2025蘇州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同

2025蘇州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租方（甲方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條房屋基本情況2.1房屋位置該房屋坐落于蘇州市區(qū)街道路號(hào)。2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層，所在層數(shù)為層。2.2.2房屋總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。2.2.3房屋用途性質(zhì)為：（住/商辦）。2.2.4房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)證號(hào)為，共有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第三條租賃用途3.1乙方承租該房屋用于：（商業(yè)/辦公/科研/其他用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第四條租賃期限4.1該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日通知乙方是否同意續(xù)租。第五條租金及支付方式5.1該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米·月，月租金為人民幣大寫：元整（￥）。5.2租金支付時(shí)間：租金按（月/季/半年/年）支付，首期租金于年月日支付，后續(xù)租金于每個(gè)支付周期開始前日支付。5.3支付方式：雙方約定采用以下第種方式支付租金：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬；（2）采用現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。5.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按逾期租金總額的％向甲方支付違約金。第六條押金6.1押金數(shù)額：人民幣大寫：元整（￥）。6.2押金用途：作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。6.3押金退還：（1）乙方于退租搬離后日內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后無(wú)違約情況下退還；（2）如果乙方有違約行為，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)部分。第七條房屋的交付和使用7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付該房屋。7.2交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用的狀態(tài)；（2）雙方確認(rèn)交接的清單包括：□房屋鑰匙把；□水電卡張；□燃?xì)饪◤垼弧跬＼囄粋€(gè)；□其他：。7.3使用要求：（1）乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；（2）乙方不得擅自改建、擴(kuò)建房屋；（3）不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品；（4）不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用；（2）檢查房屋使用情況，確保房屋安全；（3）對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合；（4）不得無(wú)故干涉乙方正常使用房屋。8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）按時(shí)足額支付租金及承擔(dān)使用過程中的費(fèi)用；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；（4）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，任何一方可通知對(duì)方解除合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)方嚴(yán)重違約，收到書面通知后日內(nèi)仍不改正的；（3）其他法定解除情形。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按約交房的，每逾期一日，支付月租金％的違約金；（2）因甲方原因提前收回房屋的，應(yīng)按照月租金的倍賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按期支付租金的，每逾期一日支付％的違約金；（2）擅自改變房屋用途的，除立即改正外，還需支付月租金倍的違約金；（3）損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失；（4）擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十一條補(bǔ)充條款雙方可就以下事項(xiàng)另行約定：11.1轉(zhuǎn)租約定：11.2續(xù)租約定：11.3其他約定：第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：見證方（蓋章，如有）：