承包陰宅合同協(xié)議

承包陰宅合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意委托乙方承包陰宅相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）陰宅位置乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找并承包位于[具體地點(diǎn)]的陰宅一處，該陰宅具體位置由雙方共同實(shí)地勘察確定，并在合同中予以明確標(biāo)注。陰宅周邊環(huán)境應(yīng)符合當(dāng)?shù)仫L(fēng)水習(xí)俗及相關(guān)規(guī)定，具備良好的自然條件和地勢(shì)。（二）陰宅建造1.墓穴規(guī)格按照甲方要求及當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)習(xí)俗，建造[墓穴規(guī)格描述，如墓穴尺寸、層數(shù)、材質(zhì)等具體標(biāo)準(zhǔn)]的墓穴。墓穴應(yīng)保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、防水防潮，使用符合質(zhì)量要求的建筑材料進(jìn)行建造。2.附屬設(shè)施在陰宅范圍內(nèi)建造必要的附屬設(shè)施，包括但不限于墓碑、墓道、綠化等。墓碑應(yīng)根據(jù)甲方選定的款式、材質(zhì)及碑文內(nèi)容進(jìn)行定制，確保雕刻工藝精細(xì)、字跡清晰、經(jīng)久耐用。墓道應(yīng)鋪設(shè)平整、排水順暢，綠化應(yīng)選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚯颐烙^的植物進(jìn)行種植。（三）風(fēng)水布局服務(wù)乙方為甲方提供陰宅風(fēng)水布局相關(guān)服務(wù)，依據(jù)傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)說(shuō)及專業(yè)知識(shí)，對(duì)陰宅的選址、朝向、內(nèi)部布局等進(jìn)行綜合規(guī)劃，以達(dá)到福蔭后人、吉祥如意的風(fēng)水效果。風(fēng)水布局應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不涉及封建迷信及違法違規(guī)內(nèi)容。（四）維護(hù)與管理服務(wù)乙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)陰宅進(jìn)行維護(hù)與管理，包括但不限于定期清掃、檢查墓穴及附屬設(shè)施的狀況，及時(shí)修復(fù)損壞部分，確保陰宅始終保持良好的狀態(tài)。如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致陰宅受損，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并將情況告知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成陰宅的承包及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。向乙方提供關(guān)于陰宅建造及相關(guān)服務(wù)的具體要求和期望，積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助實(shí)地勘察等。尊重乙方的工作成果，不得擅自更改或破壞乙方已完成的工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成陰宅的承包及相關(guān)服務(wù)，確保工作質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，合法合規(guī)開(kāi)展工作。對(duì)在工作過(guò)程中知悉的甲方個(gè)人信息及隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在合同履行期間，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)物品，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用涵蓋陰宅承包、建造、風(fēng)水布局及維護(hù)管理等全部服務(wù)內(nèi)容。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款在陰宅建造工程進(jìn)展到[具體階段，如墓穴主體完工、墓碑安裝完畢等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款陰宅全部工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方按照合同約定完成所有維護(hù)管理服務(wù)后，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因甲方提出變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求等原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，由乙方自行承擔(dān)，不得要求甲方額外支付費(fèi)用。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本合同生效且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)確保陰宅工程在開(kāi)工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)竣工并交付甲方驗(yàn)收。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.若因乙方原因未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的工期計(jì)劃。由此給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)陰宅的建造及相關(guān)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)確保所使用的建筑材料、設(shè)備等符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。（二）驗(yàn)收程序1.中間驗(yàn)收在陰宅建造過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。2.竣工驗(yàn)收陰宅全部工程完工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自更改或破壞乙方已完成的工作，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求或工期完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行或無(wú)法履行違約責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方個(gè)人信息及隱私，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在合同履行期間擅自將承包的陰宅轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否變更或解除合同以及如何分擔(dān)由此造成的損失。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2