暖氣外包合同協(xié)議

暖氣外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對(duì)其[具體地點(diǎn)]的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行外包服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就暖氣外包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方[具體地點(diǎn)]暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)、維修保養(yǎng)、故障排除、供暖期內(nèi)的日常管理等全部與暖氣相關(guān)的工作。具體包括但不限于暖氣設(shè)備的巡檢、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、零部件更換、系統(tǒng)壓力監(jiān)測(cè)與調(diào)整、管道查漏補(bǔ)缺、與供暖相關(guān)的電氣設(shè)備維護(hù)等，確保暖氣系統(tǒng)正常、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，滿足甲方供暖需求。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的暖氣系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)、維修保養(yǎng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。2.在供暖期內(nèi)，乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員24小時(shí)值班，隨時(shí)響應(yīng)甲方的暖氣相關(guān)問(wèn)題，故障維修應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，緊急故障應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常供暖。3.乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)檔案，記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作的詳細(xì)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果等，并定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)暖氣系統(tǒng)的能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)與分析，采取有效措施降低能耗，如發(fā)現(xiàn)能耗異常應(yīng)及時(shí)查找原因并進(jìn)行整改。5.乙方應(yīng)配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的資料和協(xié)助。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求的重大變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。2.在供暖期開(kāi)始前的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的[x]%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。3.在供暖期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，支付剩余合同金額的[x]%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。4.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方限期整改。2.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，對(duì)乙方的違約行為有權(quán)追究違約責(zé)任。3.為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供暖氣系統(tǒng)相關(guān)資料、允許乙方進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)等。4.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.不得干涉乙方的正常服務(wù)工作，但有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行合理的協(xié)調(diào)和安排。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.根據(jù)本合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，自主組織實(shí)施暖氣外包服務(wù)工作，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。3.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的暖氣外包服務(wù)。4.配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，確保服務(wù)工作的順利開(kāi)展。5.負(fù)責(zé)對(duì)其工作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。6.在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)暖氣系統(tǒng)存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的措施進(jìn)行處理，避免損失擴(kuò)大。7.保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。8.定期對(duì)服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和分析，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，導(dǎo)致服務(wù)工作無(wú)法正常開(kāi)展或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）