拆除補償合同協(xié)議

拆除補償合同協(xié)議?甲方（拆除方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[項目名稱]需要，需拆除乙方位于[具體地址]的建筑物及附屬設(shè)施等（以下簡稱"標(biāo)的物"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.建筑物乙方位于[具體地址]的建筑物，建筑面積為[x]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。該建筑物建成于[建成時間]，設(shè)計用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。建筑物內(nèi)部包含[列舉主要設(shè)施，如臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛(wèi)生間[x]個等]，裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格及裝修程度，如精裝修，地面為大理石鋪設(shè)，墻面為壁紙裝飾等]。2.附屬設(shè)施圍墻：位于建筑物周邊，長度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[磚砌/鐵藝等]。大門：一扇，材質(zhì)為[鐵門/木門等]，規(guī)格為[長×寬，如2米×3米]。水電氣設(shè)施：供水系統(tǒng)：包含水表[水表編號]，管徑為[x]毫米，水源為[市政供水/自打井等]。供電系統(tǒng)：接入電壓為[x]伏，電表[電表編號]，配備[配電箱規(guī)格及回路數(shù)量等]。供氣系統(tǒng)：燃氣表[燃氣表編號]，管道材質(zhì)為[鋼管/塑料管等]，管徑為[x]毫米，氣源為[天然氣/液化氣等]。附屬房屋：位于[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[倉庫/雜物間等]。綠化景觀：園內(nèi)種植有[列舉主要樹木品種及數(shù)量，如楊樹[x]棵、柳樹[x]棵等]，花草種植面積為[x]平方米，包含[列舉主要花草品種，如草坪、月季、牡丹等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間對標(biāo)的物進行拆除。對拆除過程中涉及的相關(guān)事項進行統(tǒng)籌安排和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除補償款。在拆除前，提前[x]天書面通知乙方拆除時間，并協(xié)助乙方做好騰空房屋及清理標(biāo)的物內(nèi)物品等準(zhǔn)備工作。負責(zé)拆除過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。在拆除過程中，盡量減少對周邊環(huán)境的影響，拆除完畢后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆除補償款。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式進行拆除，并對拆除過程進行監(jiān)督。2.義務(wù)在甲方通知的拆除時間前，自行騰空標(biāo)的物內(nèi)的物品，并將房屋及場地交付甲方拆除。向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，確保資料真實、完整、有效。配合甲方辦理與拆除相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備拆除計劃等。在拆除過程中，不得干擾甲方的正常拆除工作，不得設(shè)置障礙阻礙拆除進程。三、拆除補償款及支付方式（一）拆除補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該補償款包含但不限于建筑物拆除補償、附屬設(shè)施拆除補償、因拆除造成的乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）、乙方搬遷費用補償?shù)人信c拆除相關(guān)的費用。（二）支付方式1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除補償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.拆除進度款在標(biāo)的物拆除至[拆除進度節(jié)點，如拆除至建筑物一半高度時]后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除補償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.拆除完畢款在標(biāo)的物全部拆除完畢，并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆除補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆除補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的方式和要求進行拆除，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方拆除不當(dāng)造成乙方建筑物或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價值進行賠償。3.若甲方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空標(biāo)的物并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標(biāo)的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他資料虛假、不完整或無效，導(dǎo)致甲方無法順利進行拆除或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方干擾甲方正常拆除工作，設(shè)置障礙阻礙拆除進程，乙方應(yīng)立即排除障礙，并按照拆除補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成工期延誤或其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章