扶貧工廠租賃合同范本

扶貧工廠租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX省XX市XX縣扶貧工廠”，是一家致力于扶貧項(xiàng)目的企業(yè)，地址位于XX省XX市XX縣XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX省XX市YY公司”，是一家專業(yè)從事工業(yè)生產(chǎn)的企業(yè)，地址位于XX省XX市XX區(qū)ZZ路ZZ號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其擁有的扶貧工廠租賃給乙方使用，乙方則承諾在租賃期內(nèi)按照約定的方式和目的使用工廠，并支付相應(yīng)的租金。雙方合作的背景是乙方需要一處合適的生產(chǎn)場地以擴(kuò)大其生產(chǎn)規(guī)模，而甲方恰好有閑置的工廠資源，通過租賃方式可以實(shí)現(xiàn)資源的合理利用，同時(shí)也符合國家關(guān)于扶貧項(xiàng)目的相關(guān)政策。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在扶貧工廠租賃事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合作順暢。合同范圍包括工廠的租賃、使用、維護(hù)、保養(yǎng)以及租金的支付等方面。

第二條定義

1.扶貧工廠：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX縣XX路XX號(hào)的工廠，主要用于扶貧項(xiàng)目生產(chǎn)。

2.租賃期：指乙方租賃甲方扶貧工廠的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的扶貧工廠租賃費(fèi)用。

4.使用目的：指乙方在租賃期內(nèi)使用扶貧工廠的生產(chǎn)目的，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證扶貧工廠在租賃期內(nèi)的完整性、安全性和正常使用性，確保工廠設(shè)施設(shè)備符合生產(chǎn)要求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期內(nèi)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用扶貧工廠，確保乙方的生產(chǎn)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及政策要求。

（4）甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。

（2）乙方應(yīng)合理使用扶貧工廠，不得擅自改變工廠用途，不得從事違法生產(chǎn)活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保工廠設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。

（4）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，確保生產(chǎn)活動(dòng)的合規(guī)性。

（5）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化建議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保扶貧工廠的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為人民幣XX萬元/年，租賃期為XX年，總租金為XX萬元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣XX萬元。

3.后續(xù)年度租金支付時(shí)間為每年合同簽訂日之前。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)。

5.甲方應(yīng)按照約定提供扶貧工廠，并保證工廠設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期自甲方交付扶貧工廠之日起算，至合同約定的終止日期止。

3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如雙方同意提前終止或延長合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付扶貧工廠或未保證工廠設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。

4.甲乙雙方如違反合同約定的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

6.如甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及疾病流行等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，提供必要的證明文件和詳細(xì)情況說明，以證明其無法履行合同的責(zé)任。

4.在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方均免除違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

4.甲乙雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同確定。

5.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保持克制和誠信，不得損害對方合法權(quán)益。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致提前終止；

c.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面終止；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方向甲方支付的租金不予退還，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.