2025物業(yè)長(zhǎng)期租賃合同樣本

2025物業(yè)長(zhǎng)期租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國(guó)市的物業(yè)用于租賃，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），具體包括但不限于以下部分：房屋地址：面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證編號(hào)：1.2該物業(yè)用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具體支付時(shí)間為每期第一個(gè)日前。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的千分之一。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或賠償費(fèi)用。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保該物業(yè)在租賃期間的合法性，并保證出租權(quán)的真實(shí)性。提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、清潔等。擔(dān)負(fù)該物業(yè)的房屋稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該物業(yè)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第六條物業(yè)的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)工作。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2如需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，乙方須提前書面通知甲方并獲得批準(zhǔn)后方可施工。6.3租賃期間，乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方代收，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。8.2任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條責(zé)任與保險(xiǎn)9.1乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以減少意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。9.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或第三人受傷、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法收回該物業(yè)或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方約定的通知可通過(guò)書面形式、傳真或電子郵件方式送達(dá)對(duì)方。11.2任何一方變更聯(lián)系方式的，需提前七日以書面形式通知另一方。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽署日期：年