工業(yè)電梯出租合同協(xié)議

工業(yè)電梯出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有工業(yè)電梯租賃需求，甲方具備提供相關(guān)租賃服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃工業(yè)電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯基本信息1.品牌及型號：[電梯品牌及具體型號]2.規(guī)格參數(shù)：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒提升高度：[x]米層數(shù)：[x]層3.電梯狀況：該電梯于[購置日期]購置，目前運行狀況良好，已通過[最近一次檢驗日期]的特種設(shè)備定期檢驗，檢驗合格有效期至[下次檢驗日期]。電梯配備有[列舉電梯附屬設(shè)備，如轎廂、曳引機、控制系統(tǒng)等]，各設(shè)備均能正常運行，功能完備。（二）租賃用途乙方租賃該工業(yè)電梯用于[詳細(xì)說明租賃電梯的使用場景及用途，如某工廠的貨物垂直運輸]。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，有權(quán)對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用電梯的影響。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停電梯服務(wù)、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的電梯符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合法有效的特種設(shè)備使用許可證，并在租賃期間保持電梯處于安全運行狀態(tài)。負(fù)責(zé)電梯的安裝、拆卸、運輸（如需）以及租賃期間的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保電梯正常運行。承擔(dān)因電梯質(zhì)量問題或甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的一切安全事故責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。配備專業(yè)的電梯操作人員，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，負(fù)責(zé)電梯的日常操作和運行管理，并遵守乙方的工作時間和規(guī)章制度。在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)及時響應(yīng)，盡快組織維修人員進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。如因電梯故障影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補救措施，減少乙方損失。定期向乙方提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄和檢驗報告，確保乙方了解電梯的運行狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃電梯。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修和處理。對甲方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用電梯，不得擅自改變電梯用途或超載使用電梯。負(fù)責(zé)提供電梯安裝、拆卸、運輸（如需）所需的場地及必要的協(xié)助工作，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膱龅厍謇淼阮~外費用。為甲方的電梯操作人員提供必要的工作條件和安全保障，配合甲方進(jìn)行電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢驗工作。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴大。按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價格，不因任何因素調(diào)整，但因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е录追匠杀驹黾拥某?，如遇上述情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且電梯無損壞，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或電梯有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。四、維修與保養(yǎng)（一）維修保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃期間電梯的日常維修、保養(yǎng)和定期檢驗工作，確保電梯符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠正常運行。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的電梯維修保養(yǎng)計劃，并提前通知乙方。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)配合甲方進(jìn)行維修，如乙方未能及時配合，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔(dān)。（二）維修保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)建立完善的電梯維修保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，并定期向乙方提供維修保養(yǎng)記錄副本，供乙方查閱。五、保險（一）甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)購買電梯的相關(guān)保險，包括但不限于電梯設(shè)備險、第三者責(zé)任險等，保險期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。如因保險事故導(dǎo)致電梯損壞或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失，由甲方負(fù)責(zé)向保險公司索賠，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，但因乙方原因?qū)е碌谋ｋU事故除外。（二）乙方保險建議乙方可自行購買相關(guān)保險，如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。甲方建議乙方購買財產(chǎn)險、人員意外險等相關(guān)保險，以降低自身風(fēng)險。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供合格的電梯或未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯無法正常運行，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.如甲方因自身原因提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)直至乙方支付完畢所有費用，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。2.乙方擅自改變電梯用途、超載使用電梯或因乙方原因?qū)е码娞輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此給甲方造成的損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方嚴(yán)重違規(guī)行為導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定提前通知甲方續(xù)租或不續(xù)租，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及其他費用，多退少補。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同租賃期滿或雙方按照本合同約定提前解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)即終止，但乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費用，甲方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如退還押金等。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以書面形式通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送至對方有效送達(dá)地址或電子郵箱的，視為送達(dá)。如因送達(dá)地址錯誤或聯(lián)系方式變更未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。（五）合同份數(shù)本合