小型維修建筑合同協(xié)議

小型維修建筑合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有小型維修建筑工程的需求，乙方具備相關(guān)的維修建筑資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小型維修建筑事宜達成如下協(xié)議：一、維修建筑標的物或服務(wù)具體描述（一）維修建筑項目內(nèi)容1.維修建筑地點：[具體地址]2.維修建筑范圍：對[建筑物名稱]的[具體部位，如屋頂、墻面、門窗等]進行維修。對[附屬設(shè)施名稱，如圍墻、道路、排水系統(tǒng)等]進行相應(yīng)的修復和保養(yǎng)。3.維修建筑要求：屋頂維修需更換損壞的瓦片，做好防水處理，確保屋頂不再滲漏。墻面維修要鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面，保證墻面平整、色澤均勻。門窗維修應(yīng)更換損壞的門窗部件，確保門窗開關(guān)靈活、密封良好。附屬設(shè)施維修需按照相關(guān)標準進行修復，保證其正常使用功能。（二）維修建筑材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)使用符合國家標準和質(zhì)量要求的建筑材料及設(shè)備進行維修建筑工作。2.乙方采購的建筑材料及設(shè)備需提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。（三）維修建筑期限1.本維修建筑工程自合同簽訂之日起[開始日期]開始施工，至[結(jié)束日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的維修建筑工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、期限和要求完成維修建筑工作。有權(quán)對乙方使用的建筑材料及設(shè)備進行檢驗。2.義務(wù)：向乙方提供維修建筑所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的時間和方式支付維修建筑費用。為乙方的維修建筑工作提供必要的工作條件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修建筑費用。有權(quán)根據(jù)維修建筑工作的實際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及合同約定的質(zhì)量標準、期限和要求，組織實施維修建筑工作。制定詳細的維修建筑施工方案，并報甲方審核同意后實施。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的管理，做好環(huán)境保護和文明施工工作。在維修建筑過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要變更維修建筑內(nèi)容，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。工程竣工后，按照合同約定的標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告，并通知甲方驗收。對維修建筑工程質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。三、維修建筑費用及支付方式（一）維修建筑費用1.本維修建筑工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述費用包含乙方完成維修建筑工作所需的全部費用，包括但不限于建筑材料及設(shè)備費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修建筑費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修建筑工程進度達到[進度節(jié)點比例]時，甲方向乙方支付維修建筑費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修建筑工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至維修建筑費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余維修建筑費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保維修建筑工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。2.維修建筑工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準，具體質(zhì)量要求如下：屋頂維修后應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)平整、牢固。墻面維修后應(yīng)表面平整、光滑，無裂縫、脫皮等缺陷。門窗維修后應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，密封膠條安裝牢固。附屬設(shè)施維修后應(yīng)恢復其正常使用功能，外觀質(zhì)量符合相關(guān)標準。（二）驗收1.維修建筑工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗收通知期限]通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為默認工程合格。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標準，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。4.工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，并承擔因此給甲方造成的一切損失。五、質(zhì)保期1.本維修建筑工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責對維修建筑工程進行免費保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[保修期限]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]天內(nèi)完成維修工作。3.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但可適當收取材料成本費。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修建筑費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、期限和要求完成維修建筑工作，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)負責無償返工或整改，直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方逾期完成維修建筑工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方使用的建筑材料及設(shè)備不符合合同約定或國家標準，乙方應(yīng)負責更換合格的材料及設(shè)備，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.若乙方擅自將維修建筑工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本