工程分包施工合同的委托方3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程分包施工合同的委托方本合同目錄一覽1.1合同簽訂依據(jù)及背景1.2雙方基本情況1.3工程概況1.4分包工程范圍1.5工程進(jìn)度安排1.6工程質(zhì)量要求1.7工程費(fèi)用及支付方式1.8工程驗收及保修1.9違約責(zé)任及爭議解決1.10合同生效及終止1.11合同附件及補(bǔ)充條款1.12合同修改及補(bǔ)充1.13合同解除及終止條件1.14合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條雙方基本情況2.1.1甲方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.1.2乙方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。第三條工程概況3.1.1工程名稱：______工程。3.1.2工程地點(diǎn)：______。3.1.3工程規(guī)模：______。3.1.4工程類型：______。第四條分包工程范圍4.1.1分包工程內(nèi)容：包括但不限于______。4.1.2分包工程量：______。第五條工程進(jìn)度安排5.1.1工程開工日期：______。5.1.2工程竣工日期：______。5.1.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：______。第六條工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.1.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條工程費(fèi)用及支付方式7.1.1工程總費(fèi)用：______元。7.1.2支付方式：7.1.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付預(yù)付款______元。7.1.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。7.1.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付結(jié)算款______元。7.1.2.4保修金：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付保修金______元，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。第八條工程驗收及保修8.1.1工程驗收：8.1.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.1.2驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。8.1.1.3驗收不合格：如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后____個工作日內(nèi)整改，直至合格。8.1.2保修期：8.1.2.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起____年。8.1.2.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1.1違約責(zé)任：9.1.1.1甲方違約：如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.1.2乙方違約：如乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.1.1.3其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.1.2爭議解決：9.1.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.1合同約定的終止條件成就；10.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1.1.1工程量清單；11.1.1.2設(shè)計圖紙；11.1.1.3施工組織設(shè)計；11.1.1.4其他相關(guān)文件。第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1.1合同的修改及補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除及終止條件13.1.1合同解除條件：13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.1.3一方違約，另一方解除合同。13.1.2合同終止條件：13.1.2.1合同期滿；13.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或委托介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、調(diào)解方、仲裁方等。第二條第三方介入目的及范圍2.1.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公平、公正、透明，提高工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。2.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度；2.1.2.2檢測工程質(zhì)量、材料；2.1.2.3提供專業(yè)咨詢意見；2.1.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；2.1.2.5其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第三條第三方選定及委托3.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，可由一方推薦或雙方共同委托。3.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽署委托協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的_____%。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任。5.1.2第三方對工程項目的責(zé)任，限于其在合同中的職責(zé)范圍。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生誤導(dǎo)或錯誤，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔(dān)。6.1.2如第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條第三方變更及退出7.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。7.1.2第三方退出合同履行，需提前____個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出書面異議，第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.1.3如第三方答復(fù)不滿意，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1.1第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。10.1.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條本合同其他條款的適用11.1.1本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第十二條本條款的生效及修改12.1.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明分包工程的具體內(nèi)容和工程量，作為工程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算的依據(jù)。2.設(shè)計圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計說明書等，用于指導(dǎo)施工和驗收。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置等，用于指導(dǎo)施工過程中的組織管理。4.材料設(shè)備清單：列明施工所需的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。5.質(zhì)量檢測報告：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.工程驗收報告：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，證明工程已按合同約定完成，質(zhì)量合格。8.保修證書：證明工程在保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.付款憑證：證明工程款已按合同約定支付。10.違約通知：甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)對方違約行為時，發(fā)出的書面通知。11.爭議解決協(xié)議：雙方就合同爭議達(dá)成一致后，簽署的書面協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付工程款：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按時提供施工圖紙或材料：應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加的費(fèi)用。未按時驗收工程：應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加的費(fèi)用。其他違約行為：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時完成工程：應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加的費(fèi)用。工程質(zhì)量不合格：應(yīng)返工或修復(fù)，直至合格，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。超出合同約定范圍施工：應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用。其他違約行為：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時完成檢測、驗收等職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加的費(fèi)用。第三方出具虛假檢測報告：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他違約行為：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，延誤工期10天，增加費(fèi)用10萬元。甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，即1萬元，并承擔(dān)增加的10萬元費(fèi)用。乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程停工整改。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)整改期間增加的費(fèi)用，并賠償因停工造成的損失。工程分包施工合同的委托方1本合同目錄一覽1.分包工程的概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程范圍1.4工程規(guī)模1.5工程進(jìn)度2.分包工程的委托2.1委托方2.2承包方2.3委托內(nèi)容2.4委托期限3.分包工程的合同價款3.1合同價款總額3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.分包工程的施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全措施4.3施工期限4.4施工材料5.分包工程的變更和調(diào)整5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價格5.4變更期限6.分包工程的驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收結(jié)果7.分包工程的保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4保修費(fèi)用8.分包工程的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.分包工程的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.分包工程的合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.分包工程的合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.分包工程的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.分包工程的合同附件13.1附件一：分包工程圖紙13.2附件二：分包工程合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條分包工程的概述1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3工程范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等1.4工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，地上層，地下層1.5工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，個月內(nèi)完成全部工程第二條分包工程的委托2.1委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2承包方：建筑集團(tuán)有限公司2.3委托內(nèi)容：住宅小區(qū)建設(shè)項目中土建工程的施工2.4委托期限：自合同簽訂之日起至年月日止第三條分包工程的合同價款3.1合同價款總額：人民幣萬元整3.2付款方式：分階段支付，具體如下：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付合同價款的%3.2.2進(jìn)度款：每完成%的工程量后支付相應(yīng)款項3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的%3.2.4保修金：合同價款的%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還3.3付款時間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行3.4付款條件：以工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等條件滿足要求為前提第四條分包工程的施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范執(zhí)行4.2施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全4.3施工期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，個月內(nèi)完成全部工程4.4施工材料：選用符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，材料供應(yīng)商由委托方指定第五條分包工程的變更和調(diào)整5.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期調(diào)整等5.2變更程序：變更事項由委托方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包方執(zhí)行5.3變更價格：按照市場行情和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定5.4變更期限：變更事項應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成第六條分包工程的驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范執(zhí)行6.2驗收程序：驗收前由承包方通知委托方，驗收時雙方共同參與6.3驗收時間：工程竣工驗收合格后個工作日內(nèi)6.4驗收結(jié)果：驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明文件第七條分包工程的保修7.1保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、管道等7.2保修期限：自竣工驗收合格之日起年內(nèi)7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量原因?qū)е碌膯栴}，承包方負(fù)責(zé)維修或更換7.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修或更換費(fèi)用，由承包方承擔(dān)第八條分包工程的違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用8.1.4委托方未按合同約定支付工程款8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任：8.2.1承包方未按期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同價款的%作為違約金8.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，直至符合要求8.2.3承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付相應(yīng)款項的%作為滯納金8.2.4委托方未按期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付相應(yīng)款項的%作為違約金8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1承包方違約導(dǎo)致委托方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2委托方違約導(dǎo)致承包方損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條分包工程的爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行第十條分包工程的合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十一條分包工程的合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)簽署合同終止協(xié)議11.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任11.3合同終止后的責(zé)任：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十二條分包工程的保密條款12.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年12.3保密責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全12.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息第十三條分包工程的合同附件13.1附件一：分包工程圖紙13.2附件二：分包工程合同附件清單第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期和內(nèi)容14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督管理、專業(yè)咨詢、質(zhì)量評估、合同履行監(jiān)督等。第二條甲乙雙方引入第三方介入的程序2.1甲乙雙方在需要引入第三方介入時，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明介入的目的、范圍、方式和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保第三方的工作符合合同要求。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供的服務(wù)不符合要求而給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方因違反保密協(xié)議而給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的合作協(xié)議或法律法規(guī)調(diào)整。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等事項。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件：7.1.1第三方合同到期或終止。7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的合同終止程序：7.2.1第三方應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方終止介入。7.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：8.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決。8.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，經(jīng)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決程序：8.2.1第三方與甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.2.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息進(jìn)行保密。9.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議10.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注工程名稱、地點(diǎn)、范圍、尺寸、材料等信息。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確性。2.附件二：分包工程合同附件清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出合同中所有附件的名稱、數(shù)量、用途等信息。說明：清單用于方便查閱和管理合同附件。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。說明：證明文件用于驗證第三方資質(zhì)和能力。5.附件五：工程進(jìn)度報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、已完成工程量、存在的問題及解決方案等信息。說明：報告用于監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.附件六：工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見及整改措施等信息。說明：報告用于證明工程已按約定完成。7.附件七：工程變更通知單要求：通知單應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更價格等信息。說明：通知單用于記錄工程變更情況。8.附件八：工程款支付憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：憑證用于證明工程款已支付。9.附件九：工程保修單要求：保修單應(yīng)詳細(xì)記錄保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等信息。說明：保修單用于證明工程保修情況。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、終止時間、雙方責(zé)任等信息。說明：協(xié)議用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按期完成工程1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)1.3承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用1.4委托方未按期支付工程款1.5第三方未按合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同價款的%作為違約金。2.2施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，直至符合要求。2.3承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付相應(yīng)款項的%作為滯納金。2.4委托方未按期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付相應(yīng)款項的%作為違約金。2.5第三方未按合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1承包方未按期完成工程的，如合同約定工程工期為6個月，實(shí)際完成時間為7個月，則承包方應(yīng)支付合同價款的%作為違約金。3.2施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，如墻體裂縫超過國家規(guī)范要求，承包方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，直至符合要求。工程分包施工合同的委托方2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽署地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3委托方聯(lián)系人2.4承包方名稱2.5承包方地址2.6承包方聯(lián)系人3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程預(yù)算4.工程分包內(nèi)容4.1分包工程范圍4.2分包工程量4.3分包工程質(zhì)量要求4.4分包工程進(jìn)度要求5.分包合同價款5.1分包合同總價5.2分包合同付款方式5.3分包合同付款進(jìn)度5.4分包合同付款期限6.工程施工進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程施工計劃7.工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗收程序7.4工程保修期限8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全生產(chǎn)措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：工程分包合同12.2附件二：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范12.3附件三：工程量清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。1.2合同生效日期：2023年4月1日。1.3合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)。2.雙方基本信息2.1委托方名稱：北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2委托方地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3委托方聯(lián)系人：張先生2.4承包方名稱：北京建筑工程有限公司2.5承包方地址：北京市海淀區(qū)路號2.6承包方聯(lián)系人：李女士3.工程概況3.1工程名稱：北京小區(qū)住宅樓工程3.2工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號3.3工程規(guī)模：總建筑面積為100,000平方米3.4工程類型：住宅樓3.5工程預(yù)算：合同總價為人民幣10,000萬元4.工程分包內(nèi)容4.1分包工程范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝等。4.2分包工程量：按照工程量清單中的規(guī)定執(zhí)行。4.3分包工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計要求。4.4分包工程進(jìn)度要求：按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保按時完成。5.分包合同價款5.1分包合同總價：人民幣5,000萬元。5.2分包合同付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)見附件。5.3分包合同付款進(jìn)度：按工程進(jìn)度完成情況分期支付。5.4分包合同付款期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格后60日內(nèi)。6.工程施工進(jìn)度6.1工程開工日期：2023年5月1日。6.2工程竣工日期：2024年4月30日。6.3工程施工計劃：詳見附件工程進(jìn)度計劃表。7.工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)驗收規(guī)范和設(shè)計要求。7.3工程驗收程序：按照工程驗收規(guī)范執(zhí)行，委托方負(fù)責(zé)組織驗收。7.4工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為2年。8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。8.2文明施工要求：承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。8.3安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護(hù)、施工安全培訓(xùn)等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為北京市。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于延遲付款、工程延期、質(zhì)量不合格等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約情形，參照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定賠償金額。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可以解除。11.2合同終止條件：合同約定的工程完工驗收合格，且雙方無未了事項，合同終止。12.合同附件12.1附件一：工程分包合同12.2附件二：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范12.3附件三：工程量清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：2023年4月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)。13.3合同簽署人：委托方代表（簽字）：_______；承包方代表（簽字）：_______14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除委托方和承包方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范疇：15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如項目管理顧問、技術(shù)顧問等。15.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的指示，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.3.3利益：第三方應(yīng)維護(hù)委托方的合法權(quán)益，不得損害委托方的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與委托方：第三方應(yīng)接受委托方的委托，并按照委托方的指示行事。15.4.2第三方與承包方：第三方在監(jiān)督和管理承包方施工過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理雙方關(guān)系。15.4.3第三方與合同其他相關(guān)方：第三方應(yīng)與其他合同相關(guān)方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則按相關(guān)