2025物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議范本

2025物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議范本本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方已于年月日簽訂《物業(yè)管理合同》（以下簡稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條合同背景本協(xié)議是對主合同的補(bǔ)充，旨在細(xì)化雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。主合同及本協(xié)議共同構(gòu)成雙方完整的法律關(guān)系，具有同等法律效力。第二條補(bǔ)充條款2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍的補(bǔ)充甲方同意在原有物業(yè)服務(wù)范圍的基礎(chǔ)上，增加以下服務(wù)內(nèi)容：（1）（具體服務(wù)內(nèi)容，如：加強(qiáng)公共區(qū)域的安保措施）。（2）（具體服務(wù)內(nèi)容，如：提供24小時客服熱線）。（3）（具體服務(wù)內(nèi)容，如：定期維護(hù)綠化設(shè)施）。乙方應(yīng)配合甲方提供上述新增服務(wù)，包括但不限于（具體配合事項，如：按時繳納相關(guān)費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等）。2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充甲方新增服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（具體費(fèi)用金額或計算方式）。乙方同意在每月日前支付上述新增費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按照主合同約定收取滯納金。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保新增服務(wù)的提供符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)定期向乙方通報新增服務(wù)的實施情況，接受乙方的監(jiān)督與建議。乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時足額支付新增費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，不得干擾或阻礙甲方的工作。2.4違約責(zé)任的補(bǔ)充若甲方未能按約定提供新增服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。若乙方未能按時支付新增費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為每日‰的滯納金。2.5其他約定本協(xié)議中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，達(dá)成一致后可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的任何條款不得以任何方式減輕或免除乙方在主合同中的義務(wù)。第三條協(xié)議的生效、變更與終止本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至年月日。本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但終止不影響主合同中未履行部分的權(quán)利義務(wù)。第四條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附則本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，以主合同及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：