屋頂撿漏維修合同協(xié)議

屋頂撿漏維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問題，需要進行撿漏維修，乙方具備專業(yè)的屋頂撿漏維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方屋頂撿漏維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修屋頂位置：甲方[具體房屋地址]的屋頂。2.屋頂現(xiàn)狀：屋頂存在多處漏水痕跡，部分區(qū)域防水層破損，每逢降雨天氣，室內(nèi)相應(yīng)位置出現(xiàn)明顯滲漏現(xiàn)象，對室內(nèi)裝修及物品造成一定程度的損害。3.維修內(nèi)容全面檢查屋頂防水層，找出漏水點并進行標(biāo)記。對破損的防水層進行修補，采用專業(yè)防水材料進行鋪設(shè)和修復(fù)，確保防水層的完整性和密封性。對屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進行疏通和清理，保證排水順暢，避免積水導(dǎo)致再次漏水。在完成維修后，對屋頂進行整體防水測試，確保維修效果符合質(zhì)量要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂撿漏維修工作。對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)木唧w情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于進入維修現(xiàn)場的通道、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，負責(zé)協(xié)調(diào)周邊住戶或相關(guān)單位，避免因維修工作對他人造成不必要的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據(jù)維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事屋頂撿漏維修工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技能，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行維修作業(yè)。制定詳細的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后實施。按照維修方案組織專業(yè)維修人員進行施工，確保維修工作安全、高效、質(zhì)量達標(biāo)。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，避免因維修工作對甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括漏水點位置、維修方法、使用材料等信息。對維修后的屋頂提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。質(zhì)量保證期自維修工作驗收合格之日起計算，[具體時長]年。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂撿漏維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用以及質(zhì)量保證期內(nèi)的維修費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后開始安排維修工作。維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[開工日期]日內(nèi)開始維修工作，并在[預(yù)計完工日期]日前完成全部維修任務(wù)。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。3.如因乙方自身原因?qū)е戮S修工作延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)維修后的屋頂應(yīng)無漏水現(xiàn)象，經(jīng)連續(xù)[驗收測試時長]小時以上的淋雨試驗或[驗收測試時長]天以上的自然降雨考驗，室內(nèi)相應(yīng)位置無滲漏痕跡。防水層修補牢固，表面平整，無裂縫、起皮、鼓包等缺陷，防水材料的使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。屋頂排水系統(tǒng)暢通，排水坡度符合設(shè)計要求，無積水現(xiàn)象。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對維修內(nèi)容進行檢查，按照上述驗收標(biāo)準(zhǔn)進行測試和評估。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，甲方應(yīng)再次組織驗收，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)負責(zé)賠償甲方因屋頂漏水導(dǎo)致的全部損失，包括但不限于室內(nèi)裝修損失、物品損壞損失等。如乙方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任或無法履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部維權(quán)費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。3.如乙方提供的維修材料或使用的維修工藝不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換材料或重新進行維修，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修響應(yīng)期限]日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費修復(fù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本次維修費用的[質(zhì)量保證期違約比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)