房屋占有合同協(xié)議

房屋占有合同協(xié)議?甲方（房屋占有方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有占有使用房屋的需求，乙方同意將其所有的房屋提供給甲方占有使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細街道名稱及門牌號]的房屋。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等具體設(shè)施設(shè)備]。二、房屋占有期限1.甲方占有使用本房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.如甲方有繼續(xù)占有使用房屋的需求，應(yīng)在本合同期滿前[x]日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂房屋占有合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的占有期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定占有使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行正常維護、修繕，以保證甲方正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時向乙方支付房屋占有費用及其他約定費用。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因甲方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取房屋占有費用及其他費用。有權(quán)對甲方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。在合同期滿或提前解除合同后，有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并要求甲方按照原狀返還。2.義務(wù)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在甲方占有使用前向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量驗收報告等。負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在甲方占有使用房屋期間，不得干擾甲方的正常生活和使用，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、房屋占有費用及支付方式1.房屋占有費用：甲方應(yīng)向乙方支付的房屋占有費用為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將房屋占有費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如甲方逾期支付房屋占有費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的房屋占有費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付賠償金。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。對于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、燃氣等重要設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行定期檢測和維修。2.甲方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應(yīng)向甲方說明原因，并盡快安排維修。3.對于因甲方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。對于因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，影響甲方正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定，未按時履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補