房地產(chǎn)營銷策劃 -敏捷錦繡廣場廣告推廣

敏捷·錦繡廣場

2013.4-2013.12廣告推廣匯總媒體品牌部廣告組增城片區(qū)1期美食街商鋪逾15萬㎡商業(yè)鉅作荔城至IN至潮家居生活館錦繡廣場即將璀璨登場2013推廣至IN至潮生活館形象+階段賣點(diǎn)4月5月7月項(xiàng)目形象+賣點(diǎn)輸出荔城至IN至潮家居生活館+優(yōu)惠8月9月4.5米層高，買一層享兩層新品LOFT公寓盛大登場6月LOFT生活空間隨變，精彩由心10月11月12月線上媒體（主）報(bào)廣：增城日報(bào)框架：小區(qū)電梯框架車身/DM：公交車、DM直郵戶外：掛綠廣場、東匯城線下媒體（輔）圍墻：更換頻率一般活動：明星熱場、商家聯(lián)誼會聯(lián)動：短信：投放頻密2013推廣媒介組合預(yù)熱期：2013年4月推廣背景：錦繡廣場是集團(tuán)在荔城中心城區(qū)的首個商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積逾150000

㎡，擁有商業(yè)步行街和美食街各一條，經(jīng)營范范涵蓋百貨超市、時尚家居、潮流數(shù)碼、IMAX動感影院等多種業(yè)態(tài)，是繼萬達(dá)廣場、東匯城之后的又一個集商務(wù)、居住、休閑、娛樂和購物為一身的大型城市商業(yè)綜合體。推廣思路：針對萬達(dá)廣場和東匯城強(qiáng)勢競爭，獨(dú)辟蹊徑的為項(xiàng)目提出“荔城至IN至潮首席時尚家居生活館”的項(xiàng)目定位，和“潮流不息”的推廣主題，在設(shè)計(jì)上，我們力求通過現(xiàn)代、時尚、大氣、繽紛的調(diào)性來體現(xiàn)項(xiàng)目的形象定位，希望以此吸引市場的關(guān)注?，F(xiàn)場包裝物料2013.4.28圍墻設(shè)計(jì)2013.5.19現(xiàn)場展板2013.5.19現(xiàn)場展板線上推廣物料2013.5.06增城日報(bào)報(bào)廣2013.5.06增城日報(bào)報(bào)廣2013.522夾報(bào)單張2013.522夾報(bào)單張2013.5.23明星見面會展板2013.5.24DM設(shè)計(jì)2013.5.24DM設(shè)計(jì)2013.5.30新塘解放北戶外2013.5.31掛綠廣場戶外2013.6.23增城日報(bào)報(bào)廣2013.6.24夾報(bào)單張2013.6.25聯(lián)誼會背景板2013.7.08樓體廣告2013.7.22現(xiàn)場展板2013.8.27戶外/停車場倒車閘廣告預(yù)熱期：2013年7月推廣背景：錦繡廣場LOFT公寓在上市時面對萬達(dá)廣場公寓產(chǎn)品的競爭，在品牌、地段、配套均不占優(yōu)勢的情況下，高出對手近1500元/㎡的價格，將是項(xiàng)目推廣銷售時面對的最大挑戰(zhàn)。推廣思路：緊扣4.5米層高的LOFT產(chǎn)品特性，在重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)其“唯一”性的同時，充分凸顯項(xiàng)目產(chǎn)品超高的空間使用率。為此，我們?yōu)轫?xiàng)目擬定了“商務(wù)/投資/生活/荔城CBD三棲物業(yè)”的項(xiàng)目定位，在設(shè)計(jì)上，我們力求通過自由、百變，隨心所欲的生活方式，來演繹產(chǎn)品帶給目標(biāo)客群“百變隨心，精彩分層”的生活方式。希望以次，建立形象區(qū)隔，取悅潛在買家。現(xiàn)場包裝物料2013.7.03圍墻設(shè)計(jì)2013.7.03圍墻設(shè)計(jì)2013.7.17電梯門2013.7.17電梯門2013.7.10增城日報(bào)報(bào)廣2013.7.15夾報(bào)單張2013.7.15夾報(bào)單張2013.7.05戶型單張2013.7.16板房戶型牌/戶型總平圖2013.7.13停車場倒車閘2013.7.10掛綠廣場戶外2013.7.12