封閉場地養(yǎng)殖合同協(xié)議

封閉場地養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（養(yǎng)殖方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（場地提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有養(yǎng)殖需求，乙方擁有適合養(yǎng)殖的封閉場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃乙方封閉場地進(jìn)行養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍乙方提供的封閉場地位于[場地詳細(xì)地址]，場地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]、南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]、西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]、北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。場地內(nèi)已具備基本的圍墻等封閉設(shè)施，以確保養(yǎng)殖活動(dòng)的相對(duì)獨(dú)立性和安全性。2.場地現(xiàn)狀及設(shè)施場地現(xiàn)狀為[簡要描述場地當(dāng)前狀況，如平整的空地等]，乙方保證場地具備養(yǎng)殖所需的基本條件，通水通電，水電供應(yīng)穩(wěn)定且正常使用。場地內(nèi)配備有[列舉現(xiàn)有的養(yǎng)殖相關(guān)設(shè)施，如簡易棚舍、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)確保這些設(shè)施在租賃期間能正常運(yùn)行，滿足甲方養(yǎng)殖需求。若存在設(shè)施損壞需維修或更換的情況，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.場地用途該封閉場地僅用于甲方進(jìn)行[具體養(yǎng)殖品種]的養(yǎng)殖活動(dòng)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。租賃期滿，甲方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施完好歸還乙方。若甲方有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及場地實(shí)際情況，每[x]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方應(yīng)在每[支付周期，如每年/月的起始日期前x日]將當(dāng)期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用封閉場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)場地的養(yǎng)殖環(huán)境進(jìn)行合理調(diào)整和維護(hù)，以保障養(yǎng)殖動(dòng)物的健康生長，但不得損害場地及設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和功能。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞場地及附屬設(shè)施。如因甲方原因造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。甲方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于養(yǎng)殖動(dòng)物的飼料、獸藥、人工等費(fèi)用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)清理場地內(nèi)的養(yǎng)殖動(dòng)物及相關(guān)物品，恢復(fù)場地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。若甲方逾期支付租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取逾期違約金，并在必要時(shí)解除本協(xié)議。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合養(yǎng)殖要求的封閉場地及相關(guān)設(shè)施，并確保其正常使用。乙方應(yīng)保證場地的合法性及穩(wěn)定性，確保甲方在租賃期間能夠正常開展養(yǎng)殖活動(dòng)，不受第三方干擾。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，確保水電供應(yīng)正常，圍墻等封閉設(shè)施完好。如因乙方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方如需對(duì)場地進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并取得甲方同意。因改造或調(diào)整給甲方造成損失的，乙方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即將場地恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除協(xié)議后及時(shí)清理場地、恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[x]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供符合要求的場地及設(shè)施，或場地及設(shè)施存在質(zhì)量問題影響甲方正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，如無法及時(shí)解決導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余租金，并按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未履行場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)