土地抓鬮分配協(xié)議書

土地抓鬮分配協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細信息描述]的土地（以下簡稱"該土地"），并決定通過抓鬮方式進行分配。經甲乙雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地抓鬮分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地詳情該土地位于[具體地理位置]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]。土地用途為[農業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]，現狀為[空地/有建筑物等具體情況]。土地周邊基礎設施狀況：[如通水、通電、通路等情況說明]。2.抓鬮分配方式說明甲方將準備與該土地分配相關的鬮號，每個鬮號對應一定面積或份額的土地。鬮號將被放置于一個密封的容器中，在雙方及相關見證人的共同監(jiān)督下進行抓鬮。乙方通過抓鬮確定其獲得的土地份額及具體位置（若有明確劃分位置的情況）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地受讓款項。有權監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用土地。在法律法規(guī)允許的范圍內，對土地的相關事宜進行合理管理和決策。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地產權清晰，無任何權屬糾紛或權利限制。按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式組織抓鬮活動，并確保抓鬮過程的公平、公正、公開。向乙方提供與土地相關的資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃文件等，協(xié)助乙方辦理與土地相關的手續(xù)。在乙方抓鬮獲得土地后，協(xié)助乙方辦理土地交付手續(xù)，確保乙方順利取得土地的占有、使用權益。（二）乙方權利義務1.權利有權參與抓鬮活動，通過公平競爭獲得該土地的相應份額。在抓鬮獲得土地后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定享有土地的占有、使用、收益權利。有權要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理土地相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付土地受讓款項。按照土地用途及相關法律法規(guī)的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設。承擔在使用土地過程中產生的相關費用，如土地使用稅、水電費等。在抓鬮活動中遵守現場秩序，接受抓鬮結果，不得反悔或干擾抓鬮的正常進行。三、土地受讓款項及支付方式1.土地受讓款項金額乙方應向甲方支付的土地受讓款項為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：在乙方抓鬮獲得土地并確定具體份額后，乙方應在[x]個工作日內將剩余土地受讓款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付及相關手續(xù)辦理1.土地交付在乙方支付全部土地受讓款項后的[x]個工作日內，甲方將抓鬮確定給乙方的土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。土地交付內容包括但不限于土地現狀、地上附著物（如有）等情況的確認。2.手續(xù)辦理甲方協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，乙方應按照相關部門要求提供必要的資料，并承擔辦理手續(xù)過程中產生的全部稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對于因土地性質變更或其他原因需要辦理的相關審批手續(xù)，由[雙方協(xié)商確定責任方，如甲方負責協(xié)調辦理或雙方共同辦理等]負責辦理，費用按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定保證土地產權清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的土地受讓款項、因糾紛產生的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方未按照協(xié)議約定組織抓鬮活動或抓鬮過程存在不公平、不公正、不公開的情況，影響乙方權益的，甲方應向乙方返還已收取的定金，并按照定金金額的[x]%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地交付手續(xù)或相關手續(xù)，導致乙方無法正常使用土地的，每逾期一日，甲方應按照土地受讓款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并按照土地受讓款項的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付定金或剩余土地受讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地受讓款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定使用土地，擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設的，甲方有權責令乙方限期改正，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。若乙方拒不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此產生的全部責任及損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地相關資料、抓鬮規(guī)則、土地交付確認書等。甲方（簽字/蓋章）：__________________