房屋打磨合同協(xié)議

房屋打磨合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋需要進行打磨處理，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋打磨事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.打磨房屋范圍：甲方委托乙方打磨的房屋位于[房屋具體地址]，包括[詳細描述房屋各個房間、區(qū)域等需要打磨的部位]。2.打磨內(nèi)容及要求墻面打磨：乙方需使用專業(yè)打磨工具，將墻面基層打磨平整，去除表面的毛刺、浮灰等雜質(zhì)，使墻面達到適合后續(xù)裝修施工的平整度要求。打磨后的墻面平整度誤差應(yīng)控制在[具體誤差范圍，如每平方米不超過±[x]毫米]以內(nèi)。地面打磨：對于地面的打磨，乙方應(yīng)根據(jù)地面材質(zhì)（如木地板、地磚等）采取相應(yīng)的打磨方式。若為木地板，需打磨至表面光滑，去除舊的漆面或污漬，同時注意避免損傷木地板基層；若為地磚，要打磨掉表面的磨損層或不平整部分，確保地面平整光潔。打磨后的地面應(yīng)無明顯劃痕、坑洼，整體平整度符合相關(guān)行業(yè)標準。門窗打磨：門窗框及扇的打磨要保證表面光滑，無毛刺、棱角分明。對于門窗扇的開合部位，需進行精細打磨，確保開關(guān)順暢，無卡頓現(xiàn)象。打磨后的門窗外觀應(yīng)整潔、美觀，與房屋整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.打磨材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標準且質(zhì)量合格的打磨材料，包括但不限于砂紙、打磨片等，確保打磨效果及房屋質(zhì)量安全。乙方自帶專業(yè)的打磨設(shè)備，如打磨機、砂光機等，并保證設(shè)備性能良好，能夠滿足本合同約定的打磨工作要求。在施工過程中，乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，定期進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行，不得因設(shè)備故障影響施工進度和質(zhì)量。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的打磨工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工。在乙方施工過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達到合同標準。對打磨后的房屋質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并進行修復(fù)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋平面圖、原始裝修情況等，以便乙方準確了解打磨范圍和要求，做好施工準備工作。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)房屋內(nèi)物品的存放和移動，確保乙方施工不受阻礙。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付打磨費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的標準和要求，獲取相應(yīng)的打磨費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕るy度增加或成本上升，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整打磨費用或施工期限。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，按照本合同約定的打磨范圍、內(nèi)容、要求和時間進行施工，確保打磨質(zhì)量達到合同標準。自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于打磨材料費用、設(shè)備租賃費用、人工費用等，但本合同另有約定的除外。在施工期間，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，將打磨產(chǎn)生的垃圾等廢棄物清理干凈，運至指定地點妥善處理。向甲方提供打磨工作的進度報告，定期告知甲方施工進展情況，如遇重大問題或需要甲方協(xié)調(diào)解決的事項，應(yīng)及時通知甲方。在打磨工作完成后，負責(zé)對打磨后的房屋進行初步檢查，確保無質(zhì)量問題后通知甲方進行驗收。對甲方提供的房屋相關(guān)資料及在施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、打磨費用及支付方式1.打磨費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋打磨服務(wù)的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部打磨工作所需的各項費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方打磨費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成打磨工作總量的[進度比例，如50%]時，甲方支付乙方打磨費用的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。打磨工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余打磨費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[預(yù)計竣工日期]前完成全部打磨工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致施工中斷或延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)順延施工期限。3.如因乙方自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[延誤違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。延誤超過[約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同總金額的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準打磨后的房屋應(yīng)符合本合同約定的打磨范圍、內(nèi)容及要求，墻面、地面、門窗等部位的平整度、光潔度、外觀質(zhì)量等應(yīng)達到相應(yīng)的行業(yè)標準和合同約定的標準。具體驗收標準如下：墻面：用2米靠尺和塞尺檢查，墻面平整度誤差每平方米不超過±[x]毫米；墻面無明顯打磨痕跡、劃痕，顏色均勻一致。地面：用2米靠尺和塞尺檢查，地面平整度誤差每平方米不超過±[x]毫米；木地板表面光滑，無毛刺，無明顯打磨損傷；地磚表面平整，無坑洼、裂縫，與周邊銜接緊密。門窗：門窗扇開合順暢，無卡頓現(xiàn)象；門窗框及扇表面光滑，無毛刺，棱角分明；門窗密封膠條安裝牢固，密封良好。2.驗收方式打磨工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗收期限，如3個工作日]內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對打磨后的房屋進行檢查，按照上述驗收標準進行測量、檢驗。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，甲方再次進行驗收，直至驗收合格為止。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認房屋打磨工作符合合同要求。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付打磨費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標準和要求進行施工，導(dǎo)致打磨質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合同標準。因返工造成的工期延誤，按照本合同關(guān)于施工期限延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方返工后仍無法達到合同標準，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同總金額的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元整作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。