兄弟建筑房屋合同范本

兄弟建筑房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為買方、出租方、委托方，乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

雙方合作的背景是甲方需要對(duì)位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋進(jìn)行重建，以滿足居住和使用需求。乙方作為專業(yè)的建筑公司，具備相關(guān)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的需求。在此基礎(chǔ)上，雙方展開(kāi)合作，乙方負(fù)責(zé)房屋的建筑工作，甲方支付相應(yīng)的建筑費(fèi)用。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋建筑工作的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并達(dá)到甲方的預(yù)期要求。同時(shí)，雙方也愿意承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，以實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，并嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，共同完成房屋建筑工作，實(shí)現(xiàn)雙方的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于建筑房屋的委托關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋建筑工作的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并達(dá)到甲方的預(yù)期要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求設(shè)計(jì)和建造位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋，確保房屋的建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。

2.甲方負(fù)責(zé)提供建筑所需的土地、資金和其他必要的資源，并按照合同約定支付乙方建筑費(fèi)用。

3.雙方共同協(xié)調(diào)解決建筑過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋建筑工作的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指合同約定的買方、出租方、委托方，全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

2.乙方：指合同約定的賣方、承租方、服務(wù)提供方，全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

3.房屋：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的建設(shè)項(xiàng)目。

4.建筑費(fèi)用：指乙方進(jìn)行房屋建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

5.交付日期：指合同約定的乙方完成房屋建設(shè)并交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供土地：甲方應(yīng)確保提供的土地符合建筑要求，具備相應(yīng)的土地使用權(quán)和其他必要的法律手續(xù)。

2.提供資金：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方的建筑費(fèi)用，確保建筑工作的順利進(jìn)行。

3.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)所需的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、使用功能、建筑風(fēng)格等。

4.配合施工：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。

5.接收交付：甲方應(yīng)在交付日期按時(shí)接收房屋，并按照合同約定支付乙方剩余的建筑費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.設(shè)計(jì)施工：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的建筑設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并按照約定進(jìn)行施工。

2.質(zhì)量安全：乙方應(yīng)確保房屋的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工過(guò)程中嚴(yán)格遵循安全規(guī)定，保障施工安全。

3.進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成房屋建設(shè)，確保工程進(jìn)度不受影響。

4.投資控制：乙方應(yīng)合理控制建筑成本，確保建筑費(fèi)用不超出甲方的預(yù)算。

5.協(xié)調(diào)解決問(wèn)題：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決房屋建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同建筑費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體金額]元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方建筑費(fèi)用的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度付款：按照房屋建設(shè)進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行進(jìn)度付款，每次付款金額不得超過(guò)建筑費(fèi)用的[進(jìn)度付款比例]%。

3.尾款：房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的建筑費(fèi)用。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

戶名：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

賬號(hào)：XXXXXXXXXXX

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。除非合同提前終止或雙方另有約定，有效期屆滿后本合同自動(dòng)終止。

1.設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起[設(shè)計(jì)期限]內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案并提交甲方審批。

2.施工階段：自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起[施工期限]內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.驗(yàn)收交付：房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后[交付期限]內(nèi)交付房屋。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工或交付工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為建筑費(fèi)用的[違約金比例]%。

2.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或修改合同。

4.若一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和違約金等。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等造成的影響。

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等造成的影響。

3.政府行為：如政策變動(dòng)、行政命令等造成的影響。

4.其他客觀情況：如交通中斷、供電中斷等造成的影響。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或修改合同。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將被暫停，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)盡力避免訴訟和仲裁帶來(lái)的時(shí)間和費(fèi)用成本，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿；

c.合同約定的房屋建設(shè)完成并交付；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.合同保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

7.合同的語(yǔ)言：本合同以