小區(qū)車(chē)庫(kù)服務(wù)合同協(xié)議

小區(qū)車(chē)庫(kù)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（車(chē)庫(kù)管理方）：名稱(chēng)：[車(chē)庫(kù)管理方公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（車(chē)庫(kù)使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方負(fù)責(zé)小區(qū)車(chē)庫(kù)的管理與服務(wù)，乙方有使用小區(qū)車(chē)庫(kù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方管理的小區(qū)車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)庫(kù)位置本合同所涉及的車(chē)庫(kù)位于[小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)車(chē)庫(kù)地址]。該車(chē)庫(kù)為[車(chē)庫(kù)類(lèi)型，如地下一層x區(qū)x號(hào)車(chē)位]，面積為[x]平方米。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常管理，包括但不限于車(chē)庫(kù)的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，以確保車(chē)庫(kù)的正常使用和乙方車(chē)輛的安全停放。安全保衛(wèi)：甲方安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的24小時(shí)值班，對(duì)進(jìn)出車(chē)庫(kù)的車(chē)輛和人員進(jìn)行登記和檢查，防止無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)，保障車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛和財(cái)物的安全。清潔衛(wèi)生：甲方定期對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行清掃，保持車(chē)庫(kù)地面、墻面、天花板等部位的清潔，及時(shí)清理垃圾和雜物，確保車(chē)庫(kù)環(huán)境整潔衛(wèi)生。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用。對(duì)乙方使用車(chē)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對(duì)車(chē)庫(kù)的管理和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供車(chē)庫(kù)管理服務(wù)，確保車(chē)庫(kù)的安全、整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障或損壞給乙方造成的合理?yè)p失，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻f(xié)助乙方處理車(chē)庫(kù)內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛突發(fā)情況，如車(chē)輛故障、事故等，并及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)。不得擅自提高本合同約定的車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。對(duì)乙方的個(gè)人信息和車(chē)輛信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用車(chē)庫(kù)，享有車(chē)庫(kù)提供的各項(xiàng)服務(wù)。對(duì)甲方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。在車(chē)庫(kù)使用過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳杰?chē)輛或財(cái)物受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用。遵守車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，服從甲方的管理和指揮，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善使用車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)停放車(chē)輛的安全，自行承擔(dān)車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車(chē)輛被盜、損壞、丟失等。車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)配合甲方的登記檢查工作，主動(dòng)出示相關(guān)證件，不得強(qiáng)行沖卡或拒不出示證件。不得擅自改變車(chē)庫(kù)的用途或轉(zhuǎn)租給他人使用。三、費(fèi)用及支付方式1.車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方使用車(chē)庫(kù)的費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含車(chē)庫(kù)的租金、管理費(fèi)以及甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付處理如乙方逾期支付車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)車(chē)庫(kù)的使用權(quán)限，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。乙方在支付全部欠費(fèi)及違約金后，甲方應(yīng)恢復(fù)其車(chē)庫(kù)使用權(quán)限。四、車(chē)庫(kù)使用期限本合同約定的車(chē)庫(kù)使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用車(chē)庫(kù)，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前[x]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、車(chē)庫(kù)的維修與更新1.維修責(zé)任除本合同另有約定外，車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下原則劃分：屬于甲方管理維護(hù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或故意造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。2.更新改造甲方如需對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行重大更新改造，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。在更新改造期間，如因施工需要影響乙方正常使用車(chē)庫(kù)，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的臨時(shí)措施，盡量減少對(duì)乙方的影響。更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方要求增加特殊功能或提高標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供服務(wù)或管理不善，導(dǎo)致乙方車(chē)輛或財(cái)物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并退還多收的費(fèi)用。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定支付車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金，并補(bǔ)足欠費(fèi)。若乙方違反車(chē)庫(kù)管理規(guī)定或擅自改變車(chē)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空車(chē)庫(kù)，支付全部欠費(fèi)及違約金。乙方給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。乙方因自身原因?qū)е萝?chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，