買房意向金合同樣本

買房意向金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方同意向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為意向金，以表達(dá)其購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、意向金

1.買方同意向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為意向金。

2.本意向金不計利息，不計復(fù)利。

3.買方支付意向金后，如因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方無權(quán)要求返還意向金。

4.買方支付意向金后，如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)將意向金退還買方。

三、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期至__________。

2.在合同有效期內(nèi)，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)協(xié)商解決：

（1）買方原因：如買方放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，或因買方違約導(dǎo)致合同解除。

（2）賣方原因：如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或因賣方違約導(dǎo)致合同解除。

3.如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方對買方支付給賣方的款項提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意對買方支付給賣方的款項提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完成之日止。

3.在擔(dān)保期限內(nèi)，如因買方原因?qū)е潞贤獬?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，丙方有?quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并將所得賠償金優(yōu)先用于退還買方已支付款項。

三、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等文件。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。

四、賣方責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等文件。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.賣方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

2.賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，降低買方在交易過程中的風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)及時辦理，以及獲得相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)利。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，旨在強(qiáng)化買方的權(quán)利和地位，確保交易過程中的各項條款對甲方有利，降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方為保障交易資金安全，特引入丙方作為監(jiān)管方，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方同意對買方支付的購房款項進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐棸踩敝翗?biāo)的房產(chǎn)過戶登記完成。

2.監(jiān)管期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完成之日止。

3.丙方應(yīng)保證監(jiān)管資金的獨(dú)立性和安全性，不得挪用或占用監(jiān)管資金。

4.丙方應(yīng)在交易過程中，對買方和賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

三、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余購房款項。

3.賣方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管資金到位后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.賣方有權(quán)要求買方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得無故解除合同。

四、買方責(zé)任與限制

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余購房款項。

3.買方不得以任何理由拒絕支付定金和剩余購房款項。

4.買方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付定金和剩余購房款項，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

2.賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.監(jiān)管方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障賣方的權(quán)益，確保