合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租的辦公場(chǎng)地位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）區(qū)路號(hào)大廈層室（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"），具體面積為平方米。1.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方僅限用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式及時(shí)間：-支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。-每月租金應(yīng)在每月日前支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：自租賃期第二年起，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情或相關(guān)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。3.4其他費(fèi)用：-物業(yè)管理費(fèi)：元/月。-供暖/空調(diào)費(fèi)：元/月。-停泊費(fèi)：元/月。-其他費(fèi)用：。所有費(fèi)用均需以書(shū)面形式通知乙方后方可調(diào)整。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付甲方押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用、賠償因乙方原因造成的損失等。4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，否則有權(quán)采取包括但不限于停水、停電等措施。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及維護(hù)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、供水、供電、電梯等設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的合法辦公活動(dòng)，不得無(wú)正當(dāng)理由要求乙方搬遷或終止本合同。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)按時(shí)使用租賃場(chǎng)地，并在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.6乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.7乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場(chǎng)地或允許他人使用租賃場(chǎng)地，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。5.8乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或違反社會(huì)公共道德的行為。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃場(chǎng)地的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃場(chǎng)地的水、電、通信、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2若乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，押金不予退還。7.3若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，押金不予退還。7.4若因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：-逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金。-擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：-未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。-無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方承諾對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，期限為年。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，造成的損失由雙方各自承擔(dān)。10.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第十一條調(diào)解與仲裁11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：年月日蓋章：乙方（承租方）：簽署日期：年